Понякога собствениците на частни къщи са изправени пред сериозен проблем - нуждата от ремонт или възстановяване на фондацията. Ако къщата е построена самостоятелно и собственикът знае точно какви материали са били използвани в процеса на изграждане, тогава ще бъде лесно да се реши проблемът. Много по-лошо е, ако къщата беше купена, така да се каже, готова, а новият собственик не знае в какво състояние е основата. Знаци, които директно показват необходимостта от укрепване или поправяне на основата, могат да бъдат наклонени прозорци и отвори на вратите и пукнатини в стените.
Укрепване на основата - набор от работи, които се извършват за поправка или възстановяване на основата на сградата. Основната цел на работата е да се идентифицират и напълно да се отстранят повредите и дефектите, които са възникнали в процеса на работа на къщата.
Укрепването на основата се извършва най-често по време на строителната фаза. Що се отнася до възстановяването и ремонта, тези работи изискват значителни финансови разходи и привличане на специалисти. Как да укрепим основата, какви методи и материали се използват за това - това ще бъде обсъдено в тази публикация.
съдържание
Изчисляване на армировката
Преди началото на проекта се подобри основата на сградата, за да проучат задължителни обследвания за текущото състояние на фондацията и надземни части на стените, както и геотехнически проучвания. Методите, чрез които фондацията ще бъде укрепена пряко, зависят от резултатите от изследването.
За старите сгради задачата е много усложнена от липсата на фондационни чертежи. Така че, през XIX век, видът на основа, неговата дълбочина и материал е избран от изпълнителя, разчитайки на собствения си опит и местните традиции.
В тази ситуация, необходимата информация за фондация материал, почва, подземни хидроизолация на фундамента може да бъде получена само от otkopki окопи от двете страни на основата. В някои случаи е необходимо да се изкопаят изкопи до дълбочина 3-4 метра.
След отварянето на основата се извършват подходящи измервания, въз основа на които се правят чертежи, се определя видът на материала и разтворът, се вземат проби от почвата под подметката за изследване.
Най-точните резултати се получават чрез пробиване от тялото на мазета на образци с цилиндрична форма, т. Нар. Ядро.
Получените проби се тестват за якост в лабораторни условия. С помощта на сондажите можете да определите наличието в основата на основи на дървени или други купчини или решетки, позицията на точките им и т.н.
Методи за укрепване на основата
Има няколко начина за укрепване на готовата основа на частна къща:
• Удължаване на подметката.
• Използване на стоманен бетон.
• Укрепване на основата с пилоти.
• Укрепване на основата с стоманобетонна кожух (клетка).
Подсилва се с огнеупорен бетон, главно за тухлени основи. В същото време по периметъра на къщата се изкопава окоп около 2 метра. Освен това, основата е напълно почистена от отломки, всички унищожени и повредени фрагменти са отстранени. На повърхността на основата са направени разрези, така че бетонът да се прилепи добре към повърхността. Сместа се нанася с цимент, под налягане.
В допълнение към гореспоменатите методи за подсилване, се използва грундиране на основата. Този метод ви позволява бързо и ефективно да подсилите основата на къщата, но тя се използва само ако монолитната основа е счупена по цялата й дебелина.
За укрепване на основата направете дупки с малък диаметър, в които се изпомпва специална спринцовка под високо налягане течна бетонна смес.
подсилване на технологията на фундамента с използване на пилоти
Повреда на основата в повечето случаи се дължи на грешки, направени на етапа на проектиране или строителство. Но също така се случва, че трябва да завършите един или два етажа, като по този начин увеличите натоварването на основата.
И в двата случая е необходимо значително да се укрепи основата на сградата. Едно от най-добрите решения в този случай е подсилването на основата с пилоти. Използвани винтови, сондажни, пробивни и пробивни купчини.
Прилагайки отегчени купчини, първо по целия периметър на основата, както отвън, така и отвътре, направете кладенци на определена стъпка.
Дълбочината на кладенците е около 2 метра. В сондажа се поставя структура от армировка с диаметър 10-12 мм, след което ямката се излива с бетон. Изпълнените купчини са свързани към основата на къщата със силни анкери.
Понякога е невъзможно да се извършват сондажни операции близо до сградата (основата е сериозно повредена, сградата е много разрушена и т.н.). В този случай можете да използвате палитрите, които ще се натиснат.
