Elárasztotta a szomszédait, mit tegyél?

Helyi probléma univerzális árvíz hirtelen felmerülő külön lakásban több okból - lehet kopott kommunikáció, egy sikertelen vízvezeték és egyszerűen banális feledékenység levágta a víz a konyhában vagy a fürdőszobában. És a zavaró szomszédok már megnyomják a lakás harangját azzal a követeléssel, hogy megállítsák ezt a szégyent, és nézzék meg, hogy az újonnan elvégzett javítások milyenek. Hogyan lehet azonosítani az árvizek valódi bűnözőjét, minimalizálni az árvíz következményeit, értékelni a károkat, és békésen megoldani a kérdést? Ez a mi anyagunk.

A bűnösség keresésére

Gyakran a joggyakorlatban vannak olyan helyzetek, amikor a lakás bérlõi, ahonnan a rosszul esõ szakadék történt, nem az igazi bûnösök. Csak bizonyított szándékos cselekvés, vagy fordítva, tétlenség, az öböl oka lehet.

Ha az árvíz eredménye volt a házasság, vagy romlása csatorna, víz rendszer meghibásodása tömlők, szűrők és egyéb berendezések, a felelősség az okozott kár, hogy a szomszédok nem mindig vállán nyugszik a lakosok. Általában a felszerelés cseréje a lakásállomány tulajdonosának vagy az irányító szervezetének a felelőssége, amelyet az otthonuk kezelésére vonatkozó szerződés ír elő.

Ha a tulajdonos a lakás elöntött biztos a bűntudat egy harmadik fél, de ne vállalja, hogy kártérítést fizetni önként, hanem a lakhatás és a saját ártatlanságát bizonyítékok bűntudat jobban csinálni. Először hívja meg a független szakértőket, akik objektív értékelést készítenek az árvíz okairól és forrásairól, és azonosítják a felelős pártot. A csővezetékben található hibák és hibák, a csatlakozások és a daruk jelenlétét a szakemberek mondják el.

A szakértői vélemény két példányban kerül kiállításra, a második pedig az áldozatok számára, hogy közvetlenül az árvíz elkövetőire vonatkozzon, a szomszédok helyett a felsőbb szinteken. A lakás bérlőivel együtt, amelyek miatt az árvíz történt, részt vesz a bírósági vizsgálat során, de nem az alperes szerepében, hanem harmadik felekként.

Az érintett lakosoknak jogukban áll megtagadni a szakértők következtetését a felsőbb szinteken élő szomszédok ártatlanságával kapcsolatban, és vonják be őket már vádlottakként. Ebben az esetben a vádlott a bírósági tárgyalás során kérelmet nyújthat be az alperestől harmadik személyre történő áthelyezés céljából. Ezt a petíciót szakértői vélemény támogatja.

Első kapcsolat

Nagyon jó, ha nem találtak bűnösnek az árvízért, de jobb, ha valami mást kell tennie az árvíz után. Látogassa meg például az áldozatot, becsülje meg a szem lehetséges károsodásának mértékét, konstruktív módon kommunikáljon.

Mint a gyakorlat azt mutatja, a károsult azonnal felhívja a DES-et, a ZhEKi-t, a HBC igazgatóságának vagy az alapkezelő társaságnak, amely a vészhelyzetet, annak okait és következményeit meghatározó aktus. A törvény kidolgozásának időpontjában az árvizek állítólagos bűnösének szorosan figyelemmel kell kísérnie az ügy körülményeit és árnyalatait, hogy később ne kelljen többszörös összegeket fizetnie, mint a tényleges helyzet.

A lehetséges károk független vizsgálata

Ha a felek egyike úgy döntött, hogy a veszteségek meghatározására független szakértelemmel kapcsolatos szolgáltatásokat alkalmaz, akkor a fenti okirat aláírása még jobb elhalasztani. Miután ellenőrizte a független vizsgálathoz való jogot biztosító dokumentumok rendelkezésre állását, kérdezze meg a szakértőt, milyen díjakat, árakat és paramétereket irányít a lehetséges károk mértékének meghatározására. Az illetékes értékelő tökéletes modern módszert alkalmaz a számítások elvégzéséhez, tudta, hogy milyen árakat kell irányítani és hogyan kell figyelembe venni az értékcsökkenést.

Békés esettanulmány

Ha Ön önként, úgymond úgymond, kísérlet és vizsgálat nélkül úgy döntött, hogy vállalja a felelősséget a szomszédok számára okozott kellemetlenségekért, akkor a kár összegének meghatározása után szükséges a káresetek önkéntes kártérítéséről szóló megállapodás dokumentálása. Kiemeljük, hogy a tárgyalás, párosulva végrehajtási eljárást lehet évekig, ami azt jelenti, hogy a kezdeményező jogosult kötelezővé részletfizetési és az áldozatok, a megértés összetettsége és a bürokrácia a tárgyalás, azt akarják, hogy legalább egy kis pénzt.

Még ha mindkét fél kompromisszumra jutott volna, a pénzbeli kártérítést megfelelően dokumentált bizonyítékokkal kell átadni. Így írásbeli megállapodás születhet, amelyben a felek leírják a károsodott vagyont, vagy hivatkoznak az összeállított aktusra, amelyet feltétlenül csatolni kell a megállapodáshoz. Azt is jelzi a pénz átutalását, amely jelzi, hogy ez az összeg teljes mértékben megfelel az érintett félnek, és tükrözi a felek állításainak hiányát.

Annak érdekében, hogy a dokumentum jogi formává váljon, azt a megfelelő jogosult személyek aláírják. Az áldozatok részéről - lehet, hogy a tulajdonos, ha a ház tulajdonában van, vagy ha az illető az önkormányzatnál van bejegyezve.

Biztosítási kihívások és kockázatok

Napjainkban az állampolgárnak lehetősége van arra, hogy minden kockázatot biztosítson, beleértve a harmadik személyeknek átadott vagyontárgyak károsodásának kockázatát. Ez a helyzet pontosan a biztosító társaság által a kár megtérítéséért felel, amely a bíróságon alperesként jár el.

De a gyakorlatban gyakran biztosított az Öböl vagy a saját vagyonának más esetei, és nem más, mint a kivételes biztosítás. Mivel a biztosító egyetlen képviselője sem vállalja, hogy más állampolgárok tulajdonát biztosítja, akiknek értéke nem ismert. Ezeket az információkat a biztosító és az alsóbb lakók lakóinak személyes találkozóin keresztül állapítják meg, de kevesen akarnak idegenek belépni otthonába. Ezért nem minden biztosítótársaság vesz ilyen kockázatot a biztosítás.

A bérlakások tulajdonosai nagy nehézségekkel szembesülnek. Ha valamilyen oknál fogva az ingatlanbérleti szerződést nem hivatalossá tették, akkor a helyiség tulajdonosa köteles válaszolni és megtéríteni a veszteségeket. A bérbeadónak gyakran nehézséget okoz, hogy felelősséget tulajdonítson a bérlőknek, mert a dokumentumfilm nem erősödött meg, és a bíróság mindig gyanúval kezeli ezt a bizonylatot. A probléma kiküszöbölése érdekében a ház tulajdonosának szerződést kell kötnie a bérlettel, amely felelősséget ír elő az öböl, tűz stb. Okozta károk esetén. Ha a szerződés tartalmaz egy záradékot a munkáltatók kötelezettségeiről, akkor a jelenlegi törvény értelmében kártérítésre lehet fordulni.

Milyen intézkedéseket kell hozni, ha elárasztotta a szomszédait, a videóról a YouTube-on tanulhat.