Довольно часто встречается ситуация, когда уже устоявшийся, и, казалось бы, крепкий фундамент жилого дома начинает оседать, расползаться, давать слабину. Как результат – появление трещин в стенах, частичная деформация и даже разрушение здания. Поэтому, как только были замечены даже незначительные повреждения основания дома, необходимо оперативно провести ремонт или усиление фундамента.
Содержание
Причины разрушения фундамента
Причины, по которым фундамент начинает разрушаться, могут быть следующие:
- Реконструкция дома, в процессе которого масса здания, и, соответственно, нагрузка на фундамент, существенно возросла.
- Строительство рядом еще одного здания, которое оказывает дополнительное давление на основание стоящего рядом дома.
- Ухудшение прочности материалов фундамента в процессе эксплуатации.
- Если были проведены работы по выравниванию здания в связи с его деформацией или креном.
- Размытие фундамента грунтовыми водами или в результате паводка
- Промерзание почвы, ее неоднородный состав.
Причин может быть намного больше, тут мы привели только основные и самые распространенные.
Методы усиления фундаментов
Ремонт и усиление фундаментов проводят различными способами, в зависимости от типа здания, фундамента, грунта, степени поврежденности, и т.д.
К самым распространенным можно отнести:
- Создание железобетонной обоймы или рубашки.
- Монтаж дополнительных конструкций, усиление арматурой.
- Цементация.
- Монтаж разгрузочных балок, стоек, рам.
- Монтаж раскосов, хомутов, затяжек.
- Замена конструкции полностью или частично.
- Усиление фундамента сваями.
Последний метод мы и рассмотрим более подробно в рамках данной статьи.
Усиление фундамента существующего дома винтовыми сваями
Этот метод принято считать одним из самых быстрых и экономных в плане финансов и времени. Он позволяет не только оставить дом на своем старом месте, но и избавляет от необходимости даже частично разбирать здание.
Необходимо отметить, что ремонт фундамента сваями чаще всего применяется для дачных домов. Этот метод лучше всего подходит для ремонта фундаментов деревянных зданий, построенных из бруса, бревна, а также для каркасно-щитовых домов.
Бывают ситуации, когда достаточно просто усилить существующий фундамент, но чаще всего необходим капитальный ремонт или даже полная замена основы здания.
А ремонт с помощью винтовых свай – практически идеальный вариант для небольшого загородного дома.
Что собой представляет данный метод?
В процессе проведения работ создается опорная конструкция комбинированного типа, объединяющая сваи, швеллера и двутавровые балки. Все вместе это представляет собой новый полноценный фундамент.
В первую очередь составляется план, который должен учитывать множество факторов: тип грунта, нагрузку на все участки конструкции, разметку мест для ввинчивания свай, глубину промерзания, рельеф местности, глубину залегания и уровень подъема грунтовых вод, и.т.д.
На основании проведенных расчетов выбираются сваи определенного вида в необходимом количестве.
Ремонтные работы начинают с поднятия здания на необходимую высоту над землей. Это позволяет беспрепятственно производить дальнейшие действия.
Подъем дома осуществляется с применением двутавр и домкратов с последующей установкой на специально подготовленные опоры.
Иногда возникает необходимость демонтировать полы в некоторых местах, или удалить фрагменты старого фундамента.
После того, как подготовительные работы окончены, монтируются винтовые сваи. Их закручивают в предварительно рассчитанных местах, вдоль капитальных стен.
Как только сваи вкручены, на них устанавливают швеллера, которые играют роль будущей опоры для двутавровых балок.
Балки свариваются между собой в металлический каркас.После изготовления каркаса дом просто аккуратно опускается на него.
Если есть необходимость, проводятся ремонтные работы здания. Старый фундамент, при желании, можно полностью демонтировать за ненадобностью. Металл конструкции нового фундамента необходимо тщательно покрасить в 3-4 слоя во избежание коррозии.
Преимущества ремонта фундамента дома сваями
Это, во-первых, существенная экономия времени и денег.
Кроме того, данный способ достаточно прост и надежен. Несущие сваи по своим прочностным характеристикам ничуть не уступают бетону, а их монтаж происходит намного быстрее, проще и дешевле.
В целом, данный метод считается одним из самых легких и простых способов создания нового фундамента для уже существующего здания. Все работы можно производить как с помощью техники, так и вручную.
Еще один несомненный плюс винтовых свай – долговечность.
Сваи не меняют свои физические характеристики на протяжении очень долгого времени, и прослужит такой фундамент при надлежащем уходе около ста лет.
Сам ремонт фундамента сваями не займет больше 4-х дней – в зависимости от типа грунта, наличия дополнительных работ и степени их сложности. Если сравнивать, к примеру, с ленточным фундаментом, то работы по его обустройству займут не меньше 2-х недель. Преимущество свай очевидно, да и рабочие не будут слишком долго мозолить вам глаза на дачном участке.
Если дачный домик небольшой и легкий, то произвести ремонт фундамента сваями вполне можно и самостоятельно. Хотя, конечно, лучше обратиться к профессионалам, которые все сделают быстро, качественно и с гарантией того, что ваш дом простоит на новом фундаменте еще очень долго.
Да и стоимость ремонта фундамента не настолько высока, чтобы экономить на качестве.
Loading ...