Lakást vásárolni egy régóta várt és fontos esemény az életben. De otthon vásárlása csak a kezdet. Amikor a kezdeti eufória átadja saját házának birtoklását, kiderül, hogy előre - a nagyszabású javítás lehetősége. És ha egy ház vásárolt az elsődleges piacon, ez egy új épületben, a javítási költségek jönnek a súlyos, mivel a javítás az új lakás valójában a tőke is - elrendezés a helyiségek, a telepítés padlóburkolatok, vízvezeték, stb De mindent rendben.
tartalom
Javítások egy új épületben
Gyakran halljuk, hogy az új többszintes házak, különösen a panelházak évek óta természetes zsugorodást eredményeznek. Igaz. De a lakosok aggódnak egy másik kérdésben: hogyan befolyásolja az épület zsugorodása a lakásuk javítását? Lesz a repedések a falak, a tapéta szünet, az új padló romlik?
Hadd mondjam el azonnal, hogy ezek a félelmek kissé eltúlzottak. Az épület, természetesen, idővel egy kicsit prosyadet, de nem valószínű, észre fogod venni, hogy súlyos megsértését követték el az építkezés során. De ez egy másik kérdés. Ami a repedéseket és az összezúzható vakolatot illeti, az ilyen problémák valóban megtörténhetnek. De csak abban az esetben, ha a gipszkarton hack, vagy gyenge minőségű anyagokat használtak. A padló valószínűleg nem zsugorodik, különösen akkor, ha a bevonat természetes parketta vagy laminált.
De még mindig az új épületben nem ajánlott a teljes körű javítás költséges anyagok felhasználásával több éve. Miért? Bíró magadnak - vásárolt egy lakást, megrázta a drága javítások ütemét, ünnepelte a háziasszonyt - minden rendben van. És akkor a szomszédok kezdenek javítani. Erőteljes lyukasztó Stroebe tenni a fürdőszobában vagy a konyhában - már repedt csempék és a legyeket.
Az újonnan épített bérlők új vízvezetékeket telepítenek és véletlenül elárasztják Önt - egy teljesen új mennyezet és szőnyeg megsérült. Még sok ilyen példa van, ezért erősen ajánlott egy "új kis" vérkeringésű lakásban történő kezdeti javítást végezni, olcsó finishing materials használatával. Vagy használjon olyanokat, amelyek nem félnek a mechanikai károsodástól és a nedvesség hatásaitól.
Az apartman felújításának lépcsője a semmiből
Mit kezdeni? Az első dolog, hogy alaposan megnézzük a szobát, bármennyire is vicces volt. Mit kell figyelni:
• Nehéz megtartani az ablakpárkányt?
• Vannak karcolások és repedések az ablakon?
• A kommunikáció rendben van?
• A falak és mennyezetek megfelelnek-e a tervben meghatározott paramétereknek?
Figyeld meg a kis dolgokat, mert ha nem állítod ki azonnal az építőket, akkor saját maga kell kijavítania a hibákat.
előzetes tervezés
Olyan kellemetlen üzlet, mint a lakás megóvása a semmiből, nem kezdheti el előre terv nélkül a következő munkákat.
Mit kell figyelembe venni a tervezés során?
• Csatlakozók, kapcsolók, világító eszközök elhelyezkedése.
• A beltéri ajtók típusa és mérete.
• A vízvezeték szerelési pontok elhelyezkedése.
• Padlóburkolat típusa.
• A mennyezet és a falak típusa.
Természetesen ez nem minden, figyelembe venni a tulajdonságait javítás egy külön lakásban csak a tulajdonosok magukat. A lényeges szempontok megfogalmazása és kiszámítása során képes lesz felvázolni a munka szakaszait és kiszámítani a szükséges anyagok számát.
"Piszkos munka"
Nem számít, hogy a lakást a saját kezével, vagy a bérmunkások erői javítják-e. Meg kell kezdeni a leginkább zavaró és "piszkos" művek - vízvezeték és elektromos. Ne feledje, hogy ebben a szakaszban a megtakarítás drágább. A huzalozáshoz, aljzatokhoz és vízvezetékberendezésekhez nem kell megbánni a pénzt. Végtére is nagyon kellemetlen és sértő, ha egy cső a falon hirtelen szivárog, miközben roncsolja a drága csempéket. Vagy törölje le a vezetékeket, és le kell vágnia a tapétát, vagy le kell dobnia egy gipszréteget.
