Fundament w dużej mierze decyduje o niezawodność i trwałość budynków wzniesionych na nim, a zatem musi to być zrobione dokładnie. Coraz częściej doświadczenie i kwalifikacje budowniczych pozwala im na wzniesienie fundamentu na "doskonałe". Ale są pozbawieni skrupułów szafarze. Czy klient chce skrócić czas budowy? Nie ma problemu - odpowiedź budowniczych. Koszt materiałów wydaje się bardzo duży? Tanie - to odpowiedź. Wynikiem takiego podejścia jest przewidywalny - fundament, jak to jest, a jego nośność - jest niższa niż wymagana.
Aby nie dopuścić do budowniczych, aby przejść do naruszeń i zapewnić wznoszenie fundamentów zgodnie z projektem, deweloper musi znać proces i nawigacja rodzaje fundamentów.
Klient musi być jasne, co wybór rodzaju fundamentu zależy od dwóch czynników: najważniejszych najbardziej projektu budowlanego i rodzaju gleby, na których jest zbudowany. W przypadku budynku z cegły, w większości przypadków fundamenty kolumnowe nie są odpowiednie. Jeśli zaproponowano ci zatrzymanie się na takiej opcji (aby zaoszczędzić pieniądze), powinieneś zostać ostrzeżony. Musisz mieć świadomość, że niektóre rodzaje gleby (torfowej gleby tiksotropowe) nawet dla stosunkowo lekkiej konstrukcji wymaga płyty fundamentowej.
W każdym razie musisz zagłębić się w proces i monitorować działania wykonawców. Tylko przy takim podejściu, można liczyć na budowę fundamentu wymaganej jakości, w normalnym czasie i bez zbędnego wydatkowania środków.
Wybór rodzaju i pojemności fundacji muszą być oparte na obiektywnych danych na temat środowiska, w których budowa zostanie przeprowadzone. Głównym wskaźnikiem są właściwości gleby, które można określić tylko w procesie badań inżynierskich i geologicznych. Jeśli budowany jest niski budynek, wystarczy wywiercić 2-3 odwierty o głębokości dziesięciu metrów. Koszt eksploracji jest niewielki, ale obiektywne wyniki mogą zaoszczędzić znaczne fundusze.
Wyniki badań przedstawiono w formie raportu, który stanowi wniosek o naturze gleb w badanym obszarze. Dla mocnego gruntu projektant może wybrać najtańszy wariant fundamentu, powiedzmy płytki pasek. Jeśli jednak nośność gruntu jest niewystarczająca - konieczne jest wzniesienie fundamentu płyty. W przypadku kompresji gleby na terenie nierównym i głębokości wymaga palowania długości. Aby wybrać rodzaj fundamentu zależy również od czynników, takich jak głębokość, na której występuje woda gruntowa i stopnia ich oddziaływania na beton agresywny. Istotna jest również obecność lub nieobecność piwnicy. Na podstawie wniosków geologów projektant podejmuje ostateczną decyzję.
Wniosek: przed położeniem fundamentu konieczne jest przeprowadzenie badań geologicznych. W przypadku ich braku, w najlepszym przypadku będzie nadpłaty na fundamencie, w najgorszym - budynek może iść pęknięć i całkowicie zwinąć.
Odrzucenie projektu fundacji jest również niepożądane. Chociaż rozwój projektu wydłuża i powinien również za to zapłacić, ale warto. Zaprojektowany zgodnie z zasadami i normami Fundacji jest gwarancją wysokiej jakości, a nawet może skrócić czas budowy.
Ładowanie ...