Včasih lastniki zasebnih hiš soočajo z resnim problemom - potreba po popravilu ali obnovitvi temeljev. Če je bila hiša zgrajena samostojno in lastnik natančno ve, kateri materiali so bili uporabljeni v gradbenem postopku, bo težko rešiti težavo. Še slabše je, če je bila hiša kupljena, tako rekoč, pripravljena, in novi lastnik ne ve, v kakšnem stanju je temelj. Znaki, ki neposredno kažejo na potrebo po okrepitvi ali popravilu temeljev, so lahko preobremenjeni okna in vrata ter razpoke v stenah.
Krepitev fundacije - sklop del, ki se izvajajo za popravilo ali obnovitev osnove stavbe. Glavni cilj dela je ugotoviti in popolnoma odpraviti škodo in pomanjkljivosti, ki so nastali pri upravljanju hiše.
Krepitev temeljev se najpogosteje izvaja v fazi gradnje. Kar zadeva obnovo in popravilo, ta dela zahtevajo znatne finančne stroške in privabljanje strokovnjakov. Kako okrepiti temelje, katere metode in materiale se uporabljajo za to - to bo razpravljalo v tej publikaciji.
Izračun ojačitve
Pred načrtovanjem ojačitve podnožja stavbe je potrebno opraviti študijo trenutnega stanja temeljev in povišanega dela sten ter inženirskih in geoloških preiskav. Metode, s katerimi se bo fundacija okrepila, so neposredno odvisni od rezultatov raziskave.
Za stare stavbe je naloga zelo zapletena zaradi pomanjkanja temeljnih risb. Torej, v XIX. Stoletju je izvajalec izbral vrsto temeljev, njegovo globino in material, ki se opira na lastne izkušnje in lokalne tradicije.
V takšni situaciji so potrebne informacije o materialu temeljenja, tleh in hidroizolaciji podzemnega dela podnožja le z izkopom jarkov na obeh straneh podstavka. V nekaterih primerih je potrebno kopati jarke globoko do 3-4 metre.
Po odprtju baze se opravijo ustrezne meritve, na podlagi katerih se izdelajo risbe, določimo vrsto materiala in raztopine, vzamemo vzorce tal pod podplatom za raziskovanje.
Najbolj natančni rezultati so pridobljeni z izvrtanjem iz telesa kletnih vzorcev cilindrične oblike, tako imenovanega jedra.
Dobljene vzorce testiramo na trdnost v laboratorijskih pogojih. S pomočjo vrtanja lahko določite prisotnost v temelju lesenih ali drugih pilotov ali žari, položaj njihovih točk itd.
Metode krepitve temeljev
Obstaja več načinov za krepitev pripravljenega temelji zasebne hiše:
• Podaljšanje podplata.
• Uporaba betonskega betona.
• Krepitev temeljev s piloti.
• Krepitev temeljev z ojačanim betonom (kletka).
Priporoča se ojačanost z betonskim betonom, predvsem za opeke. Ob istem času se po obodu hiše izkoplje tudi jarek širine 2 metra. Nadalje se osnova temeljito očisti iz ostankov, odstranijo se vsi uničeni in poškodovani delci. Na površini temeljev so rezili izdelani tako, da se beton lepo prilega površini. Zmes se nanese s cementno pištolo pod tlakom.
Poleg zgoraj naštetih načinov ojačenja se uporablja tudi hidrofibracija kleti. Ta metoda vam omogoča hitro in učinkovito krepitev podnožja hiše, vendar jo uporabljate le, če je monolitna podlaga pokvarjena po svoji debelini.
Da bi okrepili bazo, naredite luknje majhnega premera, v katerega je posebna brizga pod visokim pritiskom črpana tekoča mešanica betona.
okrepitev temeljne tehnologije z uporabo pilotov
Poškodbe fundacije se v večini primerov pojavijo zaradi napak na fazi načrtovanja ali gradnje. Ampak tudi zgodi, da morate zaključiti eno ali dve nadstropji, s čimer povečate obremenitev na temelju.
V obeh primerih je potrebno bistveno okrepiti osnovo stavbe. Ena od najboljših rešitev v tem primeru je okrepitev temeljev s piloti. Uporabljeni vijaki, dolgočasno, dolgočasno in štancanje.
Uporaba dolgih pilotov, najprej vzdolž celotnega perioda podnožja, tako zunaj kot znotraj, naredi vodnjake v določenem koraku.
Globina vodnjakov je približno 2 metra. V vrtini je postavljena struktura ojačitve s premerom 10-12 mm, po kateri se izliva iz betona. Končni kupi so povezani z osnovo hiše z močnimi sidrišči.
Včasih je nemogoče opravljati vrtanje v bližini stavbe (fundacija je resno poškodovana, stavba je zelo razpadla itd.). V tem primeru lahko uporabite kopice, ki jih želite pritisniti.
