Будуємо каркасний будинок своїми руками, технологія будівництва, корисні поради

Починаючи будівництво житла, слід зупинитися на проектах, які зможуть по закінченню забезпечити максимальний комфорт і надійність. Ще зовсім недавно найпоширенішими будівельними матеріалами для зведення власного будинку були пінобетон і цегла, які забезпечували тривалий експлуатаційний період і вважалися нешкідливими для здоров'я людини. У той період будинку з дерева, які отримали величезну популярність в країнах Європи, вважалися не зовсім практичними, недостатньо гарними, що не безпечними в плані загоряння.

Відродження будівництва з деревини і мода на заміські котеджі

На сьогоднішній день конструкції з дерева впевнено утискають будови з інших будівельних матеріалів. Відбувається це тому, що з часом стало зрозуміло - дерево, матеріал порівняно недорогий, споруджена з нього споруда виходить екологічно безпечною. Плюс до всього - сучасний каркасний будинок за собівартістю набагато доступніше, зручніше і практичніше, ніж тісна квартира в багатоповерховому будинку з доноситься з вулиці шумом і осідає на підвіконнях кіптявою. Цілком реально побудувати гарний, сучасний, затишний і безпечний будинок на присадибній ділянці розташованому за межами міста вибравши будь-який з каталогу проектів одноповерхових будинків. Тих коштів, які варто квартира в місті, цілком вистачить на будівництво каркасного будинку з більшою площею і плануванням, яка влаштовує кожного конкретного власника.

Переваги та недоліки каркасного будівництва

У найбільш розвинених європейських країнах технологічне будівництво каркасного житла досить поширене і визнане комфортабельним.

Для більш глибокого розуміння технологій каркасного будівництва, визнання його більшої функціональності і максимально практичного використання, потрібно чітко позначити всі плюси і мінуси, іншими словами, провести порівняльний аналіз з іншими видами будівництва житлових приміщень. В першу чергу, потрібно розуміти, що саме має на увазі під собою поняття каркасне будівництво і які саме будівельні матеріали будуть потрібні в процесі виконання монтажних робіт.

Проекти каркасних будинків

Назва «каркасні» такі будинки отримали не дарма. Будівництво їх засновано на початковому зведенні каркасної конструкції, яка надалі обшивається зовні і всередині спеціально призначеними для таких робіт матеріалами. Внутрішні і зовнішні роботи можна проводити як погонажними матеріалами (вагонка, блок-хаус, імітація бруса), так і листовими (фанера, ЦСП, OSB). Простір, який утворився між внутрішнім і зовнішнім шаром, заповнюють тим чи іншим утеплювачем:

• пінопластом,
• мінеральною ватою,
• скловатою,
• пінополістиролом.

Основна вага конструкції рівномірно розподіляється по всьому каркасу. Він може бути виготовлений як з дерева, так і з металу. Фахівці стверджують, що забудовники, які бажають стати власниками каркасного житла, замовляють дерев'яні каркаси на багато частіше, ніж металеві.

Каркасне будівництво - технології

Каркасна основа збирається прямо на присадибній ділянці з заздалегідь обраного і придбаного будівельного матеріалу. Конструкції, які побудовані в точній відповідності з каркасними технологіями, стійкі до деформації, мають високий ступінь жорсткості і мають тривалий термін експлуатації. Роботи по зовнішній обшивці сприяють надійному загальному зміцненню і дають можливість отримати рекомендовані параметри.

Залежно від того, яким методом виконується обшивка споруди, розрізняють два види технологій, класифікація їх відбувається в залежності від того, який метод застосовується при обшивці споруди.

Каркасно-панельна технологія  має на увазі монтаж каркаса, його обробку і створення теплоізоляційної системи. Тобто кожен з матеріалів купується окремо. Вартість такої технології нижча, але процес будівництва при цьому ускладнюється.

