Выбираем радиаторы отопления, замена радиаторов отопления в квартире, как это сделать по закону, полезные советы

  • admin
  • 30 сентября 2017
Выбираем радиаторы отопления, замена радиаторов отопления в квартире, как это сделать по закону, полезные советы

Радиатор или в простонародье «батарея» уже давно плотно вошел в нашу жизнь. Особенно это касается регионов, где температура в помещение опускается ниже 18 градусов по Цельсию. Квартира, загородный дом или офис просто не смогут просуществовать без отопительного прибора. Он создан для рассеивания тепла и его устанавливают сразу после чистовой отделки помещения. Именно радиатор прогревает стены, полы, воздух для комфортного существования. Устанавливать его нужно по всем правилам и нормам управляющей компании. Какие бывают виды и правила замены радиаторов узнаем из статьи ниже.

Виды радиаторов отопления

Прежде чем приступить к покупке батареи, нужно знать, какие бывают виды радиаторов. В первую очередь стоит остановиться на качестве материала. Именно он отвечает за теплопроводность, эстетичность и долговечность отопительного прибора.

  • Чугун. Этот материал у радиаторов обрел историю еще во времена СССР. Всем знакомы громоздкие чугунные батареи, которые все прятали за шторками, дабы они не портили дизайнерскую картину. Но несмотря на этот минус, у этого типа батарей масса положительных сторон. Они качественно прогревают помещение и могут прослужить не один десяток лет. А замаскировать их можно экраном для отопительных батарей.
    Цена чугунных радиаторов держится в среднем ценовом диапазоне, если не брать во внимание современные дизайнерские разработки, которые домовладельцы стараются не прятать, а умело вписывать в интерьер. Поэтому чугун выбирают многие квартирные жильцы. Они проверены временем и качеством теплоотдачи;

  • Алюминий. Алюминиевый радиатор — один из самых бюджетных вариантов. В основном такой отопительный прибор выбирают для установки в частных домах, но и квартирное обустройство не стоит отодвигать на последнее место. Дело в том, что данная разновидность батарей подходит для жилых помещений с низкими скачками давления. К тому же, алюминий не любит химических реакций с водородом, тут важно следить за уровнем pH. Различают литьевые алюминиевые радиаторы и экструзивные. И те, и другие батареи отличаются высокой теплоотдачей. Они быстро нагреваются, имеются широкий спектр разновидностей и имеют легкий вес;


  • Биометалл — это материал, который включает в себя сплав двух металлов. Биометаллические радиаторы быстро включаются в работу благодаря алюминиевому корпусу и стальному сердечнику. Из-за наличия высокопрочного стержня биометаллические радиаторы маловосприимчивы к гидравлическим ударам, что повышает срок эксплуатации нагревательного прибора. Они быстро нагреваются и рассеивают тепло, однако стоимость биометаллических радиаторов высока;

  •  Сталь. Прочный материал, которому нипочем повышение давления воды, зато приборы из стали восприимчивы к коррозии, которая возникает из-за реакции стали с примесями, имеющимися в воде. Срок эксплуатации таких радиаторов 15-20 лет. Они имеют современный дизайн и легкий вес. В добавок ко всему, стальные батареи быстро нагреваются и моментально приступают к прогреву комнаты. Стоимость стальных батарей на сегодняшний день держится на доступном уровне;

  • Медь. Медные отопительные радиаторы — по праву считаются элитными отопительными приборами. Они совершенно не подвержены коррозии, а уже после 3-4 дней эксплуатации у радиаторов образуется внутренний оксидозащитный слой, который в дальнейшем защищает батареи от воздействия различных примесей из воды.
    После подключения радиатора отопительный прибор практически моментально начинает прогрев помещения (примерно через 3 минуты). Скорость его теплоотдачи намного выше, чем у алюминия и чугуна. Объясняется это изготовлением цельнометаллической трубы, сквозь которую проходят однотипные металлические ребра,с обрамлением задней стенки из дерева. Помимо чистокровных медных радиаторов встречаются медно-алюминиевые батареи, которые практически не отличаются по качеству теплопередачи.

