ค่าใช้จ่ายสูงของที่อยู่อาศัยสร้างความต้องการที่จะให้เช่าอพาร์ทเม้นหรือสำนักงาน ประเด็นสำคัญของการจัดเรียงของคู่กรณีในสัญญาเช่าในกรณีส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการขาดความรู้เกี่ยวกับกฎและข้อผูกพันที่กำหนดระหว่างการเช่า วิธีที่จะไม่ได้รับในเรื่องที่ไม่เป็นที่พอใจและกลายเป็นตัวประกันเพื่อ scammers หรือสายตาสั้นของคุณเอง?
เนื้อหา
คุณตั้งใจที่จะเช่าอพาร์ทเม้น
บางคนอาจจำเป็นต้องเช่าอพาร์ทเมนเป็นระยะเวลาหนึ่ง การค้นหาอพาร์ทเมนท์สามารถเปลี่ยนเป็นพล็อตที่น่าตื่นเต้นของซีรีส์หากไม่ใช่เพื่อให้ง่ายขึ้นสำหรับตัวคุณเองการปกป้องตัวเองจาก scammers และสถานการณ์ที่ไม่คาดฝัน
ในประเทศในยุโรปที่พัฒนาแล้วการค้นหาที่อยู่อาศัยไม่ใช่ปัญหา ก็เพียงพอที่จะนำไปใช้กับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และสั่งซื้อห้องชุดโดยคำนึงถึงระยะเวลาการพำนักและค่าใช้จ่าย เช่าอพาร์ทเม้นในยูเครนหรือรัสเซียได้อย่างรวดเร็วเพียงครั้งแรกดูเหมือนว่าการออกกำลังกายที่เรียบง่าย
ค้นหาอิสระสำหรับพาร์ทเมนต์จะมีความซับซ้อนโดยความหลากหลายของโฆษณาสำหรับข้อเสนอที่อยู่อาศัยและการเตรียมการของสัญญาเช่า
หาพาร์ทเมนต์มีไว้ในหลายวิธีเกี่ยวกับความซับซ้อนของที่เราจะบอก
เรากำลังมองหาพาร์ทเมนต์ด้วยตัวเองวิธีการทำอย่างถูกต้องในรายละเอียดและเชื่อถือได้
ตลาดเสนอสำหรับการจัดส่งที่อยู่อาศัยจากการเช่ารายชั่วโมงและสัญญาเช่าระยะยาวจะถูกคำนวณสำหรับทุกรสนิยมและค่าใช้จ่าย ค้นหาที่อยู่อาศัยสามารถดำเนินการผ่านช่องข้อมูล: โฆษณาบนอินเทอร์เน็ตตามคำแนะนำของเพื่อนหรือเพื่อน
ในกรณีใด ๆ วิธีการอย่างถูกต้องเช่าอพาร์ทเม้นเพื่อที่จะไม่ถูกหลอกคุณจะต้องได้รับข้อมูลที่เชื่อถือได้เกี่ยวกับสถานที่ตั้งของที่อยู่อาศัยและเจ้าของ จุดเริ่มต้นของการค้นหาที่อยู่อาศัยให้เช่าคือรายละเอียดของอพาร์ทเมนต์และโทรศัพท์ติดต่อของผู้เช่า
ค้นหาพาร์ทเมนต์ผ่านทางโฆษณาข้อผิดพลาดของการค้นหาดังกล่าว
เจ้าของเจ้าของและผู้เช่าที่รับผิดชอบ
มาพักผ่อนในเมืองริมทะเลรีสอร์ทเราประหลาดใจด้วยความเร็วที่คุณสามารถเลือกตัวเลือกในการเช่าอพาร์ทเม้น ก็เพียงพอที่จะนำไปใช้กับการหย่าร้างที่จะแจ้งให้แตกต่างของพาร์ทเมนต์: จากที่พักงบประมาณที่เรียบง่ายถึงอพาร์ทเมนวีไอพี
จับประเด็นให้เช่ารายวันเจือจางอย่างเต็มที่เป็นเจ้าของข้อมูลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยและการใช้ชีวิตเงื่อนไข