Каркасно-щитовий варіант  - навпаки, передбачає використання заготовлених на виробництві щитів певних розмірів, з уже вмонтованим в них шаром утеплювача. На будмайданчик щити доставляються в готовому вигляді, їх збірка виконується з використанням спеціального будівельного обладнання. Така технологія коштує дорожче, але їй віддають перевагу через великій швидкості збірки будинку. З переваг також слід зазначити, що зібрані промисловим методом щити виключають вплив неакуратність робочих, які займаються складанням будинку. Кожен виготовлений на заводі щит проходить перевірку якості і повністю відповідає будівельним нормам. У більшості випадків підвищення витрат виявляється виправданим - термін служби при щитовій збірці виявляється довшим, а економія на опаленні приміщень вищою.

Каркасні будинки - порядок виконання робіт

Найбільш вагомими аргументами на користь каркасного будівництва є:

• висока економічність будівництва приватних будинків,
• відносно малу вагу конструкції, що дозволяє отримувати відчутну економію на спорудженні фундаменту,
• висока швидкість монтажу, що дозволяє власникам заселитися в новий будинок через пару місяців після початку будівництва.

Крім того, каркасні будови з деревини добре зберігають тепло, вони швидко прогріваються. Теплопровідність стін в каркасних конструкціях наскільки низька, що товщина стіни з достатньою теплосберегаємості може дорівнювати всього 15 см. Каркасні конструкції відрізняються високою жорсткістю і здатні протистояти силам, спрямованим на деформацію стін. Позитивним моментом є можливість виконання внутрішньої обробки відразу після закінчення зведення стін і покрівлі - чекати усадки споруди не буде потрібно.

Матеріали, використовувані в каркасному будівництві, дозволяють виконувати декоративну обробку стін і стель минаючи процедуру додаткової обробки. На здешевлення будівництва впливає обшивка внутрішньої поверхні стін гіпсокартоном.

Але не дивлячись на явні переваги, сучасні каркасні будинки все-таки мають деякі недоліки.

1. Зокрема, в достатній мірі якісно виконати монтажні роботи зможуть кваліфіковані фахівці, які добре знають технологію збирання, мають необхідні інструменти та обладнання.
2. Проекти каркасних будинків зазвичай мають на увазі спорудження будинків з невеликими габаритами, їх довжина не повинна перевищувати 20 м, рекомендована висотність - від 1 до 3 поверхів.
3. Перед початком будівництва всі дерев'яні конструкції потрібно ретельно обробити антисептичними і протипожежними просоченнями.

Задумавши спорудження власного будинку слід добре обміркувати, чи зможе каркасна будова повністю відповідати всім вашим побажанням. Якщо прийнято рішення на користь каркасного будівництва, то можна приступати до вибору матеріалів для споруди підстави.

Каркасне будівництво - які матеріали можна використовувати для спорудження каркаса

Зазвичай для зведення Євробудинку використовується якісна деревина, тим не менш, заслуговує на увагу і металевий каркас, що відрізняється наступними перевагами:

• використовуваний в будівництві терморпрофіль пожароустойчив,
• він не дивується гнильними бактеріями,
• його поверхня не схильна до корозії,
• питома вага матеріалу не високий,
• термін служби такої конструкції може досягати 100 років, дерев'яні конструкції в кращому випадку будуть служити трохи більше півстоліття.

На тривалість безпроблемної експлуатації каркасного споруди сильно впливає якість збірки конструкції, її теплопровідність буде повністю залежати від того, наскільки якісно виконана герметизація швів. Економити на якості будівельних робіт з цих причин не рекомендується - процес складання будинку найкраще доручити професіоналам.

Закладка фундаменту

Перш, ніж приступити до складання каркасного будинку потрібно спорудити його підставу, тобто фундамент. Від його якості буде залежати тривалість експлуатації споруди. При каркасному будівництві використовують фундаменти трьох типів: стовпчастий, стрічковий  і   плитковий, При виборі певного типу слід враховувати:

• структуру ґрунту на ділянці,
• передбачуваний вага конструкції.

На посадочних або мулистих грунтах найкраще споруджувати плитковий фундамент - він сприяє рівномірному розподілу навантаження на грунт. Його будівництво починають з видалення верхнього шару грунту, риття котловану, створення піщаної подушки. На підготовлену основу укладають плиту.

