Kadang-kadang pemilik rumah pribadi menghadapi masalah serius - kebutuhan untuk memperbaiki atau mengembalikan fondasi. Jika rumah itu dibangun sendiri dan pemiliknya tahu persis bahan apa yang digunakan dalam proses konstruksi, maka akan mudah untuk memecahkan masalah. Jauh lebih buruk jika rumah itu dibeli, boleh dikatakan, siap pakai, dan pemilik baru tidak tahu di negara mana yayasan itu berada. Rambu-rambu yang secara langsung menunjukkan kebutuhan untuk memperkuat atau memperbaiki fondasi jendela dan bukaan pintu dan retakan di dinding.
Memperkuat pondasi - satu set pekerjaan yang dilakukan untuk memperbaiki atau mengembalikan dasar bangunan. Tujuan utama dari pekerjaan ini adalah untuk mengidentifikasi dan sepenuhnya menghilangkan kerusakan dan cacat yang muncul dalam proses pengoperasian rumah.
Penguatan fondasi paling sering dilakukan selama tahap konstruksi. Untuk pemulihan dan perbaikan, pekerjaan ini memerlukan biaya keuangan yang signifikan dan menarik spesialis. Cara memperkuat pondasi, metode dan bahan apa yang digunakan untuk ini - ini akan dibahas dalam publikasi ini.
Perhitungan penguatan
Sebelum desain penguatan pondasi bangunan, studi tentang keadaan pondasi saat ini dan bagian dinding yang ditinggikan, dan penyelidikan rekayasa dan geologi dilakukan dalam urutan yang teratur. Metode dimana pondasi akan diperkuat secara langsung tergantung pada hasil penelitian.
Untuk bangunan tua, tugas ini sangat rumit karena kurangnya gambar pondasi. Jadi, pada abad XIX, jenis pondasi, kedalaman dan materialnya dipilih oleh kontraktor, bergantung pada pengalaman dan tradisi lokal mereka sendiri.
Dalam situasi seperti itu, informasi yang diperlukan pada bahan pondasi, tanah, dan waterproofing dari bagian bawah tanah dari pangkalan hanya dapat diperoleh dengan menggali parit di kedua sisi pangkalan. Dalam beberapa kasus perlu menggali parit hingga kedalaman 3-4 meter.
Setelah pembukaan pangkalan, pengukuran yang tepat dibuat, atas dasar yang gambar dibuat, jenis bahan dan larutan ditentukan, sampel tanah dari bawah telapak untuk penelitian diambil.
Hasil yang paling akurat diperoleh dengan mengebor keluar dari tubuh sampel basement bentuk silinder, yang disebut inti.
Sampel yang diperoleh diuji kekuatannya dalam kondisi laboratorium. Dengan bantuan pengeboran, Anda dapat menentukan keberadaannya di fondasi fondasi tiang atau pile kayu atau lainnya, posisi titik-titiknya, dll.
Metode memperkuat pondasi
Ada beberapa cara untuk memperkuat fondasi rumah pribadi yang siap pakai:
• Perpanjangan dari telapak kaki.
• Penggunaan beton gunite.
• Memperkuat pondasi dengan tumpukan.
• Memperkuat pondasi dengan jaket beton bertulang (kandang).
Penguatan dengan beton penembakan direkomendasikan, terutama untuk pondasi batu bata. Pada saat yang sama, di sepanjang sekeliling rumah, sebuah parit selebar sekitar 2 meter sedang digali. Selanjutnya, pangkalan tersebut dibersihkan dari serpihan, semua fragmen yang hancur dan rusak dihilangkan. Pada permukaan fondasi, dilakukan insisi agar beton melekat dengan baik ke permukaan. Campuran ini diaplikasikan dengan pistol semen, di bawah tekanan.
Selain metode penguatan yang disebutkan di atas, carburizing basement digunakan. Metode ini memungkinkan Anda untuk secara cepat dan efektif memperkuat dasar rumah, tetapi hanya digunakan jika fondasi monolitik rusak di seluruh ketebalannya.