Как выбрать радиатор отопления

При выборе отопительного радиатора, прежде всего, в расчет стоит брать площадь помещения, предназначенного для прогрева. В технических характеристиках батареи всегда указывается мощность 1 секции, которая предназначается на обогрев определенного количества квадратных метров. Так, например, для стандартной комнаты в 15 м2, подойдет радиатор с мощностью в 140 кВт.

Помимо фактора теплоотдачи нужно учитывать нагрузку батарей. Для квартирной установки следует выбирать тот тип батарей, который будет выдерживать скачки гидроударов. Немаловажную роль играет и дизайн радиаторов. Если в просторном доме можно скрыть батарею под шторами или мебелью, то в малогабаритных квартирах радиаторы, как правило, находятся на виду. Специально для этого современные изготовители разработали множество форм и цветов отопительных радиаторов. Теперь потребители могут установить батарею красного или черного цвета с выгравированными рисунками. При чем, длина и ширина радиатора может быть самой различной от трех секций и до максимально допустимой нормы или до самого потолка по высоте.


Замена радиатора отопления

Замена отопительного радиатора производится сантехником. Перед тем, как нанять мастера для монтажа батареи, стоит убедиться в опытности специалиста. Именно от этого будет зависеть качество установки радиатора и срок его службы. Весь цикл работ производится с помощью сварочного или прессовочного аппарата. Вид работы будет зависеть от того, какой тип труб подходит к батарее и от качественного материала самого радиатора.

Как правило, бригада сантехников производит замену батарей за 2-3 часа. Если это касается демонтажа 3-4 батарей, которые составляют отопительную систему всего дома или квартиры, то работа может занять весь день. Другими словами, неудобства продлятся не больше суток, зато помещение будет полноценно отапливаться.

Существует несколько схем подключения отопительных радиаторов. Все они зависят от материала батареи, системы подходящих труб, и конечно определенных особенностей интерьера офиса, квартиры или частного дома.

  • Боковое подключение;
  • Диагональное подключение;
  • Нижнее подключение.

как производится замена радиаторов по закону

Замена радиаторов производится по множеству причин. Тем не менее, нужно соблюдать правила установки отопительных приборов, которые не противоречат законодательству РФ. Особенно это касается жильцов многоквартирных домов, где батареи изначально устанавливались сотрудниками ЖЭК. В первую очередь жильцу многоквартирного дома стоит знать, что даже у собственника (приватизированной квартиры) не всё является личным имуществом. Это же касается и жильцов, чьи квартиры находятся в социальном найме. Здесь права и тех, и других проживающих лиц определяются законом о правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. за №491. Внимание стоит обратить на п. 6 данного положения: «В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях».

Из правила №491 п.6 следует, что батареи, установленные ЖЭК, являются собственностью ТСЖ. Но здесь есть небольшая оговорка, если у вашего радиатора нет перемычки, то батарея может быть бесплатно демонтирована и заменена сотрудниками жилищно-коммунальной компании. Если на ней есть кран с байпасом, то батарея теперь на вашем попечении и в случае протечки, вы будете ее устанавливать за свой счет.

Если замена радиатора попадает под первый случай, то здесь все просто. Вы пишете заявление в управляющую компанию или оставляете заявку диспетчеру и ждете проведения бесплатных сантехнических работ. Во втором случае также сантехник вызывается по телефону либо посредством заявления в соответствующую организацию и оплачивается по имеющимся тарифам.

Кто имеет право производить работы по замене радиаторов в квартире

Как только вы надумаете производить замену радиаторов, сразу назреет вопрос: «куда обратиться для замены радиаторов?». Первый и беспроигрышный вариант — это замена батарей эксплуатационной компанией, к которой относится ваш многоквартирный дом. Они занимаются демонтажом, установкой, последующим запуском отопления и опрессовкой труб. Как собственники, так и наниматели могут воспользоваться услугой ЖЭК в полной мере. Только одним придется платить по тарифам компании, а другие могут воспользоваться сервисом бесплатно.

