Parfois, les propriétaires de maisons privées font face à un problème sérieux - la nécessité de réparer ou de restaurer les fondations. Si la maison a été construite de son propre chef et que le propriétaire sait exactement quels matériaux ont été utilisés dans le processus de construction, il sera facile de résoudre le problème. C'est bien pire si la maison a été achetée, pour ainsi dire, prête à l'emploi, et le nouveau propriétaire ne sait pas dans quel état se trouve la fondation. Les panneaux qui indiquent directement la nécessité de renforcer ou de réparer la fondation peuvent être des ouvertures de fenêtre et de porte inclinées et des fissures dans les murs.
Renforcement de la fondation - un ensemble de travaux qui sont effectués pour réparer ou restaurer la base du bâtiment. L'objectif principal du travail est d'identifier et d'éliminer complètement les dommages et les défauts qui ont surgi dans le processus d'exploitation de la maison.
Le renforcement des fondations se fait le plus souvent pendant la phase de construction. Quant à la restauration et la réparation, ces travaux nécessitent des frais financiers importants et attirent des spécialistes. Comment renforcer la fondation, quelles méthodes et matériaux sont utilisés pour cela - ceci sera discuté dans cette publication.
Sommaire
Calcul du renfort
Avant la conception du renforcement de la base du bâtiment, l'étude de l'état actuel de la fondation et de la partie élevée des murs, ainsi que des études d'ingénierie et de géologie sont effectuées dans un ordre impératif. Les méthodes selon lesquelles la fondation sera renforcée dépendent directement des résultats de la recherche.
Pour les bâtiments anciens, la tâche est grandement compliquée par le manque de dessins de fondation. Ainsi, au XIXe siècle, le type de fondation, sa profondeur et son matériau ont été choisis par l'entrepreneur, en s'appuyant sur sa propre expérience et ses traditions locales.
Dans une telle situation, les informations nécessaires sur le matériau de fondation, le sol et l'imperméabilisation de la partie souterraine de la base ne peuvent être obtenues qu'en creusant des tranchées des deux côtés de la base. Dans certains cas, il est nécessaire de creuser des tranchées jusqu'à 3-4 mètres de profondeur.
Après l'ouverture de la base, des mesures appropriées sont effectuées, sur la base desquelles les dessins sont réalisés, le type de matériau et la solution sont déterminés, des échantillons de sol provenant de la sole pour la recherche sont prélevés.
Les résultats les plus précis sont obtenus par forage à partir du corps des échantillons de sous-sol de forme cylindrique, le soi-disant noyau.
Les échantillons obtenus sont testés pour leur résistance dans des conditions de laboratoire. Avec l'aide de forage, vous pouvez déterminer la présence dans la fondation d'une fondation de bois ou d'autres piles ou grilles, la position de leurs points, etc.
Méthodes de renforcement de la fondation
Il y a plusieurs façons de renforcer la base d'une maison privée:
• Extension de la semelle.
• Utilisation de béton gunite.
• Renforcement de la fondation avec des piles.
• Renforcement de la fondation avec une gaine en béton armé (cage).
Le renforcement par béton guning est recommandé, principalement pour les fondations en brique. En même temps, le long du périmètre de la maison, une tranchée d'environ 2 mètres de large est excavée. En outre, la base est soigneusement nettoyée des débris, tous les fragments détruits et endommagés sont enlevés. Sur la surface de la fondation, des incisions sont faites pour que le béton adhère bien à la surface. Le mélange est appliqué avec un pistolet à ciment, sous pression.
En plus des méthodes de renforcement mentionnées ci-dessus, la cémentation du sous-sol est utilisée. Cette méthode vous permet de renforcer rapidement et efficacement la base de la maison, mais elle n'est utilisée que si la fondation monolithique est cassée dans toute son épaisseur.
Pour renforcer la base faire des trous de petit diamètre, dans lequel une seringue spéciale sous haute pression est pompée mélange de béton liquide.
renforcement de la technologie de fondation avec l'utilisation de pieux
Dans la plupart des cas, les dommages à la fondation sont dus à des erreurs commises lors de la conception ou de la construction. Mais il arrive aussi que vous deviez compléter un ou deux étages, augmentant ainsi la charge sur la fondation.
Dans les deux cas, il est nécessaire de renforcer de manière significative la base du bâtiment. L'une des meilleures solutions dans ce cas est le renforcement de la fondation avec des piles. Pieux vissés, percés, percés et perforés.
L'application de pieux forés, tout d'abord le long du périmètre entier de la base, à la fois à l'extérieur et à l'intérieur, font des puits dans une certaine étape.
La profondeur des puits est d'environ 2 mètres. Dans le forage est placé une structure de renforcement d'un diamètre de 10-12 mm, après quoi le puits est coulé avec du béton. Les piles finies sont reliées à la base de la maison avec de solides boulons d'ancrage.
Parfois, il est impossible d'effectuer des opérations de forage près du bâtiment (les fondations sont gravement endommagées, le bâtiment est très délabré, etc.). Dans ce cas, vous pouvez utiliser les piles à appuyer.