แต่ก็เป็นสิ่งหนึ่งที่จะเช่าอพาร์ทเม้นเป็นเวลาหนึ่งสัปดาห์สำหรับการพักผ่อนและอีกครั้งหนึ่งเพื่อหาพาร์ทเมนต์สำหรับการเข้าพักเป็นเวลานานในที่ทำงานหรือโรงเรียน ดังนั้นเราจึงเช่าที่อยู่อาศัยให้เช่าโดยโฆษณาของเราหรือผ่านทางหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์เว็บไซต์อินเทอร์เน็ตทรัพยากรที่คัดกรองโฆษณาส่วนตัวและหน่วยงานเพื่อที่อยู่อาศัย
เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์
ในการค้นหาที่อยู่อาศัยให้ใช้ฐานข้อมูลและเว็บไซต์ที่มีเกณฑ์การค้นหาแบบขยายซึ่งจะให้ข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ที่พักความสะดวกในบริเวณใกล้กับจุดเปลี่ยนถ่ายเทสภาพการอยู่อาศัย (ห้องน้ำห้องสุขาพื้นที่ห้องพักจำนวนผู้เช่าที่เหมาะสม) ข้อมูลนี้ต้องได้รับการยืนยันโดยรูปถ่ายและห้องพัก
เราขอแนะนำให้ยกเว้นทันทีจากตัวเลือกการค้นหาพาร์ทเมนท์ไม่มีรูปถ่าย
เมื่อได้รับข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์แล้วคุณสามารถติดต่อเจ้าของบ้านได้โดยโทรศัพท์ที่แนบมา
โทรศัพท์ BlaBlaBla
หากคุณไร้เดียงสาเชื่อว่าโทรศัพท์ติดต่อที่ตอบเสียงผู้หญิงที่น่ารื่นรมย์เป็นโทรศัพท์ของเจ้าของบ้านแล้วคุณจะเข้าใจผิด ในกรณีส่วนใหญ่นี่คือผู้มอบหมายงานส่วนตัวซึ่งมีหน้าที่รวมถึงเรื่องราวเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ที่เช่าและสภาพความเป็นอยู่ มันไม่เจ็บเพื่อทำลายฐานข้อมูลสถานที่ตั้งของโทรศัพท์
ตามสถิติมากกว่า 50 เปอร์เซ็นต์ของโทรศัพท์ BlaBlaBla ดังกล่าวไม่ได้ลงทะเบียนทั้งหมดหรือจดทะเบียนภายใต้ชื่อปลอม หลังจากได้รับข้อมูลที่จำเป็นจากผู้ติดต่อคุณสามารถวางยาพิษได้เพื่อดูรูปแบบของอพาร์ทเมนต์ที่เสนอให้เช่า
เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์
คนที่เปิดประตูห้องเช่าที่เรียกว่าเจ้านายไม่สามารถเป็นผู้เช่าที่รับผิดชอบได้เสมอ ดังนั้นทันทีระบุว่าใครเป็นและถ้าเป็นไปได้ได้รับหนังสือของความเชื่อมั่น - สำเนาหน้าของหนังสือเดินทางที่มีการจดทะเบียนในพาร์ทเมนต์นี้
คุณไม่สามารถออกความจริงที่ว่าหลังจากสองสัปดาห์ของการอยู่อาศัยประตูของพาร์ทเมนท์ของคุณจะถูกเปิดโดยลูกชายของเจ้าของที่กลับมาจากคุก หากคุณถูกปฏิเสธในที่ประชุมครั้งแรกในข้อมูลนี้ให้ดูที่แหล่งต้นฉบับ: เจ้าหน้าที่หนังสือเดินทางของสำนักงานที่อยู่อาศัยและเพื่อนบ้านของอพาร์ทเม้นท์
สำหรับพลเมืองที่ปฏิบัติตามกฎหมายของรัสเซียและยูเครนเราขอเสนอคำแนะนำในการเช่าที่อยู่อาศัยที่นำเสนอในวิดีโอ
เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่ากฎระเบียบของความสัมพันธ์ทางกฎหมายระหว่างผู้เช่าและผู้เช่าสัญญาเช่าระยะสั้นนั้นถือเป็นข้อตกลงในการชำระเงินโดยไม่ต้องมีเอกสารประกอบ ค้นหาอิสระสำหรับการเช่าอพาร์ทเม้นเป็นกระบวนการที่น่าเบื่อซึ่งจะใช้เวลามากในการหาที่อยู่อาศัยตรวจสอบสถานที่และการวาดขึ้นในสัญญา
