A ház magas költsége miatt lakást vagy irodát kell bérelni. A bérleti szerződő felek megállapodásának érzékeny kérdései a legtöbb esetben a lízing során felmerülő szabályok és kötelezettségek ismeretének hiányával járnak. Hogy ne kerüljön bele egy kellemetlen történetbe, és túsztává váljon a csalóknak vagy a saját rövidlátóságának?
tartalom
Apartmanot szeretne bérelni
Bármelyik ember néha bérelni egy lakást egy bizonyos ideig. A lakás keresése egy sor izgalmas vonalat eredményezhet, ha nem könnyíti meg magának, védi magát a csalásoktól és az előre nem látható helyzetektől.
A fejlett európai országokban a házkutatás nem jelent problémát. Elég vonzó ingatlanpiaci szakemberek és a lehetőséget, hogy rendelni egy lakást kilátással a tartózkodás időtartamát és költségét. Béreljen lakást Ukrajnában vagy Oroszországban csak első pillantásra úgy tűnik, egyszerű gyakorlat.
Független keresés a lakás lesz bonyolult a különböző bejelentések javaslatok szállítási ház és regisztráció a lízing.
Keressen egy lakást többféle módon, amelynek összetettségeiről elmondhatjuk.
Lakást keresünk magunkon, hogyan kell megfelelően, részletesen és megbízhatóan csinálni
Piac kínál szállítási ház kiadó az óra, és akár hosszútávra kiadó célja, hogy megfeleljen minden ízlést és a költség. A házak keresése információs csatornákon keresztül valósítható meg: hirdetések az interneten, baráti vagy baráti ajánlások alapján.
Mindenesetre, hogyan kell megfelelően bérelni egy lakást, hogy ne lehessen becsapni, megbízható információkkal kell rendelkeznie a lakóhely és a tulajdonosok helyzetéről. A kiindulási pont a bérlakások keresés egy részletes leírást a lakás és a kapcsolattartó telefonszámát a bérlő.
keresni egy lakást a hirdetések, a buktatóit egy ilyen keresés
a bérbeadó, a tulajdonos és a felelős bérlő
Pihenni az üdülőhely tengerparti városaiban, elcsodálkoztunk azon a sebességgel, amellyel választhatnak egy lakás bérletének lehetőségét. Elegendő a házasság felbontására kérni, aki a lakás változatát kéri: az egyszerű költségvetési szállásról a VIP lakásokra.
A napi bérleti kérdésben a tenyésztő teljes mértékben ismeri a lakhatási és életkörülmények költségeit.
De ez egy dolog bérelni egy lakást egy hétig pihenni, és egy másik találni egy lakást hosszú ideig a munkahelyen vagy az iskolában. Ezért hirdetéseinken vagy ingatlanügynökökön, internetes oldalakon bérbe adunk kiadó házakat, olyan forrásokat, amelyek a magán- és ügynökségi hirdetéseket a lakásokra bontják.
Hasznos tippek
A házak kereséséhez használjon olyan adatbázisokat és weboldalakat, amelyek bővített keresési kritériumokkal szolgálnak, amelyek információt nyújtanak a szállás területéről, a közlekedési csomópontok közelében, az életkörülmények között (fürdőszoba, WC, helyiség, az optimális bérlők száma). Ezt az információt a fénykép elrendezésével és a szobákkal együtt kell megerősíteni.
Javasoljuk, hogy azonnal zárja be a lakás keresési opcióit Nincs fotó.
Miután megkapta a szükséges információkat a lakásról, elkezdheti kapcsolatba lépni a bérbeadóval a mellékelt telefon hívásával.
BlaBlaBla telefon
Ha hiábavalóan hiszed, hogy a telefonos telefonbeszélő, aki válaszolt a kellemes női hangra, akkor téved. A legtöbb esetben ez egy privát diszpécser, amelynek funkciói tartalmaznak egy történetet a bérelt lakásról és az életkörülményekről. Nem fáj, áttörni az adatbázisban a telefon helyét.
