Das lokale Problem der Universumsflut kann plötzlich in einer separaten Wohnung aus einer Anzahl von Gründen entstehen - es kann verschlissene Kommunikation, kaputte sanitäre Ausrüstung und einfach banales Vergessen sein, Wasser in der Küche oder dem Badezimmer abzuschneiden. Und die gestörten Nachbarn drücken bereits die Glocke Ihrer Wohnung mit der Forderung, diese Schande zu stoppen und zu sehen, wie ihre neu gemachten Reparaturen aussehen. Wie kann man den wahren Schuldigen von Überschwemmungen identifizieren, die Folgen der Überschwemmung minimieren, Schäden bewerten und das Problem friedlich lösen? Das ist unser Material.
Inhalt
Auf der Suche nach dem Schuldigen
Oftmals gibt es in der Rechtspraxis Situationen, in denen die Mieter der Wohnung, aus denen der unglückselige Golf kam, nicht die wahren Schuldigen sind. Nur bewiesene bewusste Handlung oder, im Gegenteil, Untätigkeit kann als die Ursache der Bucht betrachtet werden.
Wenn das Hochwasser das Ergebnis einer Ehe oder Verschlechterung des Abwassers, der Wasserversorgung, des Brechens von Schläuchen, Filtern und anderer Ausrüstung war, liegt die Verantwortung für den Schaden, der den Nachbarn zugefügt wird, nicht immer auf den Schultern der Bewohner. In der Regel liegt der Austausch dieser Ausrüstung in der Verantwortung des Eigentümers des Wohnungsbestands oder seiner Managementorganisation, der im Vertrag für die Verwaltung Ihres Hauses vorgeschrieben ist.
Wenn der Eigentümer einer überschwemmten Wohnung sich der Schuld Dritter sicher ist, aber Sie sollten nicht zustimmen, den Schaden freiwillig zu zahlen, aber es ist besser, Beweise der Schuld der Unterkunft und Kommunaldienstleistungen und Ihrer eigenen Unschuld zu sammeln. Laden Sie zunächst unabhängige Sachverständige ein, die eine objektive Bewertung der Ursachen und Quellen der Überschwemmung vornehmen und die verantwortliche Stelle ermitteln. Das Vorhandensein von Defekten und Defekten in der Pipeline, Kupplungen und Kränen wird von Spezialisten in diesem Gerät erzählt.
Das Gutachten wird in zwei Exemplaren ausgestellt, das zweite wird den Opfern zur Verfügung gestellt, so dass sie sich direkt auf die Täter der Flut beziehen und nicht auf die Nachbarn aus den oberen Stockwerken. Zusammen mit diesen Mietern der Wohnung, wegen denen die Überschwemmung passiert ist, wird auch an der gerichtlichen Prüfung teilnehmen, aber nicht in der Rolle des Beklagten, sondern als Dritte.
Betroffene Bewohner haben das Recht, die Schlussfolgerung der Experten über die Unschuld der Nachbarn in den oberen Stockwerken abzulehnen und diese bereits als Angeklagte anzuziehen. In diesem Fall kann der Beschuldigte im Laufe der Gerichtsverhandlung einen Antrag auf Überstellung vom Beklagten an einen Dritten stellen. Diese Petition wird durch ein Gutachten unterstützt.
Erster Kontakt
Es ist großartig, wenn Sie von Überschwemmungen nicht schuldig gesprochen werden, aber es ist besser, nach der Flut etwas zu unternehmen. Besuchen Sie zum Beispiel das Opfer, schätzen Sie die Menge der möglichen Schäden am Auge, versuchen Sie konstruktiv zu kommunizieren.
Wie die Praxis zeigt, wird der Geschädigte unmittelbar Dezy, ZhEKi, HBC oder an den Vorstand der Verwaltungsgesellschaft, die den Akt der Festsetzung des Ausnahmezustands darstellen, ihre Ursachen und Folgen. Zum Zeitpunkt der Tat mutmaßlichen Täter von Überschwemmungen sollten engmaschig die Umstände und Nuancen des Falles überwachen, damit dann nicht über die Höhe der Zeit größer als die reale Situation zu bezahlen.
