Купување на стан е долгоочекуван и важен настан во животот. Но, купувањето дом е само почеток. Кога е првичната еуфорија на сопственик на свој дом, излегува дека пред - изгледите за реновирање од големи размери. И ако куќата е купена во примарниот пазар, кој е во нова зграда, трошоците за поправка се доаѓа со сериозни, бидејќи поправки во нов стан, всушност, е главен град - ќе распоред на просториите, инсталација на подни облоги, водовод, итн Но, за се што е во ред.
Содржина
Карактеристики на поправка во нова зграда
Многу често слушаме дека новите повеќекатни куќи, особено куќните домови, неколку години даваат природно намалување. Вистина е. Но жителите се загрижени за друго прашање: како намалувањето на зградата ќе влијае на поправката во нивниот стан? Ќе има пукнатини во ѕидовите, дали ќе се раздели тапетот, дали ќе се влоши новиот подови?
Да речеме одеднаш, сите овие стравови се малку претерани. Зградата, се разбира, со текот на времето, малку prosyadet, но тоа е малку веројатно ќе забележите е дека бруто повреди биле извршени во текот на изградбата. Но, ова е друго прашање. Што се однесува до пукнатини и распарчени малтери, ваквите проблеми навистина можат да се случат. Но, само во случај кога малтерот е пробиен, или се користеле ниско-квалитетни материјали. Пол е, исто така, најверојатно, нема да страдаат од намалување, особено ако на насловната страница - природен паркет или ламинат.
Но, сепак во новата зграда не е препорачливо да започне со целосен ремонт користејќи скапи материјали за неколку години. Зошто? Суди за себе - купив стан, ги шокираше темпото на скапи поправки, прославуваше housewarming - сè е во ред. И тогаш соседите почнуваат да го поправаат. Моќен перфоратор е направен од трик во бањата или во кујната - вие сте испукани и летате од плочките.
Новоизградените станари инсталираат нов водовод и случајно сте поплавени - сосема нов таван и тепих беше оштетен. Има многу други такви примери, па затоа препорачливо е да се направи првична поправка во сосема нов стан со "мала крв", користејќи евтини материјали за завршна обработка. Или користете такви кои не се плашат од механички оштетувања и ефекти на влага.
Фази на реновирање стан од нула
Со што да почне? Првото нешто што треба внимателно да го разгледате во собата, без оглед колку е смешно звучеше. Што треба да обрнете внимание на:
• Дали е тешко да се задржат прозорците?
• Дали во прозорците има гребнатини и пукнатини?
• Дали комуникацијата е во ред?
• Дали ѕидовите и таваните одговараат на параметрите наведени во планот?
Обрнете внимание на сите мали нешта, бидејќи ако не направите тврдења за градителите веднаш, сами ќе мора да ги коригирате.
прелиминарно планирање
Таков проблематичен бизнис како поправка на стан од нула, не можете да започнете без прелиминарен план за претстојните дела.
Што треба да се земе предвид при процесот на планирање:
• Локација на приклучоци, прекинувачи, уреди за осветлување.
• Вид и големина на внатрешни врати.
• Локација на местата за инсталација за опрема за водовод.
• Вид на подна покривка.
• Вид на таван и ѕидови.
Се разбира, ова не е сè, да се земат предвид карактеристиките на поправка во посебен стан може само сопствениците себе. Размислувајќи и пресметувајќи ги сите важни поенти, ќе можете да ги претставите фазите на работа и да го пресметате бројот на потребните материјали.
"Валкана работа"
Не е важно дали го поправате станот со свои раце, или од силите на платите. Неопходно е да се започне со најмногу проблематични и "валкани" дела - водовод и електрични. Запомнете дека штедењето во оваа фаза е поскапо. За жици, приклучници и опрема за водовод, нема потреба да жалам пари. На крајот на краиштата, тоа ќе биде многу непријатно и навредливо ако цевката што е зафатена во ѕид одеднаш дава истек, додека расипуваат скапи плочки. Или избришете ги жиците и морате да го оттргнете позадината или да го соборите слој од гипс.
