Die hohen Kosten des Wohnens erfordern die Miete einer Wohnung oder eines Büros. Die heiklen Fragen der Vereinbarung der Pachtvertragsparteien beinhalten in den meisten Fällen mangelnde Kenntnis der Regeln und Verpflichtungen, die während des Pachtvertrages auferlegt werden. Wie man nicht in eine unangenehme Geschichte gerät und eine Geisel für Betrüger oder deine eigene Kurzsichtigkeit wird?
Inhalt
Sie beabsichtigen, eine Wohnung zu mieten
Jede Person muss manchmal eine Wohnung für eine bestimmte Zeit mieten. Die Suche nach einer Wohnung kann sich zu einem spannenden Handlungsstrang der Serie entwickeln, wenn nicht sogar, um sich vor Betrügern und unvorhergesehenen Situationen zu schützen.
In entwickelten europäischen Ländern ist die Wohnungssuche nicht problematisch. Es genügt, sich an Immobilienspezialisten zu wenden und eine Wohnungsvariante unter Berücksichtigung der Wohndauer und ihrer Kosten zu bestellen. Mieten Sie eine Wohnung in der Ukraine oder Russland nur auf den ersten Blick scheint eine einfache Übung.
Die unabhängige Suche nach einer Wohnung wird durch die Vielfalt der Anzeigen für Wohnungsangebote und die Vorbereitung eines Mietvertrages erschwert.
Finden Sie eine Wohnung ist auf mehrere Arten zur Verfügung gestellt, über die Komplexität, von denen wir erzählen werden.
Wir sind auf der Suche nach einer eigenen Wohnung, wie man es richtig, detailliert und zuverlässig macht
Die Marktangebote für die Lieferung von Wohnraum aus der Stundenmiete und Langzeitmiete werden für alle Geschmäcker und Kosten berechnet. Die Suche nach Wohnraum kann über Informationskanäle erfolgen: Anzeigen im Internet, Empfehlungen von Freunden oder Freunden.
In jedem Fall, wie man eine Wohnung richtig mietet, um nicht getäuscht zu werden, müssen Sie zuverlässige Informationen über den Standort des Gehäuses und seiner Besitzer erhalten. Ausgangspunkt der Suche nach Mietwohnungen ist eine detaillierte Beschreibung der Wohnung und des Kontakttelefons des Mieters.
suche nach einer Wohnung durch Anzeigen, die Fallstricke einer solchen Suche
der Vermieter, Eigentümer und verantwortlicher Mieter
Wenn wir in den Küstenstädten des Resorts zur Ruhe kommen, sind wir erstaunt über die Geschwindigkeit, mit der Sie die Möglichkeit wählen können, eine Wohnung zu mieten. Es ist genug, sich an die Geschiedenen zu wenden, die die Variante der Wohnung veranlassen werden: von der einfachen preiswerten Unterkunft zu den VIP-Wohnungen.
Bei einer täglichen Mietangelegenheit hat der Züchter volles Wissen über die Kosten der Wohn- und Lebensbedingungen.
Aber es ist eine Sache, eine Wohnung für eine Woche zum Ausruhen zu mieten und eine andere, um eine Wohnung für einen längeren Aufenthalt in der Arbeit oder in der Schule zu finden. Daher vermieten wir Wohnungen zu vermieten durch unsere Anzeigen oder durch Immobilienagenturen, Internet-Seiten, Ressourcen, die private und Agenturanzeigen für Wohnungen aussortieren.
Hilfreiche Ratschläge
Um Immobilien zu suchen verwenden, um die Datenbanken und Websites mit erweiterten Suchkriterien, die Informationen über die Region der Unterkunft Appartements zur Verfügung in der Nähe von Umsteigeknotenpunkte, die Aufenthaltsbedingungen (Bad, WC, Raumfläche, die optimale Anzahl der Mieter) zur Verfügung stellt. Diese Information muss durch Fotolayout und Räume bestätigt werden.
Wir empfehlen, sofort aus der Wohnung Suchoptionen No Photo auszuschließen.
Nachdem Sie die notwendigen Informationen über die Wohnung erhalten haben, können Sie den Vermieter kontaktieren, indem Sie das angeschlossene Telefon anrufen.
BlaBlaBla Telefon
Wenn Sie naiv glauben, dass das Kontakttelefon, das auf die angenehme weibliche Stimme antwortete, das Telefon des Vermieters ist, dann irren Sie sich. In den meisten Fällen handelt es sich um einen privaten Dispatcher, zu dessen Funktionen eine Geschichte über die gemietete Wohnung und die Lebensbedingungen gehört. Es tut nicht weh, durch die Datenbank den Standort des Telefons zu durchbrechen.
