Фундамент багато в чому визначає надійність і довговічність зведеної на ньому споруди і тому він обов'язково повинен бути зроблений якісно. Найчастіше досвід і кваліфікація будівельників дозволяє їм виконати зведення фундаменту на «відмінно». Але зустрічаються і недобросовісні домобудівники. Хоче клієнт скоротити терміни будівництва? Немає проблем - відповідають будівельники. Вартість матеріалів здається дуже великою? Здешевимо - слід відповідь. Результат такого підходу передбачуваний - фундамент як би і є, а його несуча здатність - нижче необхідної.
Для того, щоб не дозволити будівельникам піти на порушення і забезпечити зведення фундаменту відповідно до проекту, забудовник повинен знати цей процес і орієнтуватися в типах фундаментів.
Замовник повинен чітко уявляти собі, що на вибір типу фундаменту впливають два найважливіших чинники: конструкція самої споруди і тип ґрунту, на якій вона зводиться. Для капітального будинку з цегли в більшості випадків стовпчастий фундамент не годиться. Якщо вам пропонують зупинитися на такому варіанті (для економії коштів), ви повинні насторожитися. Необхідно також знати, що на деяких типів грунтів (торфовища, тиксотропні грунти) навіть для порівняно легкої споруди потрібен плитний фундамент.
У всякому разі, потрібно вникати в процес і контролювати дії виконавців. Тільки при такому підході ви можете розраховувати на зведення фундаменту необхідної якості, в нормальні терміни і без невиправданої витрати фінансових коштів.
Вибір типу і потужності фундаменту повинен спиратися на об'єктивні дані про умови, в яких буде вестися будівництво. Головний показник - властивості грунту, які можуть бути визначені тільки в процесі інженерно-геологічних вишукувань. Якщо будується малоповерхова будівля, то досить пробурити 2-3 свердловини десятиметрової глибини. Витрати на дослідження невеликі, зате об'єктивні результати можуть заощадити значні кошти.
Результати досліджень оформляються у вигляді звіту, в якому дається висновок про характер грунту на обстеженій ділянці. Для міцного грунту проектувальником може бути обраний найменш витратний варіант фундаменту, припустимо стрічковий мелкозаглубленний. Якщо ж несуча здатність грунту недостатня - необхідне зведення плитного фундаменту. У випадку з нерівномірним стисненням грунту по площі і по глибині потрібно забивання паль великої довжини. На вибір типу фундаменту також впливають такі фактори, як глибина, на якій залягають грунтові води і ступінь їх агресивного впливу на бетон. Важливо також наявність або відсутність підвалу. На підставі висновку геологів конструктор приймає остаточне рішення.
Висновок: геологічні вишукування перед закладкою фундаменту проводити потрібно обов'язково. При їх відсутності в кращому випадку буде переплачено за фундамент, в гіршому - будівництво може піти тріщинами і повністю зруйнуватися.
Небажаний і відмова від проекту фундаменту. Хоча розробка проекту подовжує терміни і за нього потрібно теж платити, але він того вартий. Спроектований за всіма правилами і нормами фундамент гарантовано буде якісним, і навіть може скоротити час будівництва.
Loading ...