Во процесот на водовод и електрични работи, шевовите се прават во ѕидовите според шемата - ова е најтешкото, прашливо и бучно дело, и треба да се направи во целост, ништо одложено за подоцна. На крајот на краиштата, дури и ако немате електричен котел или машина за перење, треба веднаш да ги направите свиоците, за да не ги исечете гипс и исечете ги во цевката за вода или направете дополнителен штекер.
завршување на бања
Исто така, економијата е несоодветна. По прелиминарното израмнување на подот, најдобро е да се користи плочка како покривка и да се запечати рабовите во аглите. Ако сте сериозно се плаши од пукнатини поради намалување на зградата, купи ефтин плочка. На продажба има керамика со добар квалитет на белоруско-италијанската и руско-италијанската продукција по доста демократски цени. Но, не штеди на мешавина за фугирање на зглобовите - тогаш нема да морате да се борите со мувла и габи.
Релативно евтин и брз начин да ги завршите ѕидовите во бањата е да инсталирате пластични панели на течни нокти.
Тоалетните чинии, мијалници, мијалници и други санитарни производи од фаянс се подобри за купување европски производител. И токму на што не треба да штедите, тоа е на миксери. Мешачите произведени во Русија и Кина можат во блиска иднина да ви достават доволно "пријатни" моменти - од тривијалната "вода не тече" до вистинската поплава во бањата и коридорот. Затоа, веднаш купувајте квалитетни производи од докажани европски производители.
пол
Можно е да мора да го израмни подот пред да го наместите капакот. Наједноставниот начин да го направите ова е со користење на готов микс за рефус подови, ако, се разбира, фондовите дозволуваат. Во спротивно, можете да направите поевтино, но барате поголем напор и вештина цемент ферман.
Како кат покривање на класата "евтини и лути" можете да го користите линолеум, особено ако се прави стан поправки себе.
Но, тој "ќе се протега" две или три години, не повеќе. Квалитетен линолеум е скап. Затоа е најдобро да се купи ламинат од класа 31 или 32.
таван и ѕидови
Како што споменавме погоре, поправката на станови во новите згради има некои нијанси поврзани со ризикот од оштетување на завршните материјали, вклучувајќи го и влијанието на водата.
За да се заштитите од крајно непријатните последици од поплавување соседи одозгора, инсталирајте ги тензичните тавани. Неодамна, благодарение на огромната конкуренција, се протегаат тавани станаа подостапни. ПВЦ-лен е монтиран неколку часа со минимален износ на остатоци. И во случај на поплава, може безбедно да издржи до сто литри вода по квадратен метар. Но, кога парите се многу тесни, можете само да ги израмните таваните со кит и боја.
Ако нема потреба за малтерисување, тогаш на површината на ѕидовите треба да бидат подготвени за завршен слој - внимателно zashpatlevat и избрише сите шевови, пукнатини, нерамномерност. Целата површина мора да биде подготвена. После тоа, можете да лепак на позадина.
Патем, во оваа фаза на поправка можете да заштедите малку со купување во продавница остатоци од позадина, кои се многу поевтини. Малку имагинација, присуство на добар вкус - и од неколку типови позадина можете да направите оригинален прекрасен колаж.
Но, оваа опција, како што велат, на аматер, и ако тој не ви одговара - купи евтина хартиена позадина која може да се замени за една или две години.
Можете да заштедите на внатрешни врати, едноставно не ги инсталирате. За да започнете, купете само кутии со плочи. Тие чинат околу пет пати помалку од завршената врата комплет, и вратата може да се земе и купи подоцна.
Во рамките на овој напис, ги испитавме поправките на становите чија вредност нема сериозно да влијае на џебот дури и за едно мало семејство. Тука не ги разгледавме покомплексните и скапи варијанти со ре-планирање, уривање и изградба на нови партиции итн. Само најосновните точки. Поправката на таков план може да се направи самостојно неколку месеци без да се вклучат специјалисти.
Ако, пак, одлучите да побарате стручна помош, препорачуваме да не контактирате со цивилните бригади - во тој случај практично е невозможно да поднесете барања. Работајте само со сигурни и потврдени компании според договорот.
Се вчитува ...