Laut Statistik sind mehr als 50 Prozent solcher BlaBlaBla-Telefone überhaupt nicht registriert oder unter einem falschen Namen registriert. Nachdem Sie von dem Kontakt die notwendigen Informationen erhalten haben, können Sie vergiftet werden, um sich die Variante der Wohnung anzusehen, die zur Miete angeboten wird.
Hilfreiche Ratschläge
Die Person, die die Tür der gemieteten Wohnung, den Chef, öffnete, kann nicht immer ein verantwortlicher Mieter sein. Geben Sie daher sofort an, wer es ist und erhalten Sie, wenn möglich, ein Beglaubigungsschreiben - Kopien der Seiten des Reisepasses, auf denen die Anzahl der in dieser Wohnung registrierten Personen angegeben ist.
Sie können nicht ausschließen, dass nach zwei Wochen Aufenthalt die Tür Ihrer Wohnung vom Sohn des Besitzers geöffnet wird, der aus dem Gefängnis zurückgekehrt ist. Wenn Sie bei der ersten Sitzung in dieser Information abgelehnt werden, dann beziehen Sie sich auf die ursprüngliche Quelle: der Passbeamte des Wohnungsamtes und Nachbarn der Wohnung.
Für gesetzestreue Bürger Russlands und der Ukraine bieten wir Empfehlungen für die Vermietung von Wohnungen, die im Video vorgestellt werden.
Es ist bekannt, dass die Regelung der Rechtsbeziehungen zwischen dem Mieter und dem Mieter eines kurzfristigen Mietvertrages eine mündliche Zahlungsvereinbarung ohne dokumentarische Begleitung voraussetzt. Die unabhängige Suche nach einer Wohnung ist ein langwieriger Prozess, der viel Zeit in Anspruch nimmt, um eine Unterkunft zu finden, die Räumlichkeiten zu inspizieren und einen Vertrag zu erstellen.
Die Hilfe von professionellen Immobilienmaklern und Maklern erleichtert und vereinfacht die Vermietung.
Was sind die Vorteile einer Immobilienagentur oder wie man eine Wohnung ohne die Dienste eines Immobilienmaklers mieten kann, wie im Video gezeigt.
Für den langfristigen Aufenthalt empfiehlt sich jedoch der Abschluss des Mietvertrages, der mit einer Besichtigung der Wohnung beginnt, gefolgt von einem dokumentierten Mietvertrag.
Von der Besichtigung der Wohnung bis zur Formalisierung des Mietvertrages eine Schritt-für-Schritt-Anleitung
erster Besuch in einer Mietwohnung
Beim ersten Besuch sollte darauf geachtet werden, dass die angegebenen Suchkriterien den tatsächlichen Lebensbedingungen entsprechen. Überprüfen Sie sofort mit dem Mietpreis und die Regeln des Wohnsitzes, das Formular und die Zahlungsfrist.
Es wird auch notwendig sein, die Anzahl und den Namen von Möbeln und Haushaltsgeräten in der Wohnung zu überprüfen.
Wenn diese Kriterien zu Ihnen passen, können Sie mit Zustimmung des Mieters die Küchen-, Toiletten- und Badezimmer-Wohnungen gründlich untersuchen. Die unabhängige Suche nach Mietwohnungen ist zweifellos informativer, aber auch zeitaufwendig. Nützliche Tipps, die Sie beim ersten Besuch der vorgeschlagenen Wohnung finden können, finden Sie hier.
dokumentenprüfung
Wenn die Wohnung wie der Mieter ist und den Preis arrangiert, ist es notwendig, eine dokumentarische Überprüfung der Dokumente des Mieters durchzuführen:
- verfügbarkeit eines Dokuments über das Eigentum an Wohnungen und Zertifikate der staatlichen Registrierung von Rechten
- bestätigung der Wohnsitzregistrierung und Adresse der Wohnung
- holen Sie sich ein Zertifikat von de facto in der Wohnung registriert
- vom Mangel an Untermieter des vorgeschlagenen Gehäuses überzeugt zu sein
- die Punkte des Mietvertrages mit der Möglichkeit einer inoffiziellen Unterzeichnung einer Papierkopie zu untersuchen
- unterzeichnung und Registrierung des Mietvertrages bei den zuständigen Behörden.
Die letzte Phase der vertraglichen Verpflichtungen ist die Konsultation eines vertrauten Anwalts zum Thema der Beendigung des Mietvertrages, in welchen Fällen, wie man es richtig macht. Darüber hinaus ist es notwendig, das Problem der Zahlung für die Miete einer Wohnung zu lösen: Bargeld von Hand zu Hand, oder eine Methode der Zahlung für Versorgungsunternehmen über die Terminals des Bankensystems, die derzeit praktiziert wird.
Während Sie die notwendigen Informationen gesammelt haben, wurde die Wohnung von jemand anderem gemietet, keine Sorge, jetzt wissen Sie, wie man eine Wohnung richtig mietet.
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