Cette option est l'une des plus difficiles, car elle nécessite l'utilisation d'équipements spéciaux - les piles sont enfoncées dans le sol à l'aide de puissants vérins. Par conséquent, les piles à enfoncer ne sont utilisées que dans les cas où il n'y a pas d'autres options.
Le plus souvent, la fondation est renforcée avec des piles de vis - 2-3 personnes suffisent pour les installer dans un sol léger. La pile de vis est une structure tubulaire simple équipée d'une plate-forme de vis à la fin.
Il n'est pas seulement conçu pour visser la pile dans le sol, mais aussi pour répartir la charge uniformément sur le sol. Les pieux vissés peuvent être fabriqués indépendamment. La vis-pointe de vis est fabriquée en soudant une bande de métal à un tube en acier qui sert de support.
Les pieux buroinétiques, ou, comme on les appelle, les micro-pieux, sont des hybrides de pieux forés et vissés. Dans les piles creuses, qui sont vissées dans le sol, le béton est coulé.
Dans ce cas, la pile elle-même sert d'élément de renfort, qui reste dans le sol. Des pieux forés peuvent être installés à l'extérieur et à l'intérieur du bâtiment.
renforcement du sous-sol par cémentation
L'un des moyens les plus populaires pour renforcer les fondations. Les matériaux de renforcement dans ce cas sont: le sable, le loam sableux, le ciment, l'eau, la farine de pierre, l'argile, divers types d'additifs. L'utilisation de limon sableux et / ou de limon permet d'augmenter la capacité de rétention d'eau de la solution, mais réduit la résistance de la solution. L'argile stabilise la solution, la rendant plastique. Une telle solution est commodément pompée dans les trous et les fissures dans le sous-sol. Les additifs chimiques accélèrent ou ralentissent le processus de solidification de la solution.
Le processus de cimentation de la fondation est réalisé comme suit. Percer d'abord les puits à travers la fondation entière sous sa semelle.
Après cela, en utilisant une pompe à mortier sous haute pression, une solution est pompée dans les puits.
Parfois, avec l'aide de la cimentation, la fondation de la maison en construction est renforcée - à chaque site un puits est foré en plusieurs étapes, approfondissant chaque fois à travers la partie précédemment cimentée du puits.
Lors de la reconstruction d'une maison, qui comprend le renforcement d'une fondation existante, si des fissures apparaissent dans le rétrécissement irrégulier, elle est renforcée avec des cages de béton ou de béton armé.
Pour ce faire, dans le sous-sol ou dans la partie du sous-sol des murs, faire des points de suture, puis percer des trous, dans lequel garniture garniture épaisse ou des poutres sont installés. Ces détails relieront plus tard le clip et la fondation et assureront leur travail conjoint. Avant de couler le béton dans la cage, un cadre de renforcement est installé, ce qui augmentera la résistance des parois dans la direction longitudinale.
Avec cette méthode, une augmentation substantielle de la surface de travail des fondations est obtenue, réduisant ainsi la pression sur la base et empêchant un rétrécissement supplémentaire de la maison. La cimentation de la fondation n'est pas un moyen facile à mettre en valeur, comme cela peut sembler à première vue. Sans l'expérience pertinente d'effectuer un tel travail, il est nécessaire de se tourner vers les professionnels.
Renforcement de la base de ruban
Le renforcement du ruban de fondation en béton armé est réalisé par différentes méthodes:
• Remplissage des fissures avec du mortier.
• Serrage avec des bandes métalliques.
• Remplissage des cavités et plâtrage de la surface.
• Remplissage des vides sous la bande.
• Compléter le démontage de la fondation en versant une nouvelle bande.
causes de dommages à la bande de fondation
Sur la nécessité de réparer la fondation de la bande peut être jugée par l'apparition de fissures profondes sur sa surface. Les raisons peuvent être les suivantes:
• Affaissement du sol.
• L'utilisation de la brique pour la maçonnerie de la partie supérieure (ruban à partir de blocs FBS) pendant la construction de la bande.
• Absence d'un cadre de renforcement de la fondation en béton.
• Ventilation non fermée pendant la saison froide.
• Mauvais calculs de charges sur les fondations.
• Système de drainage mal fait ou manque de système.
Quelles mesures devraient être prises si des fissures apparaissent dans le ruban de fondation? Il y a plusieurs façons de combattre ce problème, tout dépend des causes de la déformation.
Dans la plupart des cas, il suffit de tirer les fissures avec des bandes métalliques, versez-les avec une solution de béton.