Unabhängige Prüfung möglicher Schäden
Wenn eine der Parteien beschlossen hat, die Dienste von unabhängiger Expertise zu nutzen, um Verluste zu bestimmen, dann ist es besser, die Unterzeichnung des obigen Gesetzes zu verschieben. Nach der Überprüfung der Verfügbarkeit von Dokumenten, die das Recht auf unabhängige Prüfung geben, fragen Sie den Experten, welche Tarife, Preise und Parameter er zur Bestimmung der Höhe des möglichen Schadens leitet. Der sachkundige Gutachter verfügt über eine vollkommen moderne Berechnungsmethode, er weiß, zu welchen Preisen er sich orientieren und wie die Abschreibung berücksichtigt wird.
Friedliche Fallauflösung
Wenn Sie sich aus, so zu sprechen, ohne Anklage oder Gerichtsverfahren, beschlossen die Verantwortung für etwaige Unannehmlichkeiten nehmen verursacht zu den Nachbarn auf der Höhe des Schadens entschieden Vereinbarung sollte auf freiwilliger Schäden dokumentiert. Wir weisen darauf hin, dass der Prozess, verbunden mit Vollstreckungsverfahren über Jahre hinziehen kann, was bedeutet, dass der Urheber ist berechtigt, die Bereitstellung von Ratenzahlung und den Opfern zu verlangen, das Verständnis der Komplexität und Bürokratie der Studie, wollen sie zumindest etwas Geld zu bekommen.
Selbst wenn beide Seiten einen Kompromiss gefunden haben, sollte der monetäre Ausgleich mit ordnungsgemäß dokumentierten Beweisen übertragen werden. Es kann daher eine schriftliche Vereinbarung getroffen werden, in der die Parteien das beschädigte Eigentum beschreiben oder auf den erarbeiteten Rechtsakt Bezug nehmen, der notwendigerweise dem Vertrag beigefügt sein muss. Es zeigt auch die Geldüberweisung an, die anzeigt, dass dieser Betrag die betroffene Partei voll erfüllt, und spiegelt das Fehlen von Ansprüchen der Parteien wider.
Damit das Dokument legal wird, muss es von den entsprechenden autorisierten Personen unterschrieben werden. Von den Opfern - es kann der Eigentümer sein, wenn das Gehäuse im Besitz ist, oder die Person ist registriert, wenn das Eigentum Gemeinde ist.
Versicherungsherausforderungen und Risiken
Heutzutage hat ein Bürger die Möglichkeit, Risiken zu versichern, einschließlich der Risiken, Schäden an Eigentum durch Überschwemmungen an Dritte zu verursachen. Diese Situation setzt einen Schadenersatz gerade von der Versicherungsgesellschaft voraus, die als Beklagter das Gericht vertritt.
Aber in der Praxis ist es oft aus dem Golf oder anderen Fällen seines eigenen Eigentums versichert, und nicht von jemand anderem, dessen Versicherung außergewöhnlich ist. Da kein Vertreter der Versicherungsgesellschaft sich verpflichten wird, das Eigentum anderer Bürger zu versichern, deren Wert nicht bekannt ist. Solche Informationen werden durch persönliche Treffen zwischen dem Versicherer und den Bewohnern der unteren Stockwerke festgelegt, aber nur wenige werden es zulassen, dass Fremde ihr Haus betreten. Deshalb übernimmt nicht jedes Versicherungsunternehmen eine solche Risikoversicherung.
Eigentümer von Mietwohnungen sind mit großen Schwierigkeiten konfrontiert. Wenn aus irgendeinem Grund der Immobilienleasingvertrag nicht formalisiert wurde, muss der Eigentümer der Räumlichkeiten die Verluste beantworten und erstatten. Oftmals ist es für den Vermieter äußerst schwierig, die Verantwortung für das, was mit den Mietern passiert ist, zu übertragen, da der Dokumentarfilm nicht bestätigt wurde und das Gericht diese Aussage immer mit Argwohn betrachtet. Um dieses Problem zu beseitigen, muss der Eigentümer der Wohnung einen Vertrag mit den Mietern schließen, der die Haftung im Falle eines durch den Golf, Feuer usw. verursachten Schadens vorschreibt. Wenn der Vertrag eine Klausel mit den Verpflichtungen der Arbeitgeber enthält, dann können sie nach dem geltenden Recht zum Schadenersatz gebracht werden.
Welche Maßnahmen ergriffen werden müssen, wenn Sie Ihre Nachbarn überflutet haben, können Sie aus dem Video auf Youtube lernen.
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