Miestne problém univerzálny povodňovej môžu náhle vzniknúť v samostatnom byte z niekoľkých dôvodov - Dá sa nosiť komunikácie, neúspešný inštalatérske a jednoducho banálne zábudlivosť prerušené vodu v kuchyni alebo kúpeľni. A perepoloshennye susedov už pevne hovoriť svoj byt s požiadavkou zastaviť túto hanbu a pozrieť sa na to pozrel, ako by práve Essential opravy. Ako identifikovať pravého vinníka záplav, minimalizovať následky povodní, posúdiť škodu a vyriešiť tento problém pokojne? Toto je náš materiál.
obsah
Pri hľadaní vinnej strany
Často v právnej praxi existujú situácie, kedy nájomníci bytu samotného, ktorý tam bol nešťastný Bay nie sú skutočným vinníkom. Na príčinu zálivu možno považovať len preukázané úmyselné konanie alebo naopak nečinnosť.
Ak bola povodeň výsledkom manželstva alebo poškodenia odpadových vôd, vodovodu, rozbití hadíc, filtrov a iných zariadení, potom zodpovednosť za škody spôsobené susedom nie vždy leží na ramenách obyvateľov. Zvyčajne je nahradenie tohto zariadenia zodpovednosťou majiteľa bytového fondu alebo jeho riadiacej organizácie, ktorý je predpísaný v zmluve o vedení vášho domu.
Ak je vlastník zaplaveného bytu istý viny tretích strán, ale nemali by ste súhlasiť s dobrovoľným platením škody, ale je lepšie zhromažďovať dôkazy o vinu bývania a komunálnych služieb a vašu vlastnú nevinu. Po prvé, pozvite nezávislých odborníkov, ktorí poskytnú objektívne posúdenie príčin a zdrojov povodní a určia zodpovednú stranu. Prítomnosť chýb a defektov v potrubí, spojkách a žeriavoch bude informovaná odborníkmi v tomto zariadení.
Znalecký posudok sa vydáva v dvoch vyhotoveniach, druhá je venovaná obetiam, aby sa obrátili na súdy priamo k páchateľom povodní a nie susedia z horných poschodí. Zároveň nájomca bytu, kvôli ktorej sa stali záplavy, sa zúčastňovať aj na súdnom pojednávaní, ale nie ako obžalovaný, ako aj tretím stranám.
Postihnutie obyvatelia môžu odmietnuť znalecký posudok o nevine susedov žijúcich v horných poschodiach, a priviesť ich už ako žalovanej. V tomto prípade môže obvinená osoba v priebehu súdneho pojednávania podať návrh na prevod od žalovaného na tretiu osobu. Táto petícia je podporená znaleckým posudkom.
Prvý kontakt
Je skvelé, ak sa vám nepodarilo nájsť záplavy, ale je lepšie podniknúť nejaké kroky po povodni. Navštívte napríklad obeť, odhadnite mieru možného poškodenia očí, snažte sa konštruktívne komunikovať.
Ako prax ukazuje, poškodený okamžite stáva DEZy, ZhEKi, HBC alebo predstavenstva správcovskej spoločnosti, ktoré predstavujú akt, ktorým sa stav núdze, jeho príčinách a následkoch. V čase činu údajné páchateľa zaplavenie by mala pozorne sledovať situáciu a nuansy prípadu, takže potom nemusí platiť čiastku krát väčšia než je skutočná situácia.
Nezávislé preskúmanie možných škôd
Ak sa jedna zo strán rozhodla využiť služby nezávislého vyšetrenia na stanovenie strát, podpísanie vyššie uvedeného zákona je lepšie odložiť. Po kontrole dostupnosti dokumentov, ktoré oprávňujú na nezávislé vyšetrenie, spýtajte sa odborníka, čo ceny, ceny a možnosti je vedený na určenie množstva možných škôd. Príslušný odhadca hovorí perfektné moderných metód výpočtov, vie, čo je cena by mala byť zameraná a ako vziať do úvahy odpisy.
Mierové rozlíšenie prípadov
Ak ste sa prihlásil, tak povediac, bez obvinenia alebo súdu, rozhodol sa prevziať zodpovednosť za prípadné nepríjemnosti spôsobené susedov rozhodol o výške škody by mali byť zdokumentované dohody o dobrovoľných škody. Zdôrazňujeme, že proces, spolu s exekučnom konaní môže ťahať niekoľko rokov, čo znamená, že pôvodcom je oprávnený požadovať poskytnutie splátky a obetí, pochopiť zložitosť a byrokraciu na štúdiu, chcú získať aspoň nejaké peniaze.
Dokonca aj keď sa obe strany prišiel ku kompromisu, by mala byť kompenzácia prevedená na správnosť predložených dokladov. Ako taký, to môže urobiť písomnú dohodu, v ktorej sa strany popisujú poškodený majetok, alebo odkázať na kompilované činu, ktorý povinne aplikovaný na dohode. To tiež ukazuje na skutočnosť, že došlo k prevodu peňazí, čo naznačuje, že táto suma je v dotknutej strany, a odráža neprítomnosť nároky strán.
Ak chcete dokument získal právnu silu, musí byť podpísané príslušné oprávnené osoby. Zo strany obetí - to by mohlo byť vlastníkom v prípade, že byt je vo vlastníctve alebo registrovaná osoba, ak je obecný majetok.
Poistné výzvy a riziká
V súčasnej dobe má občan možnosť poistiť všetky riziká, vrátane rizika poškodenia majetku tým, že zaplaví tretím stranám. Táto situácia si vyžaduje, aby odškodnenie je poisťovňa, ktorá stojí na dvore ako obžalovaný.
Ale v praxi často poistené pri zálive alebo iných prípadoch je vlastné, nie niekoho iného poistenia, čo je výnimočné. Vzhľadom k tomu žiadny zástupca poisťovne nevykonával poistenie majetku ostatných občanov, ktorého cena nie je známa. Tieto informácie musia byť stanovená osobných stretnutí poisťovateľa s obyvateľmi v spodných poschodiach, ale len málo ľudí chce priznať k jeho domu cudzinci. To je dôvod, prečo nie každá poisťovňa poisťuje takéto riziká.
S veľkými ťažkosťami našiel majitelia nájomných bytov. Ak z nejakého dôvodu nebola pokrytá realitné nájomnú zmluvu, odpoveď, a to bude musieť odškodniť majiteľa bytu. Často majiteľ je veľmi ťažké, aby vinu za to, čo sa stalo s nájomníkmi, pretože transakcie nie je potvrdená dokumentov a svedectiev na tento súd je vždy podozrivé. Ak chcete tento problém vyriešiť, mali majitelia domov uzavrieť dohodu so zamestnávateľom, ktorý predpisuje zodpovednosť v prípade poškodenia v šachu, ohni a podobne. V prípade, že zmluva obsahuje ustanovenia, na základe povinnosti zamestnávateľa, že podľa súčasného zákona môžu priviedol na reparácie.
Aké opatrenia by sa mali prijať, ak ste vyplnili susedov, môžete vidieť z videa na youtube.
Načítava sa ...