Това изпълнение е една от най-сложните, тъй като това изисква използването на специално оборудване - купчината е натиснат в земята с помощта на мощни жакове. Следователно пакетите, които трябва да бъдат натиснати, се използват само в случаите, когато няма други възможности.
По-често, основата е подсилена с винтови купчини - 2-3 души са достатъчни, за да ги инсталират в лека почва. Винтовата купчина е проста тръбна структура, оборудвана с винтова платформа в края.
Той не е предназначен само за завиване на купчината в земята, но и за разпределяне на товара равномерно на земята. Винтовите купчини могат да бъдат направени самостоятелно. Винтовият винт се произвежда чрез заваряване на метална лента към стоманена тръба, която служи като опора.
Бюронетичните купчини или, както се наричат, микро-пилоти, са хибридни купчини с вдлъбнати и винтове. В кухи пилоти, които са завити в земята, бетона се излива.
В този случай самата купчина служи като укрепващ елемент, който остава в земята. Скупчените купчини могат да бъдат монтирани както в сградата, така и извън нея.
подсилване на мазето чрез карбуризиране
Един от най-популярните начини за укрепване на основите. Материалите за укрепване в този случай са: пясък, пясък, цимент, вода, каменна брашна, глина, различни видове добавки. Използване на глинеста почва или глинест пясък, и подобрява способността за задържане на вода от разтвора, но намалява силата на разтвора. Глината стабилизира разтвора, което го прави пластмаса. Такова решение обикновено се изпомпва в дупките и пукнатините в мазето. Химическите добавки ускоряват или забавят процеса на втвърдяване на разтвора.
Процесът на циментиране на основата се извършва по следния начин. Първо пробийте кладенците през цялата основа под подметката.
След това, като се използва помпа с хоросан под високо налягане, в ямките се изпомпва разтвор.
Понякога с помощта на фондацията фугиране засили къща в процес на изграждане - при всяко гнездо се пробива на няколко етапа, като всеки път се впуснете през част от добре циментирана по-рано.
По време на реконструкцията на къщата, която включва укрепване на вече съществуващ фундамент, ако неравномерно пукнатини се появили в него, засилената си корпус, направен от бетон или стоманобетон.
За тази цел в основата или в основата на стената направена Stroebe, след отвора, в който изрязване дебелина арматура или греди. Тези детайли ще свържат по-късно клипа и основата и ще осигурят съвместната им работа. Преди да се налива бетон в клетката, е инсталирана рамка от армировка, която ще увеличи здравината на стените в надлъжната посока.
С този метод се постигне значително увеличение на работната площ на базите, което намалява натиска върху субстрата и предотвратяване на по-нататъшно свиване дома. Циментацията на фондацията не е толкова лесен начин за усъвършенстване, както изглежда на пръв поглед. Без съответния опит от извършването на такава работа е необходимо да се обърнете към професионалисти.
Укрепване на основата на лентата
Укрепването на стоманобетонната основна лента се извършва по различни начини:
• Запълване на пукнатини с хоросан.
• Затягане с метални ленти.
• Запълване на кухини и измазване на повърхността.
• Запълване на празнини под лентата.
• Пълно демонтиране на основата, изливане на нова лента.
причините за повреда на основната лента
От необходимостта да се поправи основата на лентата може да бъде оценена от появата на дълбоки пукнатини на повърхността му. Причините могат да бъдат следните:
• Потъване на земята.
• Използването на тухли за зидане на горната част (лента от блокове FBS) по време на изграждането на лентата.
• Липса на рамка от армировка от бетонната основа.
• Незатворени вентилационни вентилатори през студения сезон.
• Неправилни изчисления на натоварвания върху основата.
• Неправилно направена дренажна система или липса на такава.
Какви мерки трябва да се предприемат, ако се появят пукнатини в основната лента? Има няколко начина за борба с този проблем, всичко зависи от причините за деформация.
В повечето случаи е достатъчно да издърпате пукнатините с метални ленти, излейте ги с разтвор от бетон.
За да направите това, цялата повърхност на основата се проверява внимателно и се отразяват всички повреди и пукнатини. След това всички кухини се запълват с бетон, в който е необходимо да се добавят химически компоненти, за да се предпази разтвора от промени в температурата и влажността. След това краищата на пукнатините се изтеглят заедно с метални ленти.
