Un désir normal pour les personnes vivant dans un petit appartement est la possibilité d'augmenter la superficie en combinant balcons et loggias avec des chambres. Si vous êtes un fan d'une longue et fastidieuse promenade à travers les autorités de coordination, alors vous pouvez risquer votre santé et commencer à traiter les documents pour le réaménagement. Il s'avère qu'il y a beaucoup d'options pour combiner une loggia avec un appartement. Voici quelques-uns d'entre eux.
Sommaire
Combiner ou ne pas combiner
Donc, la loggia dans l'appartement, ce potentiel supplémentaire de 3-4 mètres de la zone. À première vue, les petites choses, plus il sera agréable de voir le résultat de l'unification. Nous ferons une réservation immédiatement que la reconstruction des loggias ou des balcons dans un appartement et une baie vitrée est possible seulement après avoir reçu un paquet de permis approuvés. Le droit de réaménager les logements est assuré par des autorités spécialisées. La variante de "partisan" avec l'auto-re-planification peut ensuite avoir une couleur négative lors de la ré-émission de documents pour le don, l'achat ou la vente d'un appartement. Quelle est la variante officielle de combiner une loggia avec un appartement dans ce cas est préférable?
Activités assorties
Les activités de construction pour "l'appariement" dépendront, tout d'abord, de l'isolation et du vitrage de la loggia. Ce sont des conditions obligatoires et irrévocables pour "combiner". Dans ce cas, il faudra presque tout isoler sur la loggia: le plafond, le sol et les parois latérales. Les activités pour combiner la loggia peuvent être divisées en plusieurs étapes. L'étape la plus importante est la réconciliation des documents de réaménagement. La prochaine étape sera le développement du projet de réaménagement. Il est préférable de faire confiance aux professionnels. La troisième étape sera le vitrage de qualité et l'isolation de la loggia existante, qui peut être faite indépendamment.
Les dimensions géométriques et la forme de la loggia sont importantes.
La jetée ou la loggia, voilà la question
Le prototype de la norme et habituelle pour notre perception et vue de la loggia est la baie vitrée - la partie saillante de la pièce sur le plan de la façade.
Les climatiseurs peuvent augmenter considérablement la visibilité et l'éclairage des locaux, car ils glacent le long de tout le périmètre. L'effaceur peut être à un ou plusieurs étages et avoir la forme suivante:
• rectangulaire (familier à nous loggia)
• rond (pylône)
• multiforme.
La baie vitrée est le plus souvent située dans la cuisine ou le salon.
Rien à voir avec la baie vitrée combinée appartement-studio, car celle-ci est un type de pièce sans cloisons ni murs d'enceinte entre la cuisine et la pièce.
Par conséquent, combiner la loggia avec la cuisine dans ce cas fournira beaucoup d'idées pour créer un design intéressant.
Une option peut être de convertir la baie vitrée à la salle à manger. Dans ce cas, vous pouvez installer ou faire un banc étroit dans la zone de la baie vitrée, après l'avoir délivré sous la forme de meubles supplémentaires.
Vous aurez plusieurs sièges supplémentaires, une belle vue panoramique à l'extérieur de la fenêtre et une atmosphère chaleureuse de la cuisine, combinée avec une loggia. Une bonne option est d'organiser un salon spectaculaire avec une baie vitrée.
Les principaux problèmes rencontrés lors de la combinaison d'une loggia avec un appartement
Lorsque la loggia est combinée avec l'appartement, un problème aigu est la démolition du mur porteur, qui est situé entre l'espace de vie. Selon la classification des éléments de logements, le mur situé entre la loggia et l'espace de vie de l'appartement est le transporteur. Même une version "légale" d'une telle combinaison d'une loggia avec une prémisse interne, ne prévoit que la démolition de l'unité de fenêtre et pas plus. Dans des cas exceptionnels, il peut être possible de démolir la protubérance entre la loggia et le mur - "clous".
Dans ce cas, l'installation d'un double vitrage est prévue dans l'ouverture formée d'une configuration rectangulaire. N'excluez pas l'option d'installer une porte «française», dans laquelle le verre occupe toute la zone. Dans ce cas, il est recommandé d'établir une partition limite entre la loggia et la pièce. Une loggia ou un balcon est considéré comme une chambre froide, il est donc strictement interdit d'installer un chauffage à eau chaude et de retirer les radiateurs. En tenant compte de tous les aspects de la prochaine combinaison de la loggia, il sera possible de prendre en charge le projet de réaménagement.
Comment combiner la loggia avec l'appartement
Combinant une loggia et une cuisine
La combinaison d'une cuisine ou d'une pièce avec une loggia peut être faite:
• avec retrait partiel ou complet de la paroi de l'ouverture lors de la création d'une pièce combinée
• avec retrait total ou partiel de la cloison supérieure
• Avec le retrait du rebord de la fenêtre et la décoration ultérieure des éléments.
Un démontage complet de la paroi de l'ouverture est indésirable, car dans ce cas il existe un risque potentiel de destruction de la résistance de l'ossature du bâtiment. Particulièrement dangereux sont les changements dans la cloison supérieure de la paroi de roulement lors de la création d'arcs ou de démonter complètement la partition. La solution optimale, et en option, peut être le démontage de la partie fenêtre de la cloison, ce qui n'affecte pas l'intégrité et la résistance de toute la structure du mur porteur.
Avant de combiner la loggia avec une pièce ou une cuisine, vous devez faire l'isolation de la loggia. Les fenêtres à double vitrage sont en cours de remplacement. Cela améliorera considérablement l'isolation thermique et les propriétés sonores de la loggia. Le côté intérieur des murs est isolé avec des panneaux de PVC ou des tapis de polystyrène, qui sont fixés avec des vis au mur. En outre, la décoration décorative des murs de loggia est faite.
Comment combiner la cuisine avec la loggia vous aidera à la vidéo.
Combiner une loggia avec une pièce
Les options pour combiner la loggia avec la pièce sont développées de la même manière qu'avec la cuisine. Pour le chauffage de la loggia, il est recommandé d'installer des radiateurs électriques, ainsi que d'installer un plancher chaud.
La combinaison de la pièce et de la loggia est présentée dans cette vidéo.
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