Untuk memperkuat basis membuat lubang dengan diameter kecil, di mana jarum suntik khusus di bawah tekanan tinggi adalah campuran beton cair yang dipompa.
penguatan teknologi pondasi dengan penggunaan tumpukan
Kerusakan fondasi dalam banyak kasus terjadi karena kesalahan yang dibuat pada tahap desain atau konstruksi. Tetapi juga terjadi bahwa Anda perlu menyelesaikan satu atau dua lantai, sehingga meningkatkan beban pada pondasi.
Dalam kedua kasus itu perlu secara signifikan memperkuat dasar bangunan. Salah satu solusi terbaik dalam hal ini adalah penguatan pondasi dengan tumpukan. Digunakan sekrup, bosan, membosankan dan meninju tumpukan.
Menerapkan tumpukan bosan, pertama di sepanjang perimeter pangkalan, baik di luar maupun di dalam, membuat sumur dalam langkah tertentu.
Kedalaman sumur sekitar 2 meter. Di lubang bor ditempatkan struktur tulangan dengan diameter 10-12 mm, setelah itu sumur dituangkan dengan beton. Tumpukan jadi terhubung ke pangkal rumah dengan baut jangkar yang kuat.
Kadang-kadang tidak mungkin melakukan operasi pengeboran di dekat gedung (pondasinya rusak berat, bangunannya sangat bobrok, dll.). Dalam hal ini, Anda dapat menggunakan tumpukan untuk ditekan.
Pilihan ini adalah salah satu yang paling sulit, karena membutuhkan penggunaan peralatan khusus - tumpukan didorong ke tanah dengan bantuan jack yang kuat. Oleh karena itu, tumpukan yang akan ditekan hanya digunakan jika tidak ada opsi lain.
Lebih sering, fondasi diperkuat dengan tumpukan sekrup - 2-3 orang cukup untuk menginstalnya di tanah yang ringan. Tumpukan sekrup adalah struktur tubular sederhana yang dilengkapi dengan platform sekrup di ujungnya.
Ini tidak hanya dirancang untuk menumpuk tumpukan ke tanah, tetapi juga mendistribusikan beban secara merata ke tanah. Tumpukan sekrup dapat dibuat secara mandiri. Sekrup tip-sekrup diproduksi dengan mengelas strip logam ke pipa baja, yang berfungsi sebagai pendukung.
Tumpukan buroinetik, atau, sebagaimana mereka disebut, mikro-tumpukan, adalah gabungan dari tumpukan bosan dan sekrup. Dalam tumpukan berlubang, yang disekrup ke tanah, beton dituangkan.
Dalam hal ini, tumpukan itu sendiri berfungsi sebagai elemen penguat, yang tetap di tanah. Tumpukan bosan dapat diinstal baik di luar maupun di dalam gedung.
penguatan ruang bawah tanah dengan carburizing
Salah satu cara paling populer untuk memperkuat pondasi. Bahan untuk memperkuat dalam hal ini adalah: pasir, lempung berpasir, semen, air, tepung batu, tanah liat, berbagai jenis aditif. Penggunaan lempung berpasir dan atau lempung memungkinkan untuk meningkatkan kapasitas penahan air dari larutan, tetapi mengurangi kekuatan larutan. Clay menstabilkan solusinya, membuatnya menjadi plastik. Solusi seperti itu dengan mudah dipompa ke dalam lubang dan retakan di ruang bawah tanah. Aditif kimia mempercepat atau memperlambat proses pengerasan larutan.
Proses sementasi pondasi dilakukan sebagai berikut. Pertama mengebor sumur melalui seluruh fondasi di bawah telapaknya.
Setelah itu, dengan menggunakan pompa mortir di bawah tekanan tinggi, larutan dipompa ke dalam sumur.
Kadang-kadang, dengan bantuan sementasi, fondasi rumah yang sedang dibangun diperkuat - di setiap lokasi sebuah sumur dibor dalam beberapa tahap, setiap kali memperdalam melalui bagian semen yang sebelumnya disemen.
Ketika merekonstruksi sebuah rumah, yang meliputi penguatan pondasi yang sudah ada, jika retakan muncul dalam penyusutan yang tidak rata, itu diperkuat dengan kandang beton atau beton bertulang.
Untuk melakukan hal ini, di ruang bawah tanah atau di bagian bawah dinding, lakukan jahitan, kemudian bor lubang, di mana lis tebal atau balok dipasang. Detail ini nantinya akan menghubungkan klip dan yayasan serta memastikan kerja gabungan mereka. Sebelum menuangkan beton ke dalam kandang, bingkai tulangan dipasang, yang akan meningkatkan kekuatan dinding dalam arah memanjang.
Dengan metode ini, peningkatan substansial di wilayah kerja fondasi tercapai, sehingga mengurangi tekanan pada pangkalan dan mencegah penyusutan lebih lanjut dari rumah. Penyemenan fondasi bukanlah cara yang mudah untuk meningkatkan, karena mungkin tampak pada pandangan pertama. Tanpa pengalaman yang relevan dalam melaksanakan pekerjaan semacam itu, penting untuk beralih ke profesional.
Penguatan fondasi pita
Penguatan pita pondasi beton bertulang dilakukan dengan berbagai metode:
• Mengisi retakan dengan mortir.
• Pengencangan dengan strip logam.
• Mengisi rongga dan plesteran permukaan.
• Mengisi rongga di bawah pita.
• Pembongkaran fondasi lengkap, menuangkan rekaman baru.
penyebab kerusakan pada pita pondasi
Pada kebutuhan untuk memperbaiki pondasi tape dapat dinilai oleh munculnya retakan dalam pada permukaannya. Alasannya bisa sebagai berikut:
• Turunnya tanah.
• Penggunaan bata untuk pasangan bata bagian atas (pita dari blok FBS) selama konstruksi pita.
• Tidak adanya kerangka penguatan dari pondasi beton.
• Ventilasi ventilasi yang tidak tertutup selama musim dingin.
• Perhitungan beban yang salah pada pondasi.
• Sistem drainase yang tidak dibuat dengan benar atau tidak ada.
Tindakan apa yang harus diambil jika retakan muncul di pita pondasi? Ada beberapa cara untuk mengatasi masalah ini, semuanya tergantung pada penyebab deformasi.
Dalam kebanyakan kasus, cukup untuk menarik retakan dengan strip logam, tuangkan mereka dengan larutan beton.
Untuk melakukan ini, seluruh permukaan pondasi diperiksa secara hati-hati, dan semua kerusakan dan retakan dicatat. Kemudian semua rongga diisi dengan beton, di mana perlu ditambahkan komponen kimia untuk melindungi larutan dari perubahan suhu dan kelembaban. Setelah itu, tepi retakan ditarik bersama oleh strip logam.
penguatan pondasi strip - perlindungan dari kendur
Terkadang seiring waktu, beberapa bagian dari pita pondasi mulai runtuh. Alasannya bisa beberapa:
Mengisi fondasi di musim dingin tanpa penambahan sarana antibeku untuk perlindungan - beton tidak membeku, tetapi hanya membeku dan dengan timbulnya panas yang kolaps.
Kelebihan air dalam larutan, sebagai akibat dari kelas beton diturunkan, kekuatan menurun. Jangan mengesampingkan pencurian dangkal, ketika ketika menuangkan foundation pekerja "menyelamatkan" kualitas semen. Oleh karena itu, pekerjaan yang bertanggung jawab semacam itu diperlukan atau dipantau secara pribadi, atau mempercayai perusahaan-perusahaan terpercaya yang andal. Pondasi juga bisa hancur karena penambahan pasir lempung tinggi ke solusinya. Sangat mudah untuk memverifikasi, bahkan dengan permukaan pemeriksaan permukaan - benjolan tanah liat meninggalkan rongga di dalam yang merupakan bagian dari tanah liat.
Tanah liat musim gugur aktif menyerap kelembaban, yang di musim dingin membeku, peningkatan volume, dan mulai mengiris potongan-potongan beton. Akibatnya - munculnya penggalian, retak, penumpahan beton. Ini terutama terlihat di sudut-sudut rekaman. Rendah semen kualitas juga dapat menjadi penyebab kegagalan prematur rekaman itu, sehingga perlu untuk memperhatikan tanda, koordinat produsen, kehadiran karakteristik dan kondisi penggunaan material.
Untuk menghemat dari shedding dan memperkuat fondasi tape dapat sebagai berikut.
Untuk mulai dengan, hati-hati memeriksa seluruh permukaan rekaman itu, tandai tempat-tempat kerusakan. Perbaikan kosmetik dalam hal ini sama sekali tidak berguna. Rongga berukuran besar diisi dengan solusi yang dirancang khusus untuk pekerjaan semacam itu.
Rekaman itu sendiri dari luar terisolasi dan dilindungi dari kelembaban untuk mencegah kerusakan lebih lanjut.
Di masa depan, rekaman itu masih akan memiliki perezalit penuh, tetapi istilah "hidup" dari yayasan dapat diperpanjang secara signifikan dengan mengisi semua rongga terdeteksi dengan beton, dan penggunaan insulasi berkualitas tinggi, waterproofing, pemeriksaan berkala dan penghapusan yayasan yang rusak akan berlangsung cukup lama.
tindakan apa yang harus diambil jika pondasinya menjadi lunak
Kasus-kasus ketika dari rekaman pangkalan dimungkinkan untuk mencubit sepotong beton dengan jari-jari Anda dan meregangkannya, seperti tanah liat, sangat langka. Seperti keadaan beton karena fakta bahwa selama adonan yang telah kasar dipecah teknik dalam larutan ditambahkan jumlah yang diperlukan semen, pasir digunakan sebagai pengganti kualitas campuran dengan tanah liat, yang dilarang untuk menambah mortar beton.
Dalam hal ini, satu-satunya jalan keluar yang dapat diandalkan adalah sepenuhnya membongkar fondasi lama dan mengisi rekaman baru.
Tidak ada penguatan dan pemulihan dalam hal ini tidak akan membantu. Cacat seperti dalam rekaman biasanya terlihat selama fase pengeringan, terutama ketika solusi tidak diatur untuk waktu yang lama. Membangun rumah di atas fondasi itu tidak mungkin - itu hanya runtuh.
Pembongkaran tidak bisa disebut sederhana dan mudah - Anda perlu benar-benar menghapus landasan yang rusak dan tuangkan baru, sudah sesuai dengan solusi teknologi pencampuran beton.
penguatan fondasi pita di satu sisi
Terjadi bahwa bahkan dalam proses eksploitasi, pita pondasi dapat diangkat dari satu sisi. Alasannya bisa dibanjiri dengan pelanggaran yayasan, dan dengan lalai melaksanakan pekerjaan desain, sehingga salah satu bagian dari rumah terlalu ringan. Akibatnya, setelah musim dingin meninju tanah, bangunan tersebut tidak dapat menempatkan pita fondasi di tempatnya dengan benar.
Cukup sulit untuk memperbaiki fondasi dalam kasus ini - diperlukan mengisi kekosongan di bawah telapak dan menyelaraskan bangunan itu sendiri.
Sebelum memulai pekerjaan restorasi, seluruh rekaman hati-hati diperiksa, dan jika rusak sangat buruk dan cacat, diperlukan untuk mengganti dasar - yang mahal dan memakan waktu proses. Jika tidak ada kerusakan berarti, rekaman itu bisa diratakan. Untuk melakukan ini, beton dituangkan ke dalam rongga di bawah pondasi, sehingga menaikkannya ke ketinggian yang diinginkan. Dalam proses pekerjaan restorasi, penting untuk selalu memantau kondisi pondasi.
Biaya pekerjaan tersebut dapat sangat bervariasi untuk setiap kasus tertentu, karena dimungkinkan untuk menggunakan bahan yang berbeda, seringkali kehadiran spesialis diperlukan.
Memperkuat fondasi diperlukan dalam banyak kasus, terutama dengan kerusakan yang jelas dan munculnya retakan dalam struktur. Tetapi bahkan jika tidak ada tanda-tanda kerusakan, penting untuk secara teratur melakukan pemeriksaan preventif terhadap substrat, untuk mengidentifikasi kemungkinan deformasi dan menentukan tingkat bahaya kerusakan.
Dalam sebagian besar kasus, ada sedikit kerusakan pada rekaman, yang dihilangkan dengan metode yang dijelaskan di atas.
Memuat ...