A statisztikák szerint az ilyen BlaBlaBla telefonok több mint 50 százaléka egyáltalán nem regisztrálva van, vagy hamis név alatt regisztrálva van. Miután megkapta a kapcsolattartó személytől a szükséges információkat, meg lehet mérgezni, hogy megnézzük a bérelt lakás változatát.
Hasznos tippek
Az a személy, aki kinyitotta a bérelt lakás ajtaját, a Bossnak nevezhető, nem mindig felelős bérlő. Ezért haladéktalanul határozza meg, hogy ki és ha lehetséges, egy hitelesítő levelet - az útlevél oldalainak másolatát, ahol az ebben a lakásban nyilvántartott szám szerepel.
Nem zárhatja ki azt a tényt, hogy két hét tartózkodás után a lakás ajtaját a tulajdonos fia nyitja meg, aki visszatért a börtönből. Ha ezt az információt az első találkozón megtagadják, akkor az eredeti forrás: az apartmanház és a szomszédok útlevél-tisztje.
Az Oroszország és Ukrajna törvénytisztelő állampolgárai számára ajánlásokat ajánlanak a videóban bemutatott házak bérbeadásához.
Ismeretes, hogy a lízingbevevő és a rövid távú bérlés bérlője közötti jogviszonyok szabályozása szóbeli megállapodásról van szó fizetésről, dokumentum nélküli kíséret nélkül. Független keresési lakás bérlése egy fárasztó folyamat, amely sok időt vesz igénybe a lakhatáshoz, a helyiségek ellenőrzéséhez és szerződéskötéshez.
A szakmai ingatlanügynökök és az ingatlanforgalmazók segítsége nagyban leegyszerűsíti és megkönnyíti a bérleti feladatot.
Milyen előnyökkel jár az ingatlanügynökség, vagy hogyan lehet bérelni egy lakást anélkül, hogy egy ingatlanügynök, a videó.
A hosszú távú tartózkodásra azonban ajánlott a bérleti szerződés megkötése, amely a lakás ellenőrzésével kezdődik, majd dokumentált bérleti szerződéssel.
A lakás ellenőrzésétől a lízingszerződés formalizálására, lépésről-lépésre
az első látogatás egy bérelt lakásban
Az első látogatás során figyelmet kell fordítani arra, hogy a megadott kritériumok megfeleljenek a tényleges életkörülményeknek. Azonnal ellenőrizze a bérlakás árát és a tartózkodási szabályokat, a formanyomtatványt és a fizetési határidőt.
Szükséges továbbá a lakásban lévő bútorok és háztartási gépek számának és nevének ellenőrzése.
Ha ezek a szempontok megfelelnek Önnek, alaposan megvizsgálhatja a bérlő engedélyével a konyha, a WC és a fürdőszoba lakások. Kétségtelen, hogy a bérelt lakások független keresése informatívabb, de a leginkább időigényes. Azonban hasznos javaslatokat találunk a javasolt apartman első látogatásán.
dokumentum ellenőrzése
Ha a lakás olyan, mint a bérlő, és gondoskodik az árról, akkor a bérlő dokumentumait dokumentálni kell.
- rendelkezésre állása a dokumentum tulajdonjogát a ház és a tanúsítványok állami nyilvántartása jogok
- a lakóhely nyilvántartásba vétele és a lakás címe
- kap egy igazolást de facto regisztrált a lakásban
- hogy meggyőződjenek a lakástulajdonosok hiányáról a javasolt lakás
- a lízingszerződés pontjainak tanulmányozása egy papírmásolat nem hivatalos aláírása lehetőségével
- a lízingszerződés aláírása és nyilvántartásba vétele a megfelelő hatóságoknál.
A szerződéses kötelezettségek utolsó szakasza egy ismerős ügyvédvel folytat konzultációt a lízing megszüntetése tárgyában, mely esetekben, hogyan kell helyesen eljárni. Ezenkívül meg kell oldani a lakás bérlésére vonatkozó fizetés kérdését: készpénzt kézről kézre, vagy fizetési módot a banki rendszer terminálján keresztül, amelyet jelenleg gyakorolnak.
Amíg összegyűjtötte a szükséges információkat, a lakást bérelt valaki más, ne aggódj, most már tudja, hogyan kell bérelni egy lakást megfelelően.
Loading ...