подсилване на основата на лентата - защита от увиване
Понякога с течение на времето някои части от основната лента започват да се разпадат. Причините могат да бъдат няколко:
Наливане на фондацията по време на студения сезон, без да добавяте защита антифриз - бетонът, и просто да се замразява с настъпването на топлина и се унищожава.
Излишната вода в разтвора, в резултат на която се намалява бетонната степен, намалява якостта. Не изключвайте банална кражба, когато при изливането на фондацията работниците "запазват" качествения цимент. Следователно, такава отговорна работа е необходима или наблюдавана лично или се доверяват на надеждни надеждни компании. Фондацията може също да се разпада поради добавянето на висок глинен пясък към разтвора. Това не е трудно да се провери, дори и при повърхностно изследване на повърхността - глинените буци оставят зад кухината, в която е парче глина.
Есенната глина активно абсорбира влагата, която през зимата замръзва, увеличава обема и започва да отрязва фрагменти от бетон. В резултат на това - появата на разкопки, пукнатини, изхвърляне на бетон. Това е особено забележимо в ъглите на лентата. Нискокачественият цимент също може да причини преждевременна повреда на лентата, така че трябва да обърнете внимание на марката, координатите на производителя, наличието на характеристики и условия за използване на материала.
За да се спести от проливането и укрепване на основата на лентата може да бъде както следва.
За да започнете, внимателно проверете цялата повърхност на лентата, маркирайте местата на повреди. Козметичните ремонти в този случай са напълно безполезни. Големите кухини са изпълнени с разтвор, специално проектиран за тази работа.
Самата лента отвън е изолирана и надеждно защитена от влага, за да се предотврати по-нататъшното й унищожаване.
В бъдеще, лентата все още ще има пълен perezalit, но терминът "живота" на фондацията може да бъде значително удължен чрез попълване на всички открити кухина с бетон, както и използването на високо-качествена изолация, хидроизолация, периодична проверка и отстраняване на повредени основи ще издържи достатъчно дълго.
какви мерки трябва да предприемете, ако фондацията стане мека
Случаи, когато от лентата на основата е възможно да се отлепят парче от бетон с пръсти и да се простират, като глина, много рядко. Такова състояние на бетона се дължи на факта, че по време на неговото замесване бе грубо разделени на техника в разтвора се добавя необходимото количество цимент, пясък, се използва вместо на качеството на неговата смес с глината, която е строго забранено да се добавят бетон, варов разтвор.
В този случай единствената надеждна изходна точка е напълно да разглобите старата основа и да напълните новата лента.
Няма подсилване и възстановяване в този случай няма да помогне. Такъв дефект в лентата обикновено се забелязва по време на фазата на сушене, особено когато решението не е зададено за дълго време. Изграждане на къща на такава основа е невъзможно - просто се разпада.
Демонтажната работа не може да се нарече лесна и лесна - необходимо е напълно да се премахне дефектната основа и да се запълни нова, вече с технологията за смесване на бетонна мазилка.
подсилване на основата на лентата от едната страна
Това се случва, дори и в процеса на експлоатация, основната лента може да бъде вдигната от едната страна. Причините могат да бъдат както наводнени с нарушения на фондацията, така и небрежно извършени проектиране работа, в резултат на една част от къщата е твърде лек. В резултат на това, след зимното удавяне на почвата, сградата не може правилно да постави фундаментната лента на място.
В този случай е много трудно да се поправи основата - трябва да се запълни празното пространство под подметката и да се подреди самата сграда.
Преди започване на възстановителни работи, цялата лента внимателно да се провери, и ако тя е много силно повреден и деформиран, той е длъжен да замени на фондацията - което е скъпо и отнема много време процес. Ако няма значителни повреди, лентата може да бъде изравнена. За да направите това, бетонът се изсипва в празнините под основата, като го издига до желаната височина. В процеса на реставрационни работи е необходимо непрекъснато да се следи състоянието на основата.
Цената на такава работа може да варира значително за всеки отделен случай, тъй като е възможно да се използват различни материали, често е необходимо присъствието на специалисти.
Укрепването на основата е необходимо в много случаи, особено при очевидни повреди и появата на пукнатини в конструкцията. Но дори и да няма признаци на увреждане, е необходимо редовно да се извършва превантивно изследване на субстрата, да се идентифицират възможни деформации и да се определи степента на опасност от увреждане.
В по-голямата част от случаите има леко увреждане на лентата, което се елиминира по гореописаните методи.
Зареждане ...