आवास की उच्च लागत एक अपार्टमेंट या कार्यालय किराए पर लेने की आवश्यकता बनाता है। अधिकांश मामलों में पट्टे पर पार्टियों की व्यवस्था के संवेदनशील मुद्दों में पट्टे के दौरान लगाए गए नियमों और दायित्वों के ज्ञान की कमी शामिल है। एक अप्रिय कहानी में कैसे आना और स्कैमर या अपनी छोटी-छोटी दृष्टि के लिए बंधक बनना नहीं है?
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आप एक अपार्टमेंट किराए पर लेना चाहते हैं
किसी भी व्यक्ति को कभी-कभी एक निश्चित अवधि के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेने की आवश्यकता हो सकती है। एक अपार्टमेंट की खोज श्रृंखला के एक रोमांचक साजिश में बदल सकती है, अगर इसे अपने लिए आसान नहीं बनाना है, तो खुद को स्कैमर और अप्रत्याशित स्थितियों से बचाएं।
विकसित यूरोपीय देशों में, आवास खोज समस्याग्रस्त नहीं है। अचल संपत्ति विशेषज्ञों पर आवेदन करने और निवास की अवधि और उसकी लागत को ध्यान में रखते हुए, एक अपार्टमेंट संस्करण का आदेश देने के लिए पर्याप्त है। केवल पहली नज़र में यूक्रेन या रूस में एक अपार्टमेंट किराए पर लेना एक साधारण अभ्यास लगता है।
एक अपार्टमेंट के लिए स्वतंत्र खोज आवास प्रस्तावों और पट्टे की तैयारी के लिए विज्ञापनों की विविधता से जटिल होगी।
एक अपार्टमेंट को कई तरीकों से प्रदान किया जाता है, जिन जटिलताओं के बारे में हम बताएंगे।
हम अपने आप पर एक अपार्टमेंट की तलाश में हैं, इसे विस्तार से और भरोसेमंद तरीके से कैसे करें
बाजार घंटे के किराये से आवास की डिलीवरी के लिए ऑफ़र करता है और दीर्घकालिक पट्टे की गणना सभी स्वाद और लागतों के लिए की जाती है। आवास चैनलों के माध्यम से जानकारी चैनलों के माध्यम से आयोजित की जा सकती है: इंटरनेट पर विज्ञापन, दोस्तों या दोस्तों की सिफारिशों पर।
किसी भी मामले में, कैसे एक अपार्टमेंट को सही तरीके से किराए पर लेना है, ताकि धोखा न दिया जाए, आपको आवास और उसके मालिकों के स्थान के बारे में विश्वसनीय जानकारी प्राप्त करने की आवश्यकता है। किराये के आवास की खोज का प्रारंभिक बिंदु अपार्टमेंट और किरायेदार के संपर्क फोन का एक विस्तृत विवरण है।
विज्ञापनों के माध्यम से एक अपार्टमेंट की खोज, ऐसी खोज के नुकसान
मकान मालिक, मालिक और जिम्मेदार किरायेदार
रिज़ॉर्ट समुद्र तटीय शहरों में आराम करने के लिए, हम उस गति से चकित हैं जिसके साथ आप एक अपार्टमेंट किराए पर लेने का विकल्प चुन सकते हैं। तलाक के लिए आवेदन करना पर्याप्त है, जो अपार्टमेंट के संस्करण को संकेत देगा: साधारण बजट आवास से वीआईपी अपार्टमेंट तक।
एक दैनिक किराये के मुद्दे में संलग्न, प्रजनक आवास और रहने की स्थितियों की लागत का पूरा ज्ञान है।
लेकिन आराम के लिए एक सप्ताह के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर देना और दूसरा काम या स्कूल में लंबे समय तक रहने के लिए एक अपार्टमेंट ढूंढना एक बात है। इसलिए, हम अपने विज्ञापनों द्वारा या रीयल एस्टेट एजेंसियों, इंटरनेट साइटों, संसाधनों के माध्यम से किराए पर आवास किराए पर लेते हैं जो आवास के लिए निजी और एजेंसी विज्ञापन दिखाते हैं।
उपयोगी टिप्स
संपत्ति के लिए खोज करने के लिए डेटाबेस और वेबसाइटों का उपयोग उन्नत खोज मापदंड है कि आवास उपलब्ध अपार्टमेंट के पास परिवहन इंटरचेंज के क्षेत्र के बारे में जानकारी, रहने की स्थिति (बाथरूम, शौचालय, कक्ष क्षेत्र, किरायेदारों का इष्टतम संख्या) प्रदान करेगा के साथ। फोटो लेआउट और कमरों द्वारा इस जानकारी की पुष्टि की जानी चाहिए।
हम तुरंत अपार्टमेंट खोज विकल्प कोई फोटो से बाहर निकलने की सलाह देते हैं।
अपार्टमेंट के बारे में आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के बाद, आप संलग्न फोन को कॉल करके मकान मालिक से संपर्क करना शुरू कर सकते हैं।
BlaBlaBla फोन
यदि आप ईमानदारी से मानते हैं कि सुखद फोन आवाज का उत्तर देने वाला संपर्क फोन मकान मालिक का फोन है, तो आप गलत हैं। ज्यादातर मामलों में, यह एक निजी प्रेषक है, जिसके कार्यों में किराए पर लेने वाले अपार्टमेंट और रहने की स्थितियों के बारे में एक कहानी शामिल है। डेटाबेस के माध्यम से फोन के स्थान को तोड़ने के लिए यह चोट नहीं पहुंचाता है।
