Buto pirkimas yra ilgai lauktas ir svarbus įvykis gyvenime. Tačiau pirkti namus yra tik pradžia. Kai pradinė euforija pereina nuo savojo būsto nuosavybės, paaiškėja, kad iš anksto - didelio masto remonto perspektyva. Ir jei namai yra perkamos pirminėje rinkoje, tai yra naujame pastate, remonto išlaidos yra dar su rimta, nes į naują butą remontas iš tiesų yra kapitalas - bus Patalpų išplanavimas, grindų dangų, santechnikos ir kt montavimas Bet viskas tvarkinga.
Turinys
Naujo pastato remonto ypatumai
Gana dažnai girdime, kad nauji daugiabučiai nameliai, ypač skydai, keletą metų natūraliai susitraukia. Tai tiesa. Tačiau gyventojai nerimauja dėl kito klausimo: kaip pastato susitraukimas paveiks jų butą? Ar sienos bus įtrūkimų, ar tapetai atsilaisvins, ar naujos grindys blogės?
Pasakykime iš karto, visos šios baimės yra šiek tiek perdėtos. Žinoma, pastatas, žinoma, trunka šiek tiek laiko, bet jūs vargu ar pastebėsite, išskyrus tai, kad statybos metu buvo padaryta rimtų pažeidimų. Bet tai kitas klausimas. Kalbant apie įtrūkimus ir trupinius gipso, tokie rūpesčiai tikrai gali atsitikti. Tačiau tik tuo atveju, jei tinkuotojas yra nulaužtas arba naudojamos žemos kokybės medžiagos. Mažai tikėtina, kad grindys susitrauks, ypač jei danga yra natūralus parketas arba laminatas.
Bet vis tiek naujame pastate nerekomenduojama kelerius metus pradėti visapusišką remontą naudojant brangias medžiagas. Kodėl? Teisėjas už save - nusipirkote butą, sukrėtė brangių remontų tempą, švenčiate namo šildymą - viskas gerai. Ir tada kaimynai pradeda ją taisyti. Galingas perforatorius yra pagamintas iš trinkelės vonios kambaryje arba virtuvėje - jūs turite įtrūkti ir plaukioja nuo plytelių.
Naujai pastatyti nuomininkai įrengia naują santechniką ir netyčia užtvindė jus - buvo sugadinta visiškai nauja lubos ir kiliminė danga. Yra daug tokių pavyzdžių, todėl labai primygtinai rekomenduojama atlikti pradinį remontą visiškai naujame butuose su "mažu krauju", naudojant pigias apdailos medžiagas. Arba naudokite tokius, kurie nebijo mechaninių pažeidimų ir drėgmės poveikio.
Būsto renovacijos etapai nuo nulio
Su kuo pradėti? Pirmas dalykas, kurį reikia atidžiai stebėti kambaryje, nesvarbu, koks juokingas jis skambėjo. Ką reikia atkreipti dėmesį į:
• Ar sunku laikyti palanges?
• Ar yra kokių nors įbrėžimų ir įtrūkimų languose?
• Ar komunikacija yra tokia?
• Ar sienos ir lubos atitinka plane nurodytus parametrus?
Atkreipkite dėmesį į visus mažus dalykus, nes jei jūs nedelsdami kreipkitės į statybininkus, turėsite patikslinti defektus.
išankstinis planavimas
Toks varginantis verslas, kaip remontuoti butą nuo nulio, negalima pradėti be išankstinio plano būsimiems darbams.
Ką reikia atsižvelgti planavimo procese:
• Lizdų, jungiklių, apšvietimo įrenginių vieta.
• Vidinių durų tipas ir dydis.
• Santechnikos įrangos montavimo taškų vieta.
• Grindų dangos tipas.
• Lubų ir sienų tipas.
Žinoma, tai dar ne viskas, norint atsižvelgti į remonto savybes atskirame bute gali tik patys savininkai. Mąstydami ir apskaičiuodami visus svarbius dalykus, galėsite išdėstyti darbo etapus ir apskaičiuoti reikalingų medžiagų skaičių.
"Nešvarus darbas"
Nesvarbu, ar jūs taisote butą savo rankomis ar darbo jėgos darbuotojais. Būtina pradėti nuo labiausiai varginančių ir "purvini" darbų - vandentiekio ir elektros. Atminkite, kad taupymas šiame etape yra brangesnis. Elektros instaliacijai, lizdams ir vandentiekio įrangai nereikia apgailestauti dėl pinigų. Galų gale, tai bus labai nemalonus ir įžeidžiantis, jei sienoje esantis vamzdis staiga nuteikia, o sugadina brangus plyteles. Arba nuvalykite laidus ir turite nukopijuoti foną arba nugriauti gipso sluoksnį.
