Фондацията в много отношения определя надеждността и дълготрайността на изградената върху нея сграда и затова тя трябва да бъде направена качествено. По-често опитът и квалификацията на строителите им позволява да извършат изграждането на фондацията на "отлично". Но има и безскрупулни настойници. Желае ли клиентът да съкрати времето за строителство? Няма проблем - отговор на строителите. Цената на материалите изглежда много голяма? Евтино - е отговорът. Резултатът от такъв подход е предвидим - основата е такава, каквато е, а носещата му способност е по-ниска от необходимата.
За да не се допусне строителите да извършват нарушения и да осигурят изграждането на фондация в съответствие с проекта, разработчикът трябва да знае този процес и да бъде ръководен в типовете фондации.
Клиентът трябва ясно да осъзнае, че двата най-важни фактора влияят върху избора на типа фундамент: изграждането на самата сграда и вида на почвата, върху която е построена. За капиталова къща от тухли, в повечето случаи колонната основа не е подходяща. Ако ви е предложено да спрете на такава опция (за да спестите пари), трябва да бъдете предупредени. Също така е необходимо да се знае, че за някои видове почви (торфени блата, тиксотропни почви) дори сравнително леката конструкция изисква фундаментна плоча.
Във всеки случай, трябва да се впуснете в процеса и да наблюдавате действията на изпълнителите. Само с този подход можете да очаквате да изградите основа на необходимото качество в нормално време и без излишни разходи за финансови ресурси.
Изборът на типа и капацитета на фондацията трябва да се основава на обективни данни за условията, при които ще се извършва строителството. Основният индикатор е свойствата на почвите, които могат да се определят само в процеса на инженерно-геоложки проучвания. Ако се построи нискоетажна сграда, достатъчно е да пробиете 2-3 ямки с десет метра дълбочина. Разходите за проучване са малки, но обективните резултати могат да спестят значителни средства.
Резултатите от изследванията са изготвени под формата на доклад, който дава становище за естеството на почвата в изследваната област. За твърда земя, дизайнерът може да избере най-евтиния вариант на фондацията, да речем един плитък колан. Ако обаче не е достатъчна носещата способност на почвата - необходимо е да се издигне основата на плочата. В случай на неравномерно компресиране на почвата по отношение на площта и дълбочината, ще се наложи да се движат пилоти с дълги дължини. Изборът на вида фундамент също се влияе от фактори като дълбочината, в която се намират подземните води и степента на тяхното агресивно въздействие върху бетона. Присъствието или отсъствието на сутерен също е важно. Въз основа на заключението на геолозите дизайнерът прави окончателното решение.
Заключение: геоложки проучвания, преди полагане на основите за извършване на задължителна. В тяхно отсъствие, в най-добрия случай ще бъде надплатили за фондацията, в най-лошия - сградата може да отиде пукнатини и свиване напълно.
Отхвърлянето на проекта на фондацията също е нежелателно. Въпреки че развитието на проекта се удължава и също трябва да плати за него, но си струва. Проектиран в съответствие с правилата и нормите на фондацията може да бъде гарантирано високо качество, и дори може да се намали времето на строителство.
Зареждане ...