आंकड़ों के मुताबिक, ऐसे ब्लैकबाला फोन के 50 प्रतिशत से अधिक पंजीकृत नहीं हैं या नकली नाम के तहत पंजीकृत हैं। संपर्ककर्ता से आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के बाद, किराए के लिए पेश किए गए अपार्टमेंट के संस्करण को देखने के लिए आपको जहरीला किया जा सकता है।
उपयोगी टिप्स
वह व्यक्ति जिसने किराए के अपार्टमेंट का दरवाजा खोला, जिसे बॉस कहा जाता है, हमेशा एक जिम्मेदार किरायेदार नहीं हो सकता है। इसलिए, तुरंत जाँच जो भी हो, और यदि संभव हो तो साख प्राप्त - पासपोर्ट पृष्ठों की एक प्रति है, जो अपार्टमेंट में निर्धारित की संख्या इंगित करता है।
तथ्य यह है कि दो सप्ताह के रहने के लिए अपने फ्लैट का दरवाजा मालकिन के बारे में उनकी प्रमुख बेटे, जो स्लेमर से लौटे साथ खुला होगा निकाला नहीं गया। आप इस जानकारी की पहली बैठक में वंचित रखा जाता है, तो स्रोत का संदर्भ लें: pasportistu आवास विभाग और अपार्टमेंट के पड़ोसियों।
रूस और यूक्रेन के कानून पालन करने वाले नागरिकों के लिए, हम वीडियो में प्रस्तुत आवास किराए पर लेने के लिए सिफारिशें देते हैं।
यह ज्ञात है कि किरायेदार और किरायेदार अल्पकालिक पट्टा के बीच कानूनी रिश्ते के नियमन वृत्तचित्र समर्थन के बिना भुगतान करने के लिए, एक मौखिक समझौते शामिल है। एक अपार्टमेंट किराए की स्वतंत्र खोज एक थकाऊ प्रक्रिया, समय लेने वाली आवास, परीक्षा कमरे खोजने के लिए और अनुबंध ड्राइंग।
पेशेवर अचल संपत्ति एजेंटों और रियल्टीरों की मदद किराए पर लेने के कार्य को सरल बनाती है और सुविधा प्रदान करती है।
रीयल एस्टेट एजेंसी के फायदे क्या हैं या वीडियो में दिखाए गए रियाल्टार की सेवाओं के बिना अपार्टमेंट किराए पर कैसे लें।
हालांकि, लंबी अवधि के निवास के लिए एक पट्टा समझौते है, जो फ्लैट के एक दौरे के साथ शुरू होता निष्कर्ष निकालना और फिर एक वृत्तचित्र डिजाइन किराए के लिए प्रोत्साहित किया जाता है।
अपार्टमेंट के निरीक्षण से लीज समझौते के औपचारिकरण के लिए, चरण-दर-चरण निर्देश
पहले एक किराए पर अपार्टमेंट की यात्रा करें
पहली यात्रा में, वास्तविक जीवन स्थितियों के साथ निर्दिष्ट खोज मानदंडों के अनुपालन के लिए ध्यान दिया जाना चाहिए। तत्काल किराये की आवास मूल्य और निवास के नियम, फॉर्म और भुगतान की अवधि के साथ जांच करें।
अपार्टमेंट में फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की संख्या और नाम को सत्यापित करना भी आवश्यक होगा।
आप इन मानदंडों के साथ खुश हैं, यह अच्छी तरह से जांच करने के लिए किरायेदार की अनुमति, एक रसोई, शौचालय और बाथरूम फ्लैट साथ संभव है। इसमें कोई शक नहीं है कि संपत्ति के लिए एक अलग खोज अधिक सूचनात्मक पट्टे पर, लेकिन यह भी सबसे अधिक समय लेने वाली है। हालांकि, प्रस्तावित अपार्टमेंट की पहली यात्रा में पाया जा सकता उपयोगी टिप्स यहां दिखाए गए हैं।
दस्तावेज़ सत्यापन
यदि अपार्टमेंट किरायेदार की तरह है और कीमत की व्यवस्था करता है, तो किरायेदार के दस्तावेजों की एक वृत्तचित्र जांच करना आवश्यक है:
- आवास और अधिकार के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र के लिए शीर्षक का एक दस्तावेज के अस्तित्व
- अपार्टमेंट पंजीकरण और अपार्टमेंट के पते की पुष्टि
- अपार्टमेंट में पंजीकृत वास्तविक रूप से प्रमाण पत्र प्राप्त करें
- प्रस्तावित आवास के निवासियों की कमी से आश्वस्त होना
- पेपर प्रतिलिपि के अनधिकृत हस्ताक्षर की संभावना के साथ लीज समझौते के बिंदुओं का अध्ययन करना
- उचित अधिकारियों में लीज समझौते पर हस्ताक्षर करने और पंजीकरण करने के लिए।
अनुबंधिक दायित्वों का अंतिम चरण पट्टे को समाप्त करने के विषय पर एक परिचित वकील से परामर्श कर रहा है, जिसमें मामलों में, इसे सही तरीके से कैसे किया जाए। इसके अलावा, एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए भुगतान के मुद्दे को हल करना आवश्यक है: वर्तमान में प्रचलित बैंकिंग प्रणाली के टर्मिनल के माध्यम से हाथ से हाथ से नकद, या उपयोगिता के लिए भुगतान की विधि।
जब आप आवश्यक जानकारी एकत्र करते थे, तो अपार्टमेंट किसी और के द्वारा किराए पर लिया जाता था, चिंता न करें, अब आप जानते हैं कि एक अपार्टमेंट को सही तरीके से कैसे किराए पर लेना है।
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