A folyamat során a vízvezeték és elektromos munkák készülnek Stroebe falak a rendszer - ez a legtöbb nagy, poros és zajos munka, és szükségessé teszik a teljes, nincs halasztó. Még ha nem már Villanybojler vagy mosógép csapok tőlük egyszerre, majd ismét a kalapács el a vakolat és nem lezuhan a vízbe, vagy nem kiegészítő aljzatba.
fürdőszoba befejező
Itt is a gazdaság nem megfelelő. A padló előzetes síkosítása után a padlóburkolatot célszerű használni, és a sarkokat be kell tömíteni. Ha komolyan félek az épület zsugorodása miatt fellépő repedésekért, vásárolj meg egy olcsó cserépet. Az értékesítés során a fehérorosz-olasz és az orosz-olasz gyártás jó minőségű kerámiáit egészen demokratikus áron kínálja. De ne hagyja a keveréket az ízületek fugázására - akkor nem kell küzdenie a penész és a gomba ellen.
A fürdőszobában lévő falak viszonylag olcsó és gyors módja a műanyag panelek folyékony körmökre történő felszerelése.
A WC-tálak, mosdókagylók, bidék és egyéb fajansz szaniterek jobbak, ha európai gyártót vásárolnak. És pontosan ezt nem szabad megtakarítani, keverőkön. Keverők Oroszország és Kína képes a közeljövőben, hogy ha sok „szép” pillanatok - a banális „nem folyik víz” a mai napig az árvíz a fürdőszobában és a folyosón. Ezért azonnal vásárolni minőségi termékeket a bevált európai gyártók.
emelet
Lehetséges, hogy a padló lefektetése előtt ki kell emelni a padlót. A legegyszerűbb módja ennek az, ha egy kész keveréket használnak az ömlesztett padlók számára, ha természetesen az alapok engedélye. Ellenkező esetben olcsóbbá teheti, de nagyobb erőfeszítést igényel és szakértelemmel rendelkezik.
Az "olcsó és dühös" osztály padlóburkolataként használhatja a linóleumot, különösen akkor, ha maguk elvégzik a lakás javítását.
De két-három évig "nyúlik", nem többet. A minőségi linóleum drága. Ezért a legjobb a 31. vagy 32. osztályba tartozó laminátum megvásárlása.
mennyezet és falak
Mint már említettük, az új épületekben lévő lakások javítása bizonyos árnyalatokat von maga után, azzal a veszéllyel, hogy a befejező anyagok károsodnak, beleértve a víz hatását is.
Annak érdekében, hogy megóvja magát a szomszédok felülről történő elárasztásának rendkívül kellemetlen következményeitől, telepítse a feszített mennyezeteket. Nemrégiben a hatalmas versenynek köszönhetően a nyújtható mennyezetek könnyebben hozzáférhetővé váltak. A PVC-vászon több órára van felszerelve, minimális mennyiségű törmelékkel. És árvíz esetében akár száz liter vízzel is képes ellenállni négyzetméterenként. De amikor a pénz nagyon szoros, akkor csak a szintet egy gitt és festék.
Ha nincs szükség vakolás, a felszínen a falakat kell készíteni a fedőréteg - zashpatlevat alaposan, és törölje az összes varratok, repedések és szabálytalanságokat. A teljes felületet alapozni kell. Ezt követően beillesztheti a háttérképet.
By the way, ebben a szakaszában a javítás lehet menteni egy kis megvásárlásával a boltban maradványai háttérkép, amelyek sokkal olcsóbb. Egy kis képzelőerő, a jó ízlés jelenléte - és többféle háttérkép esetén eredeti szép kollázsokat készíthet.
De ezt a lehetőséget, mint mondják, egy amatőr, és ha nem tetszik - vásárolnak olcsó papír tapéta, amely lehet cserélni egy-két év.
A belső ajtókra menthető, egyszerűen nem telepítve őket. Kezdethez csak dobozokat vásároljon dobozokkal. Költségük ötször kevesebb, mint a kész ajtókészlet, és az ajtót fel lehet venni és később is megvásárolni.
Ennek a cikknek a keretében megvizsgáltuk a lakások javítását, amelyek értéke még egy fiatal család számára sem fogja komolyan befolyásolni a zsebét. Itt nem vettünk figyelembe bonyolultabb és drágább változatokat az új partíciók újratervezésével, bontásával és felállításával stb. Csak a legalapvetőbb pontok. Az ilyen terv javítása önmagában több hónapig is elvégezhető anélkül, hogy szakembereket bevonná.
Ha azonban úgy dönt, hogy szakmai segítséget kér, javasoljuk, hogy ne vegye fel a kapcsolatot a polgári brigáddal - ebben az esetben gyakorlatilag lehetetlen benyújtani a követelést. Csak a szerződés alapján megbízható és ellenőrzött vállalatokkal dolgozzon.
Loading ...