Dzīvokļa pirkšana ir ilgi gaidītais un svarīgs notikums dzīvē. Bet mājas pēršana ir tikai sākums. Kad sākotnējā eiforija pāriet no sava mājokļa piederības, izrādās, ka priekšā - plaša mēroga remonta iespēja. Un ja mājokli iegādājas primārajā tirgū, tas ir, jaunajā ēkā, tad remonta izmaksas būs nopietnas, jo remonts jaunā dzīvoklī būtībā ir viens no galvenajiem - telpu plānošana, grīdas segumu uzstādīšana, sanitārtehnikas izstrādājumi utt. Bet viss kārtībā.
Saturs
Remonta īpašības jaunā ēkā
Diezgan bieži mēs dzirdam, ka jaunās daudzstāvu mājas, it īpaši paneļu mājas, vairākus gadus dod dabīgu saraušanos. Tas ir taisnība. Taču iedzīvotāji ir noraizējušies par vēl vienu jautājumu: kā ēkas saraušanās ietekmēs remontu savā dzīvoklī? Vai sienās būs plaisas, vai tapetes pazudīs, vai jaunā grīda pasliktināsies?
Teiksim uzreiz, visas šīs bailes ir nedaudz pārspīlētas. Protams, ēka, visbeidzot, aizņem maz laika, bet jūs, visticamāk, to neievērosiet, izņemot to, ka celtniecības procesā tika izdarīti brutāli pārkāpumi. Bet tas ir vēl viens jautājums. Attiecībā uz plaisām un graudainu apmetumu, šādas problēmas var patiešām notikt. Bet tikai tad, ja apmetējs ir kaprīze vai tiek izmantoti zemas kvalitātes materiāli. Maz ticams, ka grīda cieš no saraušanās, it īpaši, ja pārklājums ir dabisks parkets vai lamināts.
Bet vēl jaunajā ēkā nav ieteicams sākt pilna mēroga remontu, izmantojot dārgus materiālus vairākus gadus. Kāpēc? Pārliecinieties par sevi - iegādājāties dzīvokli, satricināja dārgo remontdarbu gaitu, svinēja māju sauļošanās - viss ir kārtībā. Un tad kaimiņi sāk to labot. Spēcīgs perforators tiek veikts ar triku vannas istabā vai virtuvē - tev ir plaisas un flīzes pie flīzēm.
Par tikko kaltas top īrnieki uzstādīt jauna santehnika un nejauši applūst jūs - izpostītu pavisam jaunu griesti un paklāju. Šādi piemēri ir daudz vairāk, tāpēc tas ir ļoti ieteicams, ka jūs veikt sākotnējo remontu jaunā dzīvoklī, "maz asinīm", izmantojot lētus būvmateriālus. Vai arī izmantojiet tādas, kas nebaidās no mehāniskiem bojājumiem un mitruma iedarbības.
Daudzdzīvokļu renovācijas posmi no jauna
Ar ko sākt? Pirmā lieta uzmanīgi izskatīt istabā, lai cik smieklīgi tas skanēja. Kas jums ir nepieciešams pievērst uzmanību:
• Vai ir grūti palikt palodzes?
• Vai logos ir skrambas un plaisas?
• Vai ir sakari?
• Vai sienas un griesti atbilst plānā norādītajiem parametriem?
Pievērsiet uzmanību visiem sīkumiem, jo, ja jums nav veikt prasību tieši būvniekiem, lai novērstu defektu, ir viņu pašu.
iepriekšēja plānošana
Šāds traucējošs bizness, kā remontēt dzīvokli no jauna, jūs nevarat sākt bez iepriekšēja plānojuma nākamajiem darbiem.
Kas jāņem vērā plānošanas procesā:
• ligzdas, slēdži, apgaismojuma ierīces.
• Interjera durvju tips un izmērs.
• Uzstādīšanas vietu izvietojums santehnikas iekārtās.
• grīdas seguma veids.
• Griestu un sienu veids.
Protams, tas vēl nav viss, lai ņemtu vērā remonta īpašības atsevišķā dzīvoklī var tikai paši īpašnieki. Pārdomātas un ņemot vērā visus svarīgos punktus, jums būs iespēja noteikt posmus darbu un aprēķināt nepieciešamo materiālu.
"Netīrs darbs"
Nav svarīgi, vai jūs remontējat dzīvokli ar savām rokām, vai arī algu darbinieku spēkiem. Ir jāsāk ar visvairāk traucējošiem un "netīriem" darbiem - santehnikas un elektrisko. Atcerieties, ka ietaupījums šajā posmā ir dārgāks. Elektroinstalācijai, rozetēm un santehnikas iekārtām nav jāpauž nožēlu par naudu. Galu galā, tas būs ļoti nomākta un vilšanos, ja iemūrēta sienā caurules pēkšņi dod noplūde, bojājot dārgas flīzes. Vai dega vadu un ir noārdīt tapetes, vai atvašu nosaka slāni apmetuma.