Для твердого грунту виявляться придатними як стрічковий, так і стовпчастий фундамент. Головне, щоб він був міцний і зміг витримати навантаження, які на нього буде надавати каркасна конструкція з обробкою. Тому перед початком закладки фундаменту слід грунтовно вивчити проекти каркасних будинків, з урахуванням використовуваних матеріалів зробити точний розрахунок ваги, який вони матимуть по закінченню будівництва.

Якому виду покрівлі для каркасного будинку слід віддати перевагу

Для каркасного будинку можна вибирати ті ж типи покрівлі, які використовуються при спорудженні цегельного або дерев'яного будинку:

• мансардні,
• подвійні,
• багатощипцеві.

Найчастіше забудовники віддають перевагу двосхилим або мансардного покрівлі.

Монтаж їх особливих проблем не викликає, в якості покрівельного можна використовувати будь-який з сучасних матеріалів, головне - щоб він відповідав кліматичним умовам місцевості, в якій проводиться будівництво. Слід також враховувати особливості, якими відрізняється проект:

• нахилом конструкції,
• передбачуваним терміном експлуатації,
• фінансовими витратами.

В якості покрівельного матеріалу можна використовувати:

• сталевий лист, Термін його експлуатації триває близько 30 років, рекомендований для такої покрівлі ухил - близько 18-30 градусів;
• ондулін  або бітумний шифер  має термін служби близько 50 років, можна використовувати для покрівлі з ухилом від 35 до 40 градусів;
• металочерепиця  при належному догляді може служити до 35 років, оптимальний ухил покрівлі - 25-45 °;
• азбоцементних шифер  в тому випадку, якщо він буде пофарбований, прослужить близько 40 років, укладати його можна на покрівлі з ухилом від 25 до 40 градусів.

Важливим фактором при виборі матеріалу також буде варіант використання мансардного поверху - якщо він буде житловим, то буде потрібно вдосконалена розробка каркасу покрівлі і монтаж додаткової системи утеплення.

Порядок виконання робіт

Збирати каркасні будинки, інструкція до яких розписана дуже докладно, в принципі не складно, головне - дотримуватися порядку і враховувати навіть найнезначніші, на перший погляд, деталі. Правильний алгоритм збірки і монтаж з дотриманням будівельних нормативів будуть гарантами тривалого терміну служби споруджуваного будинку.

При виборі місця для будівництва слід враховувати:

• глибину залягання грунтових вод і якість самих грунтів,
• особливості клімату в даній місцевості,
• місце проходження різних комунікаційних систем.

Визначивши оптимальне місце розташування можна приступати до розмітки на місцевості і закладці фундаменту. Особливість фундаменту для каркасного будинку полягає в тому, що в нього вкладаються два вінця з дерев'яних оброблених брусів, в подальшому на них кріпиться каркас з деревини. Якщо каркас буде споруджуватися з металу, то виконувати дану операцію не буде потрібно.

Після зведення каркаса виконується його обшивка зовні. Одночасно проводиться монтаж вікон і дверей. Оскільки каркасний будинок не схильний до деформацій, то монтаж віконних прорізів можна виконувати під час складання стін.

Далі слід виконати збірку системи теплоізоляції. Якщо при будівництві використовувалися вже зібрані щити, то після їх установки внутрішня частина просто закривається листами гіпсокартону.

Тільки після виконання всіх робіт, пов'язаних з зовнішніми стінами приступають до монтажу внутрішніх перегородок, підлог і стель, прокладають необхідні комунікації. Дах збирається в останню чергу. Далі проводять обробку зовнішніх і внутрішніх стін.

Вартість будівництва каркасного будинку відносно не висока, в деякій мірі це стало причиною популяризації каркасного будівництва.

Але привабливі його моменти не обмежуються будівельними витратами:

1. каркасний будинок функціональний і комфортний,
2. він прослужить довгі роки,
3. якісно облаштована система теплоізоляції дозволить звести до мінімуму витрати на обігрів приміщення і його кондиціювання,
4. матеріали з яких виготовляють каркасні будинки екологічні,
5. терміни введення каркасного будинку в експлуатацію гранично малі.