ความช่วยเหลือของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพช่วยลดความยุ่งยากและอำนวยความสะดวกในการให้เช่า
ข้อดีของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์คืออะไรหรือวิธีการเช่าอพาร์ทเม้นโดยไม่ต้องให้บริการของ realtor ที่แสดงในวิดีโอ
อย่างไรก็ตามสำหรับที่อยู่อาศัยระยะยาวแนะนำข้อสรุปของสัญญาเช่าซึ่งจะเริ่มต้นด้วยการตรวจสอบของพาร์ทเมนต์ตามด้วยการเช่าที่มีเอกสาร
จากการตรวจสอบของอพาร์ทเม้นเพื่อ formalization ของสัญญาเช่า, การเรียนการสอนแบบทีละขั้นตอน
เข้าเยี่ยมชมอพาร์ทเมนต์เช่าครั้งแรก
ในการเยี่ยมชมครั้งแรกควรให้ความสนใจกับการปฏิบัติตามเกณฑ์การค้นหาที่ระบุพร้อมกับสภาพความเป็นจริง ตรวจสอบกับราคาบ้านเช่าและกฎการพำนักแบบฟอร์มและระยะเวลาการชำระเงินทันที
นอกจากนี้ยังจำเป็นที่จะต้องตรวจสอบจำนวนและชื่อของเฟอร์นิเจอร์และของใช้ในครัวเรือนในอพาร์ทเม้น
หากเกณฑ์เหล่านี้เหมาะกับคุณคุณสามารถตรวจสอบได้อย่างละเอียดโดยได้รับอนุญาตจากผู้เช่าห้องครัวห้องสุขาและห้องน้ำ ไม่ต้องสงสัยเลยว่าการค้นหาที่อยู่อาศัยที่เช่าเป็นอิสระมีข้อมูลมากขึ้น แต่ยังใช้เวลามากที่สุด อย่างไรก็ตามคำแนะนำที่มีประโยชน์ซึ่งสามารถพบได้ในครั้งแรกของอพาร์ทเมนต์ที่เสนอจะแสดงไว้ที่นี่
การยืนยันเอกสาร
หากพาร์ทเมนท์เป็นเหมือนผู้เช่าและจัดราคาให้มีความจำเป็นที่จะต้องดำเนินการตรวจสอบเอกสารเอกสารของผู้เช่า:
- ความพร้อมของเอกสารเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยและใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐสิทธิ
- ยืนยันการลงทะเบียนที่อยู่อาศัยและที่อยู่ของอพาร์ทเม้น
- ได้รับใบรับรองจากพฤตินัยที่ลงทะเบียนไว้ในอพาร์ตเมนต์
- เพื่อให้มั่นใจว่าไม่มีที่พักของที่อยู่อาศัยที่เสนอ
- เพื่อศึกษาจุดของสัญญาเช่าที่มีความเป็นไปได้ที่จะลงลายมือชื่อในสำเนาเอกสาร
- ลงนามและลงทะเบียนสัญญาเช่าในหน่วยงานที่เหมาะสม
ขั้นตอนสุดท้ายของข้อผูกพันตามสัญญาคือการปรึกษากับทนายความที่คุ้นเคยในเรื่องของการบอกเลิกสัญญาเช่าซึ่งในกรณีนี้จะต้องทำอย่างถูกต้องอย่างไร นอกจากนี้ยังมีความจำเป็นที่จะต้องแก้ปัญหาเรื่องการชำระเงินค่าเช่าอพาร์ทเมนต์: เงินสดจากมือหรือวิธีการชำระค่าสาธารณูปโภคผ่านอาคารผู้โดยสารของระบบธนาคารที่ได้รับการฝึกในปัจจุบัน
ในขณะที่คุณรวบรวมข้อมูลที่จำเป็นอพาร์ทเมนท์ถูกเช่าโดยคนอื่นไม่ต้องกังวลตอนนี้คุณรู้วิธีการเช่าอพาร์ทเม้นอย่างถูกต้อง
กำลังโหลด ...