Sutartinių santykių era sukuria pasitikėjimui būdingus santykius. Bet ne visuomet principas: "Sutartis yra brangesnė nei pinigai", kai sudarant sutartį, tai atitinka realybę. Kad nebūtų skausminga dėl netinkamai sudarytų dokumento dalių, kurios vieną dieną žaidžia prieš jus, išmokysite susidaryti situaciją ir sėkmingai laimėsiu.
turinys
Sutartis: kas, kur, kada ir kiek
Planuojant remontuoti butą, net neįtariate, kokia popieriaus biurokratinė biurokratija jums gali patekti. Buto remonto paslauga su juridiniu asmeniu ar asmeniu yra sutarties sudarymas.
Ar domitės tuo, su kuo ir su kuo turėtumėte sutikti?
Numatydamas sarkastišką klausimą dėl noro remontuoti butą, mes parodysime, kad "Sutartyje dėl remonto ir apdailos darbų atlikimo", kaip ir Rusijos ir Ukrainos teritorijoje, numatyti šie punktai:
• sutarties objektas ir darbo apimtis
• Kliento ir Paslaugų teikėjo teisiniai aspektai ir atsakomybė
• atlikto darbo sąnaudos, atsižvelgiant į remonto, statybos ir montavimo darbus
• remonto darbų sąmatos ir sąskaita, taip pat kalendorinis darbo grafikas.
Sutartyje turėtų būti: Kliento objekto pavadinimas ir jo vieta, visi įmonės atliekami darbai, darbo organizavimo terminas (pradžia ir pabaiga). Sutarties priedas yra rašytinis buto remonto įvertinimas.
Paskutinis remonto procesas yra dvipusis pasirašymo sertifikato pasirašymas.
Bet kuri sutartis dėl buto remonto, kurio pavyzdys gali būti pasiskolintas internete, Šiaurės Osetijoje, ZhEK ar OSBB (Ukraina), turi teisinę galią. Būsto su asmeniu remontas sudarytas ir pasirašytas pagal įstatymą.
Naudingi patarimai
Prieš sudarant "sutartį" nebus pažeista išnagrinėti visus taškus, ypač kai tas asmuo yra susijęs. Jūs atrasite daug netikėtų dalykų. Pavyzdžiui, pasirašius įstatymą, prašymai dėl atlikto darbo kokybės ir jų apimties nebepriimami.
Todėl darbų etape būtina kruopščiai paimti vėluojančią plytelę ar tapetą, kai rangovas nepriekaištingai tenkina visus jūsų pageidavimus. Tada bus per vėlu. Beje, pasirinkite vykdytoją, ir jūs turite teisę balsuoti visiškai, turėtų būti pagrįstas.
Pasirinkite rangovą: amatininkus ar remonto komandą
Rangovo pasirinkimas remonto darbams bus susietas su paieškos kriterijais, iš kurių pagrindiniai gali būti saugiai vadinami: firmos ar kapitono reputacija, remontininko legalizavimas ir mokumas, taip pat atsiliepimai apie ankstesnius šio asmens darbus.
Negalime paslėpti, kad šiandien remonto paslaugų rinka yra pilna darbo, kurią sudaro 2-3 žmonių amatininkai ir tvirtos daugiafunkcinės remonto komandos. Prisiminkite, kad žema remonto kaina, kad būtų gera kokybė, yra neįmanoma. Nepakankamos kainos aiškiai parodo, kad prieš tai esate ar mėgėjiški, ar įsibrovę, kuris gali būti pigus skandalistas figurantas.
Geriau teikti pirmenybę kvalifikuotą remontininkų komandą, kuri dirba su naujomis technologijomis, kuriose naudojamos patikrintos statybinės medžiagos.
Tai nepakenktų paaiškinti Ryšį tarp rangovo ir mokesčių inspekcijos bei teisėsaugos agentūrų.
Dar kartą pridėkite, kad daugumoje sutarčių standarto formos, numatytos teisės aktuose, naudojamos rengiant ir pasirašant dokumentą.
praktikuojantis teisininkas - kas yra sandorio šalis
Sudarant sutartį dėl remonto, būtina prisiminti, kas yra jūsų kolega: fizinis ar juridinis asmuo. Susitariančiosios šalies, pasirašiusios sutartį, mokestinė būklė ir įgaliojimai nustato sąlygų ir rekvizitų sąlygas, taip pat ekonomines ir mokesčių pasekmes.
Koks yra skirtumas tarp sutarties su privačiu asmeniu ar sutarties su juridiniu asmeniu? Pasibaigus Susitarimui, 2-iems juridiniams asmenims taip pat reikalingas nustatyto tipo rašytinis dokumentas. Susitarimas tarp fizinių asmenų arba vieno asmens, kuriam taikomas notarinis patvirtinimas ir valstybinė registracija, pasirašymas yra laikomas sudėtingesniu.
Naudingi patarimai
Patikimos ir išsamios informacijos apie įmonę šaltinis yra Klientas
Jungtinis mokesčių mokėtojų registras, kuriame įrašyti šie duomenys:
- paslaugos teikėjo teisinis adresas
- einamosios sąskaitos, TIN
- Verslo veiklos pažymėjimas
(statybų ir remonto darbus) pagal galiojančius teisės aktus.
Ar žinote, kaip parengti susitarimą
Įsivaizduojantis įspūdis, kad sunku sudaryti sutartį, yra apgaulingas, ko turėčiau ieškoti sudarant sutartį? Sakykime, kad sutartinių santykių principas yra sutarčių laisvė. Tačiau abiem sutarties šalims pasirinkta sąlyga yra gana ribota. Pavyzdžiui, įstatymais nustatytos įkainių sudarymo sąlygos.
Mes neslėpsime, skandalingiausias niuansas sudarant sutartį yra atlikto darbo kaina. Tačiau remonto išlaidos yra skirtos bet kuriam klientui. Prieš gedimo pradžią būtina nustatyti, kokie remonto ir montavimo darbai bus atlikti - "ekonomiškumas", "komfortas" ar "euro". Ši informacija reikalinga detaliai apibendrinti ir sudaryti sąmatą bei medžiagų lapą.
Pavyzdžiui, remonto "komfortas" kategorija yra kokybės remontas, atliekamas pagal SNIP ir standartus.
Paslapčių kokybiškas remontas pasidalins vaizdo įrašu.
Numatomi dokumentai rengiami pagal dabartines kainas ir kainas.
Privaloma remonto sutarties sąlyga yra įgyvendinimo sąlygos, būtent pradžios ir pabaigos data. Galutinis darbo terminas gali būti pakeistas dėl įvairių priežasčių:
• sutarties sąlygų pažeidimas
• Sutarties nutraukimas.
Reikalingas remonto darbų laikas (blogas paviršiaus džiūvimas žiemos metu arba medžiagos naudojimo technologijos pakeitimas) ištaisomas abipusiu sutarimu tarp rangovo ir kliento.
Sudaryti sutartį arba nedaryti sutarties
Pasakyk man, kad reikia sutartinėms prievolėms leidžia pritvirtinimas materialinių nuostolių, reikia rangovo kokybę remonto ir montavimo darbus ar žalos atlyginimo, remdamasis dokumento dalyje.
Pasibaigus sutarčiai ar atsiradusiems klausimams ir nusikaltimams, rekomenduojame laikytis taisyklių ir veiksmų.
Apie sutarties sudarymo tvarką, taip pat remonto atlikimo seka parodys vaizdo įrašą.
Kraunasi ...