Era hubungan kontraktual menghasilkan hubungan saling percaya. Tetapi tidak selalu prinsip: "Kontrak lebih mahal daripada uang" sesuai dengan kenyataan ketika mengakhiri perjanjian. Bahwa itu tidak menyakitkan untuk paragraf yang salah disusun dari dokumen yang akan bermain satu hari melawan Anda, belajar untuk memberikan situasi dan berhasil menang.
Isi
Kontrak: apa, di mana, kapan dan untuk berapa banyak
Berniat untuk memperbaiki apartemen, Anda bahkan tidak mencurigai apa jenis pita birokrasi kertas yang bisa Anda masuki. Layanan memperbaiki apartemen dengan badan hukum atau individu melibatkan kesimpulan kontrak.
Apakah Anda tertarik pada siapa dan siapa yang harus setuju?
Mengantisipasi sarkasme pertanyaan tentang ingin melakukan perbaikan di apartemen, kami akan menunjukkan bahwa dalam "Kontrak untuk Melakukan Perbaikan dan Penyelesaian Pekerjaan" seperti di wilayah Rusia dan Ukraina, hal-hal berikut ini ditetapkan:
• tunduk pada kontrak dan ruang lingkup kerja
• aspek dan tanggung jawab hukum Pelanggan dan Kontraktor
• biaya pekerjaan yang dilakukan, menurut perkiraan untuk pekerjaan perbaikan dan konstruksi dan pemasangan
• memperkirakan dan menagih bahan untuk perbaikan, serta jadwal kalender kerja.
Kontrak harus mencakup: nama objek Pelanggan dan lokasinya, persyaratan lengkap perusahaan yang melakukan pekerjaan, tenggat waktu untuk pekerjaan (awal dan akhir). Apendiks pada Kontrak adalah perkiraan tertulis untuk perbaikan apartemen.
Akor terakhir dari proses perbaikan adalah penandatanganan dua sisi dari Sertifikat Penerimaan.
Setiap kontrak untuk perbaikan apartemen, contoh yang dapat dipinjam di Internet, Ossetia Utara, ZhEK atau OSBB (Ukraina), memiliki kekuatan hukum. Kontrak untuk perbaikan apartemen dengan seorang individu dibuat dan ditandatangani sesuai dengan hukum.
Tips Bermanfaat
Sebelum mengakhiri "Kontrak", tidak ada salahnya untuk mempelajari semua poin, terutama di mana orang tersebut terlibat. Anda akan menemukan banyak hal yang tidak terduga. Misalnya, setelah penandatanganan Undang-undang, klaim untuk kualitas pekerjaan yang dilakukan dan volumenya tidak lagi diterima.
Oleh karena itu, pada tahap pekerjaan, Anda harus dengan cermat memilih di ubin atau wallpaper yang tertinggal, ketika Kontraktor memenuhi semua keinginan Anda tanpa cela. Maka itu akan terlambat. Ngomong-ngomong, pilih Pelaksana, dan Anda memiliki hak untuk memilih secara penuh, harus masuk akal.
Pilih Kontraktor: pengrajin atau tim perbaikan
Pilihan Kontraktor untuk pekerjaan perbaikan akan dikaitkan dengan kriteria pencarian, di antaranya yang utama dapat dengan aman disebut: reputasi perusahaan atau master, legalisasi dan solvabilitas tukang reparasi, serta umpan balik pada pekerjaan sebelumnya oleh orang ini.
Kami tidak dapat menyembunyikan bahwa pasar untuk layanan perbaikan saat ini penuh dengan tenaga kerja, diwakili oleh pengrajin yang terdiri dari 2-3 orang dan tim perbaikan multi-profil yang solid. Ingat bahwa rendahnya harga perbaikan untuk mendapatkan kualitas yang baik itu tidak mungkin. Harga yang diremehkan membuat jelas bahwa sebelum Anda baik amatir atau hack, yang mungkin berada di figurant skandal murah.
Lebih baik untuk memberikan preferensi kepada tim perbaikan yang memenuhi syarat yang bekerja pada teknologi baru menggunakan bahan konstruksi yang telah terbukti.