Ta možnost je ena izmed najtežjih, saj zahteva uporabo posebne opreme - kopice so potisnjene v tla s pomočjo močnih priključkov. Zato so piloti, ki jih želite pritisniti, uporabljeni samo v primerih, ko ni drugih možnosti.
Pogosteje je temelj močnejši z vijačnimi piloti - 2-3 ljudi je dovolj, da jih namestijo v lahka tla. Vijačni kup je preprosta cevasta konstrukcija, opremljena z vijačno ploščadjo na koncu.
Naprava ni zgolj namenjena za vijačenje kupa v tla, temveč tudi enakomerno porazdelitev tovora na tla. Vijačne pilote lahko izdelamo neodvisno. Vijačni vijak je izdelan z varjenjem kovinskega traku do jeklene cevi, ki služi kot nosilec.
Buroinetićni piloti ali, kot se imenujejo mikro piloti, so hibridi dolgih in vijačnih pilotov. V votlih pilotov, ki se privijejo v tla, se beton vlije.
V tem primeru je sam kup tudi ojačitveni element, ki ostane v tleh. Drobni piloti se lahko namestijo zunaj in znotraj zgradbe.
okrepitev kleti z uplinjanjem
Eden od najbolj priljubljenih načinov za krepitev fundacij. Materiali za krepitev v tem primeru so: pesek, peščena ilovica, cement, voda, kamna moka, glina, različne vrste aditivov. Uporaba peščene ilovice in / ali ilovice omogoča povečanje kapacitete zadrževanja vode v raztopini, vendar zmanjša trdnost raztopine. Glina stabilizira raztopino in jo naredi plastično. Takšno raztopino se v črpalko dobro prilega v luknje in razpoke v kleti. Kemični dodatki pospešujejo ali upočasnjujejo proces strjevanja raztopine.
Postopek cementacije temeljev izvedemo na naslednji način. Najprej izvrtajte vdolbine skozi celotno podnožje.
Nato s pomočjo maltne črpalke pod visokim tlakom v vodnjake črpamo raztopino.
Včasih s pomočjo fundacije fugirna okrepiti hišo v gradnji - na vsako dobro vrtati v več fazah, vsakič, ko posežejo skozi del dobro utrdili prej.
Med obnovo hiše, ki vključuje krepitev že obstoječe temelje, če je neenakomerno razpoke zaradi krčenja pojavil v njej pa njeno okrepljeno ohišje iz betona ali armiranega betona.
Če želite to narediti v temelj ali v spodnjem delu stene, ki Stroebe, nato izvrtane luknje, v katero je obrezovanje debele armature ali nosilcev. Ti podatki bodo kasneje povezali posnetek in temelj ter zagotovili skupno delo. Pred vlivanjem betona v kletko je nameščen ogrodje ojačitve, ki poveča trdnost sten v vzdolžni smeri.
S to metodo dosežemo znatno povečanje delovnega področja temeljev, s čimer zmanjšamo pritisk na podlago in preprečimo nadaljnjo krčenje hiše. Cementiranje temeljev ni tako preprost način za izboljšanje, saj se zdi na prvi pogled. Brez ustreznih izkušenj pri opravljanju takšnega dela je treba obrniti na strokovnjake.
Krepitev traku temelj
Krepitev traku iz armiranega betona temelji na različnih metodah:
• Polnjenje razpok z malto.
• Zategovanje s kovinskimi trakovi.
• Polnjenje votlin in ometanje površine.
• Polnjenje praznin pod trakom.
• Popolno razstavljanje temeljev, nalivanje novega traku.
vzroki za poškodbe osnovnega traku
Na potrebo po popravilu traku temelj lahko oceni z videzom globoke razpoke na njegovi površini. Razlogi so lahko naslednji:
• Nadzemanje tal.
• Uporaba opeke za zidanje zgornjega dela (trak iz blokov FBS) med gradnjo traku.
• Odsotnost okvirja ojačitve iz betonskega temeljev.
• prezračevalne prezračevalne naprave v hladnem obdobju.
• Napačni izračuni obremenitev na temelju.
• Nepravilno izdelan drenažni sistem ali pomanjkanje le-tega.
Katere ukrepe je treba sprejeti, če se pojavijo razpoke na trakovih temeljev? Obstaja več načinov za boj proti tej težavi, vse je odvisno od vzrokov deformacije.
V večini primerov je dovolj, da razpoke razpadejo s kovinskimi trakovi, jih nalijemo z raztopino betona.
