Досить часто зустрічається ситуація, коли вже усталений, і, здавалося б, міцний фундамент житлового будинку починає осідати, розповзатися, давати слабину. Як результат - поява тріщин в стінах, часткова деформація і навіть руйнування будівлі. Тому, як тільки були помічені навіть незначні пошкодження фундаменту, необхідно оперативно провести ремонт або посилення фундаменту.
зміст
Причини руйнування фундаменту
Причини, за якими фундамент починає руйнуватися, можуть бути наступні:
- Реконструкція будинку, в процесі якого маса будівлі, і, відповідно, навантаження на фундамент, істотно зросла.
- Будівництво поруч ще однієї будівлі, яке чинить додатковий тиск на підставу, яка стояла поряд будинку.
- Погіршення міцності матеріалів фундаменту в процесі експлуатації.
- Якщо були проведені роботи з вирівнювання будівлі в зв'язку з його деформацією або креном.
- Розумієте фундаменту грунтовими водами або в результаті паводка
- Промерзання ґрунту, її неоднорідний склад.
Причин може бути набагато більше, тут ми привели тільки основні і найпоширеніші.
Методи посилення фундаментів
Ремонт і підсилення фундаментів проводять різними способами, в залежності від типу будинку, фундаменту, грунту, ступеня пошкодження, і т.д.
До найпоширеніших можна віднести:
- Створення залізобетонної обойми або сорочки.
- Монтаж додаткових конструкцій, посилення арматурою.
- Цементація.
- Монтаж розвантажувальних балок, стійок, рам.
- Монтаж розкосів, хомутів, затягувань.
- Заміна конструкції повністю або частково.
- Посилення фундаменту палями.
Останній метод ми і розглянемо більш детально в рамках даної статті.
Посилення фундаменту існуючого будинку гвинтовими палями
Цей метод прийнято вважати одним з найшвидших і економних в плані фінансів і часу. Він дозволяє не тільки залишити будинок на своєму старому місці, але і позбавляє від необхідності навіть частково розбирати будівлю.
Необхідно відзначити, що ремонт фундаменту палями найчастіше застосовується для дачних будинків. Цей метод найкраще підходить для ремонту фундаментів дерев'яних будівель, побудованих з бруса, колоди, а також для каркасно-щитових будинків.
Бувають ситуації, коли досить просто посилити існуючий фундамент, але частіше за все необхідний капітальний ремонт або навіть повна заміна основи будівлі.
А ремонт за допомогою гвинтових паль - практично ідеальний варіант для невеликого заміського будинку.
Що собою являє даний метод?
В процесі проведення робіт створюється опорна конструкція комбінованого типу, що об'єднує палі, швелера і двотаврові балки. Всі разом це являє собою новий повноцінний фундамент.
В першу чергу складається план, який повинен враховувати безліч факторів: тип ґрунту, навантаження на всі ділянки конструкції, розмітку місць для вгвинчування паль, глибину промерзання, рельєф місцевості, глибину залягання і рівень підйому грунтових вод, і.т.д.
На підставі проведених розрахунків вибираються палі певного виду в необхідній кількості.
Ремонтні роботи починають з підняття будівлі на необхідну висоту над землею. Це дозволяє безперешкодно проводити подальші дії.
Підйом будинку здійснюється із застосуванням двутавр і домкратів з подальшою установкою на спеціально підготовлені опори.
Іноді виникає необхідність демонтувати підлоги в деяких місцях, або видалити фрагменти старого фундаменту.
Після того, як підготовчі роботи закінчені, монтуються гвинтові палі. Їх закручують у попередньо розрахованих місцях, уздовж капітальних стін.
Як тільки палі вкручені, на них встановлюють швелера, які грають роль майбутньої опори для двотаврових балок.
Балки зварюються між собою в металевий каркас.После виготовлення каркаса будинок просто акуратно опускається на нього.
Якщо є необхідність, проводяться ремонтні роботи будівлі. Старий фундамент, при бажанні, можна повністю демонтувати за непотрібністю. Метал конструкції нового фундаменту необхідно ретельно пофарбувати в 3-4 шару, щоб уникнути корозії.
Переваги ремонту фундаменту будинку палями
Це, по-перше, істотна економія часу і грошей.
Крім того, даний спосіб досить простий і надійний. Несучі палі за своїми характеристиками міцності нітрохи не поступаються бетону, а їх монтаж відбувається набагато швидше, простіше і дешевше.
В цілому, даний метод вважається одним з найлегших і простих способів створення нового фундаменту для вже існуючої будівлі. Всі роботи можна проводити як за допомогою техніки, так і вручну.
Ще один безперечний плюс гвинтових паль - довговічність.
Палі не змінюють свої фізичні характеристики протягом дуже довгого часу, і прослужить такий фундамент при належному догляді близько ста років.
Сам ремонт фундаменту палями не займе більше 4-х днів - в залежності від типу грунту, наявності додаткових робіт і ступеня їх складності. Якщо порівнювати, наприклад, з стрічковим фундаментом, то роботи по його облаштуванню займуть не менше 2-х тижнів. Перевага паль очевидно, та й робітники не будуть занадто довго муляти вам очі на дачній ділянці.
Якщо дачний будиночок невеликий і легкий, то зробити ремонт фундаменту палями цілком можна і самостійно. Хоча, звичайно, краще звернутися до професіоналів, які все зроблять швидко, якісно і з гарантією того, що ваш будинок простоїть на новому фундаменті ще дуже довго.
Та й вартість ремонту фундаменту не настільки висока, щоб економити на якості.
Loading ...