Tidak ada salahnya untuk memperjelas hubungan antara Kontraktor dan inspektorat pajak dan lembaga penegak hukum.
Mari kita tambahkan bahwa untuk sebagian besar kontrak, bentuk standar, yang disediakan oleh undang-undang, digunakan saat menyusun dan menandatangani dokumen.
praktisi hukum - yang merupakan rekanan
Ketika membuat kontrak untuk perbaikan, perlu diingat siapa mitra Anda: individu atau badan hukum. Status pajak dan wewenang dari pihak yang menandatangani kontrak yang menentukan kontrak persyaratan syarat dan syarat, serta manfaat ekonomi dan konsekuensi pajak.
Apa perbedaan antara kontrak dengan orang pribadi atau kontrak dengan badan hukum? Pada akhir Perjanjian, badan hukum kedua juga membutuhkan dokumen tertulis dari jenis yang ditetapkan. Penandatanganan perjanjian antara individu atau satu individu, yang tunduk pada notarisasi dan pendaftaran negara, dianggap lebih rumit.
Tips Bermanfaat
Sumber informasi yang dapat diandalkan dan lengkap tentang perusahaan kepada Pelanggan adalah
The Unified Register of Taxpayers, yang mencatat data berikut:
- alamat resmi penyedia layanan
- akun saat ini, TIN
- Sertifikat Kegiatan Wirausaha
(pekerjaan konstruksi dan perbaikan) dalam kerangka undang-undang saat ini.
Apakah Anda tahu cara menyusun perjanjian
Kesan yang tampak bahwa tidak sulit untuk menyusun sebuah kontrak adalah tipuan, apa yang harus saya cari ketika menyimpulkan sebuah perjanjian? Mari kita katakan bahwa prinsip hubungan kontraktual adalah kebebasan kontrak. Namun, kedua pihak dalam perjanjian tersebut agak terbatas dalam memilih kondisi. Misalnya, ketentuan penetapan harga berdasarkan undang-undang untuk persiapan perkiraan.
Kami tidak akan bersembunyi, nuansa yang paling memalukan dalam menyusun kontrak adalah biaya pekerjaan yang dilakukan. Namun, biaya perbaikan difokuskan pada setiap pelanggan. Sebelum permulaan perbaikan yang akan datang, perlu untuk menentukan jenis perbaikan dan pekerjaan instalasi yang akan dilakukan - "ekonomi", "kenyamanan" atau "euro". Informasi ini diperlukan untuk merinci dan menyusun perkiraan dan selembar bahan.
Misalnya, kategori perbaikan "kenyamanan" adalah perbaikan kualitas yang dilakukan sesuai dengan SNIP dan standar.
Rahasia perbaikan kualitas akan membagikan video.
Perkiraan dokumentasi dikembangkan sesuai dengan harga dan harga saat ini.
Kondisi wajib kontrak untuk perbaikan adalah ketentuan pelaksanaan, yaitu tanggal mulai dan akhir. Tenggat waktu untuk pekerjaan dapat diubah karena sejumlah alasan:
• pelanggaran ketentuan kontrak
• Pengakhiran kontrak.
Waktu untuk melakukan pekerjaan perbaikan seperlunya (pengeringan permukaan yang buruk selama periode musim dingin atau perubahan teknologi aplikasi material) dikoreksi oleh kesepakatan bersama antara Kontraktor dan Pelanggan.
Simpulkan kontrak atau tidak untuk menyimpulkan
Kami akan membuktikan bahwa keharusan kewajiban kontraktual memungkinkan kami untuk melindungi terhadap kerugian material, mengharuskan Kontraktor untuk melakukan perbaikan kualitas dan pekerjaan pemasangan atau untuk mengkompensasi kerugian, mengacu pada titik dokumen.
Saat mengakhiri kontrak atau timbul masalah dan pelanggaran, kami menyarankan Anda untuk mengikuti peraturan dan tindakan.
Tentang urutan kesimpulan kontrak, dan juga urutan kinerja perbaikan akan memberi tahu suatu video.
Memuat ...