Pour ce faire, toute la surface de la fondation est soigneusement inspectée et tous les dommages et fissures sont notés. Ensuite, toutes les cavités sont remplies de béton, dans lequel il est nécessaire d'ajouter des composants chimiques pour protéger la solution des changements de température et d'humidité. Après cela, les bords des fissures sont tirés ensemble par des bandes métalliques.
renforcement de la fondation de la bande - protection contre l'affaissement
Parfois, au fil du temps, certaines parties de la bande de fondation commencent à s'effriter. Les raisons peuvent être plusieurs:
Remplir les fondations pendant la saison froide sans l'ajout de moyens de protection antigel - le béton ne gèle pas, mais gèle simplement et avec l'apparition des effondrements de chaleur.
L'eau excédentaire dans la solution, à la suite de laquelle le grade de béton est abaissé, la force diminue. N'excluez pas le vol banal, lorsque lorsque vous versez les fondations, vous «sauvez» du ciment de qualité. Par conséquent, un tel travail responsable est nécessaire ou surveillé personnellement, ou faire confiance à des entreprises fiables et fiables. La fondation peut également être émietté en raison de l'ajout de sable argileux élevé à la solution. Ce n'est pas difficile à vérifier, même avec un examen superficiel de la surface - les mottes d'argile laissent derrière elles une cavité à l'intérieur de laquelle se trouve un morceau d'argile.
L'argile d'automne absorbe activement l'humidité, qui gèle en hiver, augmente en volume et commence à ébrécher des fragments de béton. En conséquence - l'apparition de fouilles, fissures, effusion de béton. Cela est particulièrement visible dans les coins de la bande. Un ciment de mauvaise qualité peut également causer une défaillance prématurée du ruban. Vous devez donc faire attention à la marque, aux coordonnées du fabricant, à la disponibilité des caractéristiques et aux conditions d'utilisation du matériau.
Pour économiser de perdre et renforcer la base de la bande peut être comme suit.
Pour commencer, inspectez soigneusement toute la surface de la bande, marquez les endroits endommagés. La réparation cosmétique dans ce cas est complètement inutile. Les vides de grande taille sont remplis d'une solution spécialement conçue pour un tel travail.
Le ruban lui-même de l'extérieur est isolé et protégé de manière fiable contre l'humidité pour éviter toute destruction supplémentaire.
À l'avenir, la bande aura encore perezalit plein, mais le terme « vie » de la fondation peut être considérablement étendue en remplissant toute la cavité détectée avec du béton, et l'utilisation de l'isolation de haute qualité, l'étanchéité, l'inspection périodique et le retrait des fondations endommagées va durer assez longtemps.
quelles mesures prendre si la fondation est devenue molle
Les cas où à partir de la bande de la base il est possible de pincer un morceau de béton avec vos doigts et l'étirer, comme l'argile, très rare. Cet état de béton est dû au fait que le mélange a été violé, la quantité nécessaire de ciment n'a pas été ajoutée à la solution, au lieu de sable de qualité, son mélange avec de l'argile a été strictement interdit.
Dans ce cas, la seule solution fiable consiste à démonter complètement l'ancienne fondation et à remplir la nouvelle bande.
Aucun renforcement et restauration dans ce cas n'aidera pas. Un tel défaut dans la bande est habituellement remarqué pendant la phase de séchage, en particulier lorsque la solution ne durcit pas pendant une longue période. Construire une maison sur une telle base est impossible - il tombe juste à part.
Le démontage ne peut pas être qualifié de simple et facile - il faut enlever complètement la fondation défectueuse et en remplir une nouvelle, déjà avec la technologie du mélange de mortier de béton.
renforcement de la fondation du ruban d'un côté
Il arrive que même dans le processus d'exploitation, le ruban de fondation peut être soulevé d'un côté. Les raisons peuvent être à la fois inondées de violations de la fondation, et de travail de conception effectué négligemment, ce qui entraîne une partie de la maison est trop léger. En conséquence, après le poinçonnage hivernal du sol, le bâtiment ne peut pas correctement mettre en place la bande de fondation.
Il est assez difficile de réparer la fondation dans ce cas - il est nécessaire de remplir le vide sous la semelle et aligner le bâtiment lui-même.
Avant de commencer les travaux de restauration, l'intégralité de la bande est soigneusement inspectée, et si elle est très endommagée et déformée, elle doit remplacer complètement les fondations, ce qui est un processus long et coûteux. S'il n'y a pas de dommages importants, la bande peut être nivelée. Pour ce faire, le béton est versé dans les vides sous la fondation, l'élevant ainsi à la hauteur désirée. Dans le processus de restauration, il est nécessaire de surveiller constamment l'état de la fondation.
Le coût d'un tel travail peut varier considérablement pour chaque cas spécifique, puisqu'il est possible d'utiliser différents matériaux, souvent la présence de spécialistes est nécessaire.
Renforcer la fondation est nécessaire dans de nombreux cas, en particulier avec des dommages évidents et l'apparition de fissures dans la structure. Mais même s'il n'y a aucun signe de dommage, il est nécessaire de procéder régulièrement à un examen préventif du substrat, d'identifier les déformations possibles et de déterminer le degré de danger d'endommagement.
Dans la grande majorité des cas, il y a un léger dommage à la bande, qui est éliminé par les méthodes décrites ci-dessus.
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