Іноді власники приватних будинків стикаються з серйозною проблемою - необхідністю ремонту або відновлення фундаменту. Якщо будинок будувався своїми силами і власник точно знає, які матеріали використовувалися в процесі будівництва, то вирішити проблему буде нескладно. Набагато гірше, якщо будинок був куплений, так би мовити, в готовому вигляді, і новий господар не знає, в якому стані знаходиться фундамент. Ознаками, які прямо вказують на необхідність посилення або ремонту фундаменту можуть бути перекошені віконні і дверні отвори і тріщини в стінах.
Посилення фундаменту - комплекс робіт, які проводяться для ремонту або відновлення підстави будівлі. Головна мета робіт - виявлення і повне усунення пошкоджень і дефектів, які виникли в процесі експлуатації будинку.
Посилення фундаменту найчастіше проводиться на етапі будівництва. Що стосується відновлення та ремонту, то ці роботи вимагають істотних фінансових витрат і залучення фахівців. Як посилити фундамент, які методи і матеріали для цього використовуються - про це піде мова в даній публікації.
зміст
Розрахунок посилення фундаменту
До початку проектування підсилення основи будівлі в обов'язковому порядку проводиться вивчення поточного стану фундаменту і надземної частини стін, і інженерно-геологічні вишукування. Способи, за допомогою яких буде проводитися посилення фундаменту, безпосередньо залежать від результатів досліджень.
Для старих будівель виконання завдання сильно ускладнюється відсутністю креслень фундаменту. Так, в XIX столітті тип фундаменту, його глибину і матеріал вибирав підрядник, спираючись на власний досвід і місцеві традиції.
У такій ситуації необхідну інформацію про матеріалі фундаменту, грунті, гідроізоляції підземної частини підстави можна отримати тільки шляхом відкопування траншей по обидва боки підстави. В окремих випадках необхідно копати траншеї до 3-4-х метрів глибиною.
Після розтину підстави проводяться відповідні заміри, на основі яких роблять креслення, визначається вид матеріалу і розчину, беруться зразки грунту з-під підошви для досліджень.
Найбільш точні результати одержують шляхом висвердлювання з тіла фундаменту зразків циліндричної форми, так званих керн.
Отримані зразки випробовують на міцність в лабораторних умовах. За допомогою буріння можна визначити наявність в тілі фундаменту дерев'яних або інших паль або ростверків, положення їх вістрів, і.т.д.
Методи посилення фундаменту
Є кілька способів посилити готовий фундамент приватного будинку:
• Розширення підошви.
• Використання торкрет бетону.
• Посилення фундаменту палями.
• Посилення фундаменту залізобетонною сорочкою (обоймою).
Посилення за допомогою торкрет бетону рекомендується, в основному, для фундаментів з цегли. При цьому по периметру будинку копають траншею шириною близько 2-х метрів. Далі підставу ретельно очищається від сміття, прибираються всі зруйновані і пошкоджені фрагменти. На поверхні фундаменту роблять насічки, щоб бетон добре прилипав до поверхні. Суміш наносять за допомогою цементної гармати, під тиском.
Крім вищезгаданих способів посилення, використовується цементація підстави. Цей метод дозволяє швидко і ефективно посилити фундамент, але застосовується він тільки в тому випадку, якщо монолітність фундаменту порушена по всій його товщині.
Для зміцнення в основі роблять отвори невеликого діаметра, в які спеціальним шприцом під великим тиском закачується рідка бетонна суміш.
посилення фундаменту технологія із застосуванням паль
Пошкодження фундаменту в більшості випадків виникають через помилки, допущені ще на етапі проектування або будівництва. Але буває і так, що потрібно добудувати один або два поверхи, збільшивши, таким чином, навантаження на фундамент.
В обох випадках необхідно істотно посилити фундамент будівлі. Одне з кращих рішень в такому випадку - посилення фундаменту палями. Використовуються гвинтові, буронабивні, буроіньекіонние і вдавлювані палі.
Застосовуючи буронабивні палі, спочатку по всьому периметру основи, як зовні, так і зсередини, роблять свердловини м певним кроком.
Глибина свердловин складає близько 2-х метрів. У свердловини поміщається конструкція з арматури діаметром 10-12 мм., Після чого свердловину заливають бетоном. Готові палі з'єднують з фундаментом міцними анкерними болтами.
Іноді бурові роботи поруч створенням виконувати неможливо (серйозно пошкоджений фундамент, будівля дуже стара, і.т.д.). В цьому випадку можна використовувати вдавлювані палі.