Vandentiekio ir elektros darbų procese sienos yra pagamintos pagal siūlomą schemą - tai yra sunkiausias, dulkėtas ir triukšmingas darbas, jį reikia atlikti visiškai, nieko atidėti vėliau. Galų gale, net jei dar neturite elektrinio katilo ar skalbyklos, turite nedelsdami juos pasukti, kad vėl neskaldytumėte gipso ir neišpjaustumėte į vandens vamzdį arba nepatektumėte į papildomą išleidimo angą.
vonios apdaila
Čia taip pat ekonomika yra netinkama. Iš anksto lygindamas grindis, geriausia naudoti plyteles kaip dangą ir uždengti siūles kampuose. Jei rimtai bijote plyšių dėl pastato susitraukimo, nusipirkite nebrangų plytelių. Parduodama yra gera Baltarusijos-Italijos ir Rusijos-Italijos produkcijos keramika gana demokratinėmis kainomis. Tačiau nelaikykite mišinių, skirtų sąnarių užpildymui, - tada jums nereikės kovoti su pelėsiais ir grybais.
Panašiai pigus ir greitas būdas užbaigti vonios sieneles yra plastikinių plokščių montavimas ant skysto nagų.
Tualeto indai, praustuvai, bidė ir kita fajanso santechnika yra geriau nusipirkti Europos gamintoją. Ir tai yra būtent tai, ką neturėtumėte sutaupyti, tai yra maišytuvai. Rusijoje ir Kinijoje pagaminti maišytuvai artimiausiu metu gali suteikti jums pakankamai "malonių" akimirkų - nuo trivialaus "vandens nutekėjimo" iki realaus potvynio vonios kambaryje ir koridoriuje. Todėl nedelsdami nusipirkite kokybiškus produktus iš patikrintų Europos gamintojų.
lytis
Galbūt jūs turėsite lyginti grindis prieš padėdami dangtį. Paprasčiausias būdas tai padaryti yra, jei, žinoma, leis lėšų, naudokite gatavą mišinį didelėms grindims. Priešingu atveju, jūs galite padaryti pigiau, tačiau reikia daugiau pastangų ir įgūdžių cemento įklijuoti.
Kaip grindų danga klasėje "pigus ir piktas" galite naudoti linoleumą, ypač jei jūs pats atliekate butų taisymą.
Bet jis "ištemps" du ar tris metus, ne daugiau. Kokybiškas linoleumas yra brangus. Todėl geriausia pirkti 31 arba 32 klasės laminatą.
lubos ir sienos
Kaip jau minėta, butų remontas naujose pastatuose turi tam tikrų niuansų, susijusių su apdailos medžiagų žalos rizika, įskaitant vandens poveikį.
Norėdami apsaugoti save nuo labai nemalonių potvynių padarinių kaimynams iš viršaus, įstatykite įtempimo lubas. Neseniai, dėl didžiulės konkurencijos, įtemptos lubos tapo prieinamesnės. PVC patalynė sumontuota kelias valandas, o minimalus nuolaužas. Ir potvynio atveju jis gali saugiai išlaikyti iki šimto litrų vandens vienam kvadratiniam metrui. Tačiau kai pinigai yra labai griežti, jūs galite lyginti lubas su glaistu ir dažais.
Jei nėra tinkavimo, sienos paviršius turi būti paruoštas apdailos dangai - atsargiai zashpatlevat ir nuvalykite visas siūles, įtrūkimus, nelygumus. Visas paviršius turi būti gruntuotas. Po to, jūs galite klijuoti tapetą.
Beje, šiame remonto etape galite šiek tiek sutaupyti, perkant parduotuvėje likusius tapetų, kurie yra daug pigesni. Šiek tiek vaizduotės, gero skonio buvimas - ir iš kelių tipų tapetų galite padaryti originalų gražų koliažą.
Bet ši galimybė, kaip sakoma, mėgėjams, o jei jis tau netinka - įsigykite nebrangių popierinių tapetų, kuriuos galima pakeisti po metų ar dviejų.
Galite sutaupyti vidines duris, tiesiog nenaudokite jų. Norėdami pradėti, nusipirkite tik dėžes su lentomis. Jie kainuoja apie penkis kartus mažiau nei gatavų durų komplektas, o duris galima pasiimti ir įsigyti vėliau.
Pagal šį straipsnį mes išnagrinėjome butų, kurių vertė nedaro didelės įtakos kišenėms net ir jaunos šeimos, remontui. Čia mes nemanėme sudėtingesnių ir brangesnių variantų su pertvarkymu, griovimu ir naujų pertvarų įrengimu ir tt Tik pagrindiniai dalykai. Tokio plano remontas gali būti atliekamas kelis mėnesius be specialistų.
Tačiau jei nusprendžiate ieškoti profesionalios pagalbos, rekomenduojame nesikreipti į civilines brigadas - tokiu atveju praktiškai neįmanoma pateikti ieškinių. Dirbti tik su patikimomis ir patikrintomis įmonėmis pagal sutartį.
Kraunasi ...