Da bi to naredili, je celotna površina temelj temeljito pregledana in opazimo vse poškodbe in razpoke. Nato se vse votline napolnijo z betonom, v katerega je potrebno dodati kemične komponente, da zaščitimo raztopino od sprememb temperature in vlage. Po tem se robovi razpok skupaj potegnejo s kovinskimi trakovi.
ojačitev trakove osnove - zaščita pred premešanjem
Včasih sčasoma začnejo nekateri deli traku temeljiti na krčenju. Razlogi so lahko več:
Polnjenje temelja v hladni sezoni brez dodajanja sredstva za zaščito proti zamrznitvi - beton ne zamrzne, temveč se preprosto zamrzne in z zagonom toplote.
Presežna voda v raztopini, zaradi katere se betonski razred spusti, se moč zmanjša. Ne izključite banal tatvine, ko ko zalivanje fundacije delavcev "shranite" kakovostnega cementa. Zato je takšno odgovorno delo potrebno ali spremljati osebno ali zaupati zanesljivim zanesljivim podjetjem. Temelj je mogoče razkrojiti tudi zaradi dodatka visokega glinenega peska. To ni težko preveriti, čeprav s površinskim pregledom površine - gline kepe zapustijo votlino, v kateri je kos glina.
Jesenska glina aktivno absorbira vlago, ki v zimskem času zamrzne, poveča volumen in začne čiščenje delcev betona. Kot rezultat - videz izkopov, razpok, prelivanje betona. To je še posebej opazno na vogalih traku. Nizka kakovost cementa je lahko tudi vzrok prezgodnje odpovedi traku, tako da je potrebno paziti na oznako, koordinate proizvajalca, prisotnost značilnostih in pogojih uporabe materiala.
Da bi preprečili izgubo in krepitev trakove, je lahko naslednja.
Za začetek pozorno preglejte celotno površino traku, označite mesta poškodbe. Kozmetična popravila v tem primeru je popolnoma neuporabna. Velike praznine so napolnjene z raztopino, posebej zasnovano za takšno delo.
Zunanji trak je izoliran in zanesljivo zaščiten pred vlago, da se prepreči nadaljnje uničenje.
V prihodnosti bo trak še vedno polno perezalit, ampak izraz "življenje" fundacije se lahko bistveno podaljša za polnjenje vseh odkritih votlino je z betonom in uporaba kakovostnega izolacije, hidroizolacije, redni pregled in odstranjevanje poškodovanih temeljev bo trajala dovolj dolgo.
kakšne ukrepe je treba sprejeti, če je temelj postal mehak
Primeri, ko je s traku podnožja mogoče s prsti odstraniti košček betona in ga raztegniti, kot gline, zelo redke. Takšno stanje betona zaradi dejstva, da je bilo med njegovim gnetenjem grobo razbiti tehniko v raztopini dodamo potrebno količino cementa, pesek uporabimo namesto kakovosti njene zmesi z glino, ki je strogo prepovedano dodajanje betonom.
V tem primeru je edini zanesljiv izhod za popolno odpravo starih temeljev in zapolnitev novega traku.
V tem primeru nobena ojačitev in obnova ne bo pomagalo. Takšno napako v traku običajno opazimo med fazo sušenja, še posebej, če rešitev ne nastavimo dlje časa. Graditi hišo na takem temelju je nemogoče - to se razširi.
Demontažnega dela ne moremo imenovati preprosto in enostavno - potrebno je popolnoma odstraniti pomanjkljivo podlago in napolniti novo, že s tehnologijo mešanja betonske malte.
okrepitev traku temelj na eni strani
Zdi se, da se lahko tudi v procesu izkoriščanja trak fundacije dvigne z ene strani. Razlogi so lahko tako poplavljeni s kršitvami fundacije in malomarno opravili oblikovalsko delo, zaradi česar je del hiše premočan. Posledica tega je, da po zimskem prebijanju tal zgradba ne more pravilno postaviti temeljnega traku.
V tem primeru je težko popraviti temelje - potrebno je zapolniti praznino pod podplatom in poravnati zgradbo.
Pred začetkom obnovitvenih del, cel trak skrbno pregledati, in če je zelo hudo poškodovana in deformirana, je potrebno zamenjati temelje - ki je drag in dolgotrajen proces. Če ni večjih poškodb, lahko trak izravnate. Da bi to naredili, se beton vlije v praznine pod temeljem in ga tako dvigne na želeno višino. V procesu restavratorskih del je potrebno stalno spremljati stanje temeljev.
Stroški takega dela se lahko zelo razlikujejo za vsak primer posebej, saj je mogoče uporabiti različne materiale, pogosto je potrebna prisotnost strokovnjakov.
Okrepitev temeljev je v mnogih primerih potrebna, zlasti z očitnimi poškodbami in pojavom razpok v strukturi. Tudi če ni znakov poškodb, je treba redno izvajati preventivni pregled substrata, ugotoviti morebitne deformacije in določiti stopnjo nevarnosti poškodb.
V veliki večini primerov je trak nekoliko manjši, kar se odpravi z zgoraj opisanimi metodami.
Nalaganje ...