Цей варіант один з найбільш складних, оскільки вимагає застосування спеціальної техніки - палі вдавлюють в грунт за допомогою потужних домкратів. Тому вдавлювані палі використовують тільки в тих випадках, коли інших варіантів немає.
Найчастіше фундамент зміцнюють гвинтовими палями - для їх установки в легкому грунті досить 2-3-х чоловік. Гвинтові паля являє собою просту трубчасту конструкцію, оснащену гвинтовий майданчиком на кінці.
Вона призначена не тільки для вгвинчування палі в грунт, а й для рівномірного розподілу навантаження на підставу. Гвинтові палі можна зробити самостійно. Гвинтовий наконечник-шнек виготовляють, приварюючи металеву смугу до сталевій трубі, яка виконує роль опори.
Буроін'єкційні палі, або, як їх ще називають, мікропалі, являють собою гібрид буронабивної і гвинтовий палі. В порожнисті палі, які вгвинчуються в грунт, заливають бетон.
При цьому сама паля служить армуючим елементом, які залишається в грунті. Буроін'єкційні палі можна встановлювати як зовні, так і всередині будівлі.
посилення фундаменту цементацией
Один з найпопулярніших способів посилення фундаментів. Матеріалами для зміцнення в цьому випадку служать: пісок, супісок, цемент, вода, кам'яне борошно, глина, різного роду добавки. Використання супеси і чи суглинку дозволяє підвищити водоутримуючу здатність розчину, але знижує міцність розчину. Глина стабілізує розчин, робить його пластичним. Такий розчин зручно закачувати в отвори і тріщини фундаменту. Хімічні добавки прискорюють або уповільнюють процес затвердіння розчину.
Процес цементації фундаменту виконують наступним чином. Спочатку бурять свердловини через весь фундамент під його підошву.
Після цього за допомогою розчинонасосів під високим тиском в свердловини закачується розчин.
Іноді за допомогою цементації зміцнюють фундамент будинку, що будується - в кожному місці буриться свердловина в кілька етапів, кожен раз заглиблюючись через зацементовану раніше частина свердловини.
При реконструкції будинку, яка включає в себе посилення вже існуючого фундаменту, якщо при нерівномірному усадки в ньому з'явилися тріщини, його підсилюють обоймами з бетону або залізобетону.
Для цього в самому фундаменті або в цокольній частині стін роблять штроби, потім бурять шпури, в які встановлюють обрізки товстої арматури або балок. Ці деталі згодом зв'яжуть обойму і фундамент і забезпечать їх спільну роботу. Перед заливанням бетону в обойму встановлюється каркас з арматури, який підвищить міцність стін в поздовжньому напрямку.
За допомогою цього способу домагаються істотного збільшення робочої площі фундаментів, знижуючи, таким чином, тиск на підставу і перешкоджаючи подальшої усадки будинку. Цементація фундаменту не такий простий спосіб посилення, як може здатися на перший погляд. Без відповідного досвіду проведення подібних робіт необхідно звернутися до професіоналів.
Посилення стрічкового фундаменту
Посилення залізобетонного фундаменту стрічкового проводять різними методами:
• Заповнення тріщин розчином.
• Стягування металевими смугами.
• Заповнення порожнин і оштукатурювання поверхні.
• Заповнення порожнеч під стрічкою.
• Повний демонтаж фундаменту, заливка нової стрічки.
причини пошкодження стрічки фундаменту
Про необхідність ремонту стрічкового фундаменту можна судити по появі глибоких тріщин на його поверхні. Причини можуть бути наступні:
• Просідання грунту.
• Використання при будівництві стрічки цегла для кладки верхньої частини (стрічка з блоків ФБС).
• Відсутність у бетонного фундаменту каркаса з арматури.
• Чи не закриті продухи вентиляції в холодну пору року.
• Неправильні розрахунки навантажень на фундамент.
• Неправильно зроблена дренажна система або її відсутність.
Які заходи необхідно вжити, якщо в стрічці фундаменту з'явилися тріщини? Існує кілька способів боротьби з цією проблемою, все залежить від причин деформації.
У більшості випадків досить стягти тріщини металевими смугами, залити їх розчином бетону.
Для цього всю поверхню фундаменту ретельно оглядають, відзначають всі пошкодження і тріщини. Далі все порожнини заповнюються бетоном, в який потрібно додати хімічні компоненти для захисту розчину від перепадів температури і вологості. Після цього краю тріщин стягують металевими смугами.