Помимо обслуживающей организации можно обратиться в частную фирму, которая занимается сантехническими работами. В любом случае сервис этой компании будет платным, не всегда услуги фирмы дешевле эксплуатационной компании. Еще одним минусом частных фирм является недостаточная осведомленность в примыкающих трубопроводных узлах. Другими словами, когда дело дойдет до опрессовки, нужно будет запустить водный поток. Делается это в подвальном помещении многоквартирного дома, а сотрудники наемных фирм зачастую не знают, где находится вентиль для запуска системы.

Некоторые жильцы, не желая переплачивая за монтаж отопительного радиатора, занимаются самостоятельной установкой. В случае если квартира не приватизирована, делать это строго воспрещается. За подобные действия, как минимум, предусмотрен штраф. Собственники могут воспользоваться бесплатной опцией, однако, верить в свои силы рекомендуется истинным профессионалам. Мало кто догадывается о последствиях неверного отопительного баланса. Вред от этого будет не только в вашей квартире, но и у соседей, которые проживают на нижних этажах.

УК, ее участие в проведении работ по замене радиаторов

Вне зависимости от того, кто будет менять отопительные радиаторы, управляющая компания должна быть в курсе о текущих изменениях. Если вы являетесь собственником квартиры и положились на силы частной организации, то вам нужно будет отправиться в ЖЭК, написать соответствующее заявление и получить разрешение от управляющей компании. Словестного разрешения не достаточно. Лучше будет, если вы получите визу от начальника УК либо его письменное согласие.

Дополнительно можно воспользоваться платными услугами ТСЖ. Тогда они вам предоставят не только разрешение, но и бригаду специалистов по монтажу отопительных радиаторов. В случае проведения капитального ремонта дома и для квартир с социальным наймом так же УК предоставляет бесплатные квалифицированные услуги.

Замена радиаторов отопления в квартире цена

В случае платной замены радиатора квартиросъемщиков всегда интересует цена. По некоторым утверждениям в частных организациях цены выше, нежели у эксплуатационной компании. Но так бывает не всегда, вывод здесь один — ищите проверенные организации, которые качественно выполнят свою работу. К тому же, имейте в виду, что для разных регионов устанавливаются свои тарифы на сантехнические работы.

Что входит в стоимость замены радиатора? В первую очередь, это демонтаж старой батареи. Некоторые фирмы делают подарок — бесплатный съем радиатора. После этого собирается комплект батареи: выбирается набор креплений, шаровых кранов, труб и фитингов. По разным данным, все вместе обойдется примерно 3 500 рублей. Затем идет установка и подключение отопительного прибора. Стоит эта услуга где-то в 2 500 рублей. Как правило, радиатор покупает сам собственник. Его цена зависит от того, сколько секций будет иметь отопительный прибор, какой материал использовался для его изготовления и, конечно, фирма-производитель имеет немаловажную роль.

Полезные советы

  • Замену отопительного радиатора нужно производить в межсезонье. То есть, в то время, когда нет отопительного сезона. Это обезопасит всех жильцов и сохранит тепло в зимнее время;
  • Перед покупкой радиатора сделайте расчет секций, требуемых для отопления площади помещения. Не берите слишком много секций «в запас», это приведет к дисбалансу отопительной системы. Жители верхних этажей не смогут получать необходимую норму тепла;
  • При выборе батарей продумайте, какой материал подойдет для вашей отопительной зоны. Некоторые радиаторы не могут выдерживать больших гидроударов;
  • При выборе компании по замене батарей останавливайте внимание на той, у которой есть сертификат для проведения сантехнических работ;
  • Все работы по замене радиаторов должны быть соблюдены в соответствии со  СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
  • Для того, что бы можно было самостоятельно контролировать уровень тепла, приобретите терморегулятор.

Возможно, Вас заинтересует: