Landasan dalam banyak hal menentukan keandalan dan keawetan bangunan yang dibangun di atasnya dan oleh karena itu harus dibuat secara kualitatif. Lebih sering pengalaman dan kualifikasi pembangun memungkinkan mereka untuk melakukan pendirian yayasan pada "sangat baik". Tapi ada pelayan yang tidak bermoral. Apakah klien ingin mempersingkat waktu konstruksi? Tidak masalah - jawaban pembangun. Biaya material sepertinya sangat besar? Murah - adalah jawabannya. Hasil dari pendekatan semacam itu dapat diprediksi - pondasinya, sebagaimana adanya, dan daya dukungnya lebih rendah dari yang dibutuhkan.
Untuk mencegah pembangun dari melakukan pelanggaran dan memastikan pembangunan yayasan sesuai dengan proyek, pengembang harus mengetahui proses ini dan dipandu dalam jenis yayasan.
Pelanggan harus menyadari dengan jelas bahwa dua faktor yang paling penting mempengaruhi pilihan jenis pondasi: konstruksi bangunan itu sendiri dan jenis tanah yang dibangunnya. Untuk rumah modal dari batu bata, dalam banyak kasus fondasi kolumnar tidak cocok. Jika Anda ditawarkan untuk berhenti pada opsi seperti itu (untuk menghemat uang), Anda harus waspada. Perlu juga diketahui bahwa untuk beberapa jenis tanah (gambut, tanah thixotropic), bahkan konstruksi yang relatif ringan membutuhkan pondasi pelat.
Bagaimanapun, Anda perlu menyelidiki proses dan memantau tindakan para pemain. Hanya dengan pendekatan ini Anda dapat berharap untuk membangun fondasi kualitas yang dibutuhkan, dalam waktu normal dan tanpa pengeluaran sumber daya keuangan yang tidak perlu.
Pemilihan jenis dan kapasitas yayasan harus didasarkan pada data obyektif tentang kondisi di mana konstruksi akan dilakukan. Indikator utama adalah sifat tanah, yang dapat ditentukan hanya dalam proses rekayasa dan survei geologi. Jika bangunan bertingkat rendah sedang dibangun, itu cukup untuk mengebor 2-3 sumur dengan kedalaman sepuluh meter. Biaya eksplorasi kecil, tetapi hasil obyektif dapat menghemat dana yang signifikan.
Hasil survei disusun dalam bentuk laporan, yang memberikan pendapat tentang sifat tanah di daerah yang disurvei. Untuk alasan yang kuat, perancang dapat memilih varian paling murah dari yayasan, katakanlah sabuk yang dangkal. Namun, jika daya dukung tanah tidak mencukupi - perlu untuk mendirikan fondasi pelat. Dalam kasus kompresi tanah yang tidak merata dalam hal luas dan kedalaman, diperlukan pengemudian panjang tiang. Pemilihan jenis pondasi juga dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti kedalaman di mana air tanah berada dan tingkat dampak agresifnya pada beton. Ada atau tidaknya ruang bawah tanah juga penting. Berdasarkan kesimpulan ahli geologi, perancang membuat keputusan akhir.
Kesimpulan: perlu melakukan survei geologis sebelum meletakkan pondasi. Dalam ketiadaan mereka, paling tidak, itu akan membayar lebih untuk pondasi, paling buruk - konstruksi bisa retak dan hancur total.
Penolakan proyek pondasi juga tidak diinginkan. Meskipun pengembangan proyek memperpanjang waktu dan juga penting untuk membayarnya, tetapi itu sepadan. Dirancang oleh semua aturan dan norma, yayasan dijamin berkualitas tinggi, dan bahkan dapat mempersingkat waktu konstruksi.
Memuat ...