Šajā procesā santehnikas un elektrisko darbu tiek veikti Stroebe sienas shēmā - tas ir visvairāk smags, putekļains un skaļš darbs, un padarīt to nepieciešams pilnā apmērā, nav atlikšana. Pat ja jums nav jau elektrisko katlu, vai veļas mašīna krāni viņiem darīt uzreiz, tad atkal āmurs prom pie ģipša un nav crash uz ūdens vai arī papildu kontaktligzdu.
vannas apdare
Arī šeit arī ekonomika nav piemērota. Pēc iepriekšējas grīdas izlīdzināšanas vislabāk ir izmantot flīžu kā pārklājumu un aizzīmogot šuves stūros. Ja jūs nopietni baidāties no plaisām ēkas saraušanās dēļ, iegādājieties lētu flīzi. Pārdošanā ir labas kvalitātes keramikas baltkrievu-itāļu un krievu-Itālijas ražošanas par ļoti pieņemamām cenām. Bet neglābjiet uz maisījumiem salaidumu šuvēm - tad jums nebūs jācīnās ar pelējumu un sēnītēm.
Salīdzinoši lēts un ātrs veids, kā pabeigt sienas vannas istabā, ir uzstādīt plastmasas paneļus šķidriem nagiem.
Tualetes podi, izlietnes, bidē un citi fajansa sanitārie izstrādājumi ir labāk iegādāties Eiropas ražotāju. Un tas ir tieši tas, ko nevajadzētu ietaupīt, tas ir maisītājos. Mikseri Krievija un Ķīna var ražot tuvākajā nākotnē, lai jums daudz "jauku" mirkļus - no banāla "nav tekoša ūdens", līdz šim plūdu vannas istabā un gaitenī. Tāpēc nekavējoties pērciet kvalitatīvus produktus no pārbaudītām Eiropas ražotājiem.
dzimums
Iespējams, ka pirms seguma nostiprināšanas jums būs jāsamazina grīda. Visvienkāršākais veids, kā to izdarīt, ir, ja, protams, līdzekļi pieļauj, izmantojot gatavu maisījumu liela apjoma grīdām. Pretējā gadījumā jūs varat padarīt lētāku, bet prasot vairāk pūļu un prasmju cementa līme.
Kā grīdas segums no klases "lēti un dusmīgs", jūs varat izmantot linoleju, it īpaši, ja jūs pats veicat dzīvokļa remontu.
Bet viņš "stiept" divus vai trīs gadus, ne vairāk. Kvalitatīva linoleja ir dārga. Tāpēc vislabāk ir iegādāties 31 vai 32 klases laminātu.
griesti un sienas
Kā minēts iepriekš, remontu dzīvokļu jaunās ēkās ir dažas nianses, kas saistītas ar kaitējuma risku seguma materiāli, tai skaitā ūdens izturīgs.
Lai pasargātu sevi no ārkārtīgi nepatīkamām kaimiņu applūšanas sejām no augšas, uzstādiet spriegojuma griesti. Nesen, pateicoties milzīgajai konkurencei, stiepļu griesti ir kļuvuši pieejamāki. PVC polsterējums ir uzstādīts vairākas stundas ar minimālu daudzumu gružu. Plūdu gadījumā tas var droši izturēt līdz simts litriem ūdens uz kvadrātmetru. Bet, kad nauda ir ļoti saspringta, jūs varat vienkārši novietot griesti ar špakteli un krāsu.
Ja nav nepieciešams apmetumu, virsma sienām jābūt gataviem apdares kārtas - zashpatlevat kārtīgi un noslaucīt visu šuves, plaisas un pārkāpumiem. Visai virsmai jābūt gruntētam. Pēc tam jūs varat ielīmēt tapetes.
Starp citu, šajā remonta stadijā jūs varat ietaupīt mazliet, iegādājoties veikalā fonu atlikumus, kas ir daudz lētāki. Mazliet iztēle, labas garšas klātbūtne - un no vairāku veidu tapetes jūs varat izveidot oriģinālu skaistu kolāžu.
Bet šī iespēja, jo viņi saka, amatieru, un, ja tas nav piemērots jums - pirkt lētu papīra tapetes, ko var nomainīt, pēc gada vai diviem.
Jūs varat ietaupīt uz iekšējām durvīm, vienkārši neuzstādot tās. Lai sāktu, nopirkt tikai kastes ar plāksnēm. Viņi maksā apmēram piecas reizes mazāk nekā gatavo durvju komplektu, un durvis var pacelt un nopirkt vēlāk.
Šī raksta ietvaros mēs esam pārbaudījuši to dzīvokļu remontu, kuru vērtība būtiski neietekmēs kabatas pat jaunu ģimeni. Šeit mēs neuzskatām sarežģītākus un dārgākus variantus ar jaunu starpsienu pārplānošanu, nojaukšanu un uzbūvi utt. Tikai visvienkāršākie punkti. Šāda plāna remontu var veikt atsevišķi vairākus mēnešus, neiesaistot speciālistus.
Ja jūs nolemjat meklēt profesionālu palīdzību, pārliecinieties, nevis sajaukt ar civilajām komandas - tādā gadījumā prasība viņi ražo ir gandrīz neiespējami. Darbs tikai ar uzticamiem un pārbaudītiem uzņēmumiem saskaņā ar līgumu.
Ielādē ...