посилення стрічкового фундаменту - захист від осипання
Іноді з часом деякі частини стрічки фундаменту починають обсипатися. Причин може бути декілька:
Заливка фундаменту в холодну пору року без додавання протиморозних засобів захисту - бетон не застигає, а просто замерзає і з настанням тепла руйнується.
Надлишок води в розчині, в результаті чого марка бетону знижується, міцність падає. Не варто виключати і банальне злодійство, коли при заливці фундаменту робітники «економлять» якісний цемент. Тому такі відповідальні роботи необхідно або контролювати особисто, або довіряти надійним перевіреним компаніям. Фундамент також може обсипатися через додавання в розчин піску з високим вмістом глини. Це неважко перевірити навіть при поверхневому огляді поверхні - глиняні грудочки залишають після себе порожнини, усередині яких знаходиться шматочок глини.
Осінь глина активно вбирає вологу, яка взимку замерзає, збільшується в об'ємі, і починає відколювати фрагменти бетону. Як результат - поява виїмок, тріщин, осипання бетону. Особливо це помітно по кутах стрічки. Низька якість цементу теж може бути причиною передчасного руйнування стрічки, тому необхідно звертати увагу на марку, координати виробника, наявність характеристик і умов використання матеріалу.
Врятувати від осипання і посилити стрічковий фундамент можна в такий спосіб.
Для початку ретельно оглянути всю поверхню стрічки, відзначити місця пошкоджень. Косметичний ремонт в даному випадку повністю марний. Порожнечі великого розміру заповнити спеціально призначеним для таких робіт розчином.
Саму стрічку із зовнішнього боку утеплюють і надійно захищають від вологи для попередження подальшого руйнування.
Надалі стрічку все ж доведеться повністю перезаліть, але термін «життя» фундаменту можна істотно продовжити, заповнивши всі виявлені порожнини бетоном, а при використанні якісного утеплювача, гідроізоляції, періодичному огляді і усунення пошкоджень фундамент прослужить досить довго.
які заходи вжити, якщо фундамент став м'яким
Випадки, коли від стрічки фундаменту можна відщипнути пальцями шматочок бетону і розім'яти, як глину, дуже рідкісні. Такий стан бетону обумовлено тим, що при його замішуванні грубо була порушена технологія, в розчин не додано потрібну кількість цементу, замість якісного піску використовувалася його суміш з глиною, яку в бетонний розчин додавати категорично заборонено.
В цьому випадку єдиний надійний вихід з положення - повний демонтаж старого фундаменту і заливка нової стрічки.
Ніяке посилення і відновлення в цьому випадку не допоможе. Такий дефект стрічки помічають зазвичай на етапі висихання, особливо, коли розчин довго не схоплюється. Будувати будинок на такому фундаменті можна - він просто розвалиться.
Демонтажні роботи не можна назвати простими і легкими - необхідно повністю видалити бракований фундамент і залити новий, вже з дотриманням технології замісу бетонного розчину.
посилення стрічкового фундаменту з одного боку
Трапляється, що вже в процесі експлуатації стрічка фундаменту може піднімати з одного боку. Причинами можуть бути як залитий з порушеннями фундамент, так і халатно проведені проектувальні роботи, в результаті чого одна частина будинку виходить занадто легкою. Як результат - після зимового здимання грунту будівля не може як слід посадити на місце стрічку фундаменту.
Зробити ремонт фундаменту в цьому випадку досить складно - потрібно заповнити порожнечу під підошвою і вирівняти сама будівля.
Перед тим як починати відновлювальні роботи, всю стрічку ретельно оглядають, і якщо вона дуже сильно пошкоджена і деформована, то потрібно повністю замінити фундамент - а це дорогий і трудомісткий процес. Ніг якщо істотних пошкоджень немає, стрічку можна вирівняти. Для цього бетон заливають в порожнечі під фундаментом, підіймаючи його таким чином на потрібну висоту. В процесі проведення відновлювальних робіт потрібно постійно контролювати стан фундаменту.
Вартість проведення таких робіт може сильно відрізнятися для кожного конкретного випадку, так як можливе застосування різних матеріалів, часто необхідна присутність фахівців.
Посилювати фундамент необхідно в багатьох випадках, особливо при явних пошкодженнях і появі тріщин в конструкції. Але навіть якщо ознак пошкодження немає, потрібно регулярно проводити профілактичний огляд підстави, для виявлення можливої деформації і визначення ступеня небезпеки ушкоджень.
У переважній більшості випадків має місце невелике ушкодження стрічки, яке усувається вищеописаними способами.
Loading ...