Gana dažnai susiduriama su situacija, kai jau įsitvirtinęs ir atrodytų stiprus daugiabučio namo pagrindas pradeda išsikelti, slinkti, atsipalaiduoti. Kaip rezultatas - plyšių atsiradimas sienose, dalinė deformacija ir netgi pastato sunaikinimas. Todėl, kai pastebėta net smulkioji namo bazės pažeidimas, būtina greitai remontuoti ar sustiprinti pamatą.
turinys
Fondo sunaikinimo priežastys
Priežastys, dėl kurių fondas pradeda žlugti, yra tokie:
- Namo rekonstrukcija, kurio metu pastebimai išaugo pastato masė ir atitinkamai pagrindas.
- Statyba šalia kito pastato, kuris daro papildomą spaudimą netoliese esančio namo pamatai.
- Pagrindo medžiagų stiprumo pablogėjimas eksploatacijos metu.
- Jei pastatas buvo pastatytas dėl pastato deformacijos ar ritinio, atliktas darbas.
- Purskite pamatą požeminiu vandeniu arba dėl didelio vandens
- Dirvožemio užšalimas, jo heterogeninė sudėtis.
Priežastys gali būti daug daugiau, čia mes sukūrėme tik pagrindinius ir labiausiai paplitusius.
Fondų stiprinimo metodai
Pamatų taisymas ir sutvirtinimas atliekamas įvairiais būdais, priklausomai nuo pastato tipo, pamato, dirvožemio, žalos laipsnio ir tt
Dažniausiai yra:
- Sukurkite gelžbetonio klipą ar marškinius.
- Papildomų konstrukcijų įrengimas, armatūra.
- Cementavimas.
- Iškrovimo sijų, stalčių, rėmų įrengimas.
- Smeigtukų, gnybtų, drožtuvų montavimas.
- Viso ar dalies struktūros pakeitimas.
- Pagrindo sustiprinimas su poliais.
Šis metodas bus išsamiau aptariamas šiame straipsnyje.
Stiprinant esamo namo pamatą su sriegiais
Šis metodas laikomas vienu iš sparčiausių ir ekonomiškiausių finansų ir laiko požiūriu. Tai leidžia ne tik palikti namus senoje vietoje, bet ir pašalinti būtinybę net iš dalies išmontuoti pastatą.
Reikėtų pažymėti, kad pamatai remontuojant polius dažniausiai naudojami kaimo namuose. Šis metodas geriausiai tinka medinių pastatų, pagamintų iš rąstų, rąstų, taip pat rėminių namų, pamatų taisymui.
Egzistuoja situacijos, kai pakanka paprasčiausiai sustiprinti esamą pamatą, bet dažniausiai neišvengiamai reikia kapitalinio remonto ar net visiškai pakeisti pastato bazę.
Ir remontas su sraigtiniais poliais yra beveik idealus mažam kaimo namui.
Koks yra šis metodas?
Darbo metu sukurta kompozicinė konstrukcija, jungianti polius, kanalų strypas ir ašigalius. Visa tai kartu yra naujas visiškas pamatas.
Pirmasis yra sudaryta iš, kurie turėtų atsižvelgti į daugelį veiksnių: dirvožemio tipas, apkrovą visiems statybvietėse, išdėstymo tarpų varžtais poliai, šaldymo gylio, topografija, gylio ir lygio išieškojimo požeminio vandens, kt
Remiantis atliktais skaičiavimais, tam tikro tipo poliai pasirenkami reikiamu kiekiu.
Remonto darbai prasideda nuo pastato padidinimo iki reikalingo aukščio virš žemės. Tai leidžia jums lengvai atlikti kitus veiksmus.
Namo statyba atliekama naudojant I-spindulius ir kėliklius su vėlesniu montavimu ant specialiai paruoštų atramų.
Kartais tampa būtina išardyti grindis tam tikrose vietose arba pašalinti senojo pamato fragmentus.
Atlikus paruošiamąjį darbą, sumontuoti varžtai. Jie yra susukti į iš anksto apskaičiuotas vietas išilgai pagrindinių sienų.
Kai poliai yra prisukamas, jie nustatyti kanalą, kuris veiktų kaip už I-sijų ateityje paramą.
Sijos yra suvirintos kartu metaliniu rėmu. Po to, kai rėmas yra pagamintas, namas švelniai patenka į jį.
Jei reikia, pastatas yra remontuojamas. Jei norima, seną pamatą galima visiškai išmontuoti kaip nereikalingą. Siekiant išvengti korozijos, naujo pagrindo metalinė konstrukcija turi būti kruopščiai dažyta 3-4 sluoksniais.
Būsto su poliais pamato privalumai
Tai, pirma, žymiai sutaupo laiko ir pinigų.
Be to, šis metodas yra gana paprastas ir patikimas. Krumpliastiebiai dėl jų stiprumo savybių yra ne mažesni už betoną, o jų montavimas yra daug greičiau, lengviau ir pigiau.
Apskritai, šis metodas yra laikomas vienas iš paprasčiausių ir paprasčiausių būdų sukurti naują pagrindą esamo pastato. Visi darbai gali būti atliekami tiek naudojant technologijas, tiek ir rankiniu būdu.
Kitas neabejotinas prikabinamų polių privalumas yra patvarumas.
Poliai nekeičia jų fizines savybes labai ilgą laiką, ir bus pagrindą tinkamą priežiūrą apie šimtą metų.
remontas pamatų poliai pati neturi trukti ilgiau nei 4 dienas - priklausomai nuo dirvožemio tipo, papildomų darbų buvimą ir jų sudėtingumo. Pavyzdžiui, jei palyginsite su juostiniu pagrindu, tada dirbkite su juo, jei reikės mažiausiai 2 savaites. Pelės privalumas yra akivaizdus, o darbuotojai nebus pernelyg ilgai kaltina tavo akis ant dacho sekcijos.
Jei name yra nedidelis ir lengvas, tuomet jūs galite visiškai pataisyti pamatą su poliais. Nors, žinoma, geriau kreiptis į specialistus, kurie bus padaryti viską greitai, efektyviai ir su garantija, kad jūsų namas stovės ant naujo pamato ilgą laiką.
Fondo remonto kaina nėra tokia didelė, kad būtų sutaupyta kokybė.
Kraunasi ...