Vous avez inondé vos voisins, que devez-vous faire?

inondation universelle problème local peut survenir soudainement dans un appartement indépendant pour plusieurs raisons - il peut être endommagé, les communications d'une plomberie a échoué, et l'oubli tout simplement banal couper l'eau dans la cuisine ou salle de bains. Et les voisins dérangés pressent déjà la cloche de votre appartement avec une demande d'arrêter cette disgrâce et de regarder à quoi ressemblent leurs réparations nouvellement faites. Comment identifier le véritable coupable des inondations, minimiser les conséquences de l'inondation, évaluer les dommages et résoudre le problème de manière pacifique? C'est notre matériel.

A la recherche de la coupable

Souvent, dans la pratique juridique, il y a des situations où les locataires de l'appartement, à partir de laquelle le gouffre malheureux s'est produit, ne sont pas les vrais coupables. Seule l'action délibérée prouvée ou, inversement, l'inaction, peuvent être considérées comme la cause de la baie.

Si l'inondation est le résultat du mariage ou la détérioration des égouts, système d'eau, défaillance des tuyaux, filtres et autres équipements, la responsabilité pour les dommages causés aux voisins est toujours ne repose pas sur les épaules des résidents. Habituellement, le remplacement de cet équipement est la responsabilité du propriétaire du parc immobilier ou de son organisme de gestion, prévu dans le contrat de gestion de votre logement.

Si le propriétaire de l'appartement inondé sûr de la culpabilité d'un tiers, mais vous ne devriez pas accepter de payer des dommages volontairement, mais le logement et innocence recueillir des preuves de culpabilité est préférable de le faire. Premièrement, inviter des experts indépendants qui donneront une évaluation objective des causes et des sources de l'inondation et identifieront la partie responsable. La présence de défauts et de défauts dans la canalisation, les accouplements et les grues sera signalée par des spécialistes de cet équipement.

L'avis d'expert est publié en deux exemplaires, le deuxième étant fourni aux victimes afin qu'elles s'adressent directement aux auteurs de l'inondation, plutôt qu'aux voisins des étages supérieurs. Ensemble avec ces locataires de l'appartement, à cause de laquelle l'inondation s'est produite, participera également à l'examen judiciaire, mais pas dans le rôle du défendeur, mais en tant que tiers.

Les résidents affectés ont le droit de refuser d'accepter la conclusion des experts sur l'innocence des voisins vivant dans les étages supérieurs et de les attirer déjà comme défendeurs. Dans ce cas, l'accusé peut, au cours de l'audience, faire une demande de transfert du défendeur à un tiers. Cette pétition est soutenue par une opinion d'expert.

Premier contact

C'est génial si vous avez été trouvé non coupable d'inondation, mais il est préférable de prendre des mesures après l'inondation. Visitez, par exemple, la victime, estimez la quantité de dommages possibles à l'œil, essayez de communiquer de manière constructive.

Comme le montre la pratique, la partie lésée fait immédiatement appel au DES, ZhEKi, au conseil de HBC ou à la société de gestion, qui constituent un acte qui fixe l'état d'urgence, ses causes et ses conséquences. Au moment de l'acte présumé auteur des inondations devraient surveiller de près les circonstances et les nuances de l'affaire, donc alors ne pas avoir à payer le montant de fois supérieure à la situation réelle.

Examen indépendant des dommages possibles

Si l'une des parties décide d'utiliser les services d'une expertise indépendante pour déterminer les pertes, alors la signature de la loi susmentionnée est toujours préférable. Après avoir vérifié la disponibilité des documents qui donnent droit à un examen indépendant, demandez à l'expert quels sont les tarifs, les prix et les paramètres qu'il guide pour déterminer le montant des dommages possibles. L'évaluateur compétent a une méthodologie moderne parfaite pour faire des calculs, il sait à quels prix doivent être guidés et comment l'amortissement est pris en compte.

Résolution de cas pacifique

Si vous porté volontaire, pour ainsi dire, sans inculpation ni jugement, a décidé de prendre la responsabilité pour les désagréments causés aux voisins a décidé sur le montant des dommages devrait être un accord documenté sur les dommages volontaires. Nous insistons sur le fait que le procès, associée à la procédure d'exécution peut traîner pendant des années, ce qui signifie que l'auteur a le droit d'exiger la fourniture de versement et les victimes, comprendre la complexité et les tracasseries administratives du procès, ils veulent obtenir au moins un peu d'argent.

Même si les deux parties sont parvenues à un compromis, la compensation monétaire devrait être transférée avec des preuves dûment documentées. A ce titre, un accord écrit peut être émis dans lequel les parties décrivent la propriété endommagée ou se réfèrent à l'acte établi, lequel doit nécessairement être joint à l'accord. Il indique également le transfert d'argent indiquant que ce montant correspond entièrement à la partie touchée, et reflète l'absence de réclamations des parties.

Pour que le document devienne légal, il doit être signé par les personnes autorisées. De la part des victimes - il peut être le propriétaire, si le logement est la propriété, ou la personne est enregistrée si la propriété est municipale.

Défis et risques de l'assurance

Aujourd'hui, un citoyen a la possibilité d'assurer tous les risques, y compris les risques de causer des dommages à la propriété par des inondations à des tiers. Cette situation suppose une indemnisation pour les dommages précisément par la compagnie d'assurance, qui agit sur le tribunal en tant que défendeur.

Mais en pratique, il est souvent assuré dans le Golfe ou dans d'autres cas de sa propre propriété, et non de quelqu'un d'autre, dont l'assurance est exceptionnelle. Puisque aucun représentant de la compagnie d'assurance ne s'engagera à assurer la propriété d'autres citoyens dont la valeur n'est pas connue. Cette information est établie par des rencontres personnelles entre l'assureur et les résidents des étages inférieurs, mais peu d'entre eux voudront laisser entrer des étrangers dans leur maison. C'est pourquoi toutes les compagnies d'assurance ne prennent pas de telles assurances.

Les propriétaires d'appartements locatifs sont confrontés à de grandes difficultés. Si, pour une raison quelconque, le contrat de location immobilière n'a pas été formalisé, le propriétaire des lieux devra alors répondre et rembourser les pertes. Souvent, le propriétaire est extrêmement difficile d'attribuer la responsabilité de ce qui est arrivé aux locataires, parce que le documentaire n'a pas été confirmé, et le tribunal traite toujours ce témoignage avec suspicion. Pour éliminer ce problème, le propriétaire du logement doit conclure un contrat avec les locataires, qui prévoit la responsabilité en cas de dommages causés par le golfe, le feu et ainsi de suite. Si le contrat contient une clause avec les obligations des employeurs, alors en vertu de la loi actuelle, ils peuvent être traduits en dommages-intérêts.

Quelles actions doivent être prises si vous avez inondé vos voisins, vous pouvez apprendre de la vidéo sur youtube.