Ai turnat în vecini, ce să faci?

Apartament inundat prin vina vecinilor neglijenți este un clasic al genului modern; Cazul, care este o cauză gravă a discordiei între proprietarul rănit și vecinii incomod. Repararea defectuoasă, podelele stricate și chiar mobilierul sunt doar câteva din consecințele inundațiilor. Înainte de proprietarul ridică două probleme - necesitatea unor reparații neprogramate și începutul procesului de recuperare a prejudiciilor monetare de la vecini vinovați care, potrivit avocaților, este o lungă și dificilă. Ce trebuie făcut pentru a obține o despăgubire bună pentru prejudiciul cauzat și cum să pedepsiți vinovatul?

Întocmirea certificatului apartamentului

Adesea, indiferent de valoarea prejudiciului cauzat, părțile nu sunt capabile să soluționeze în mod pașnic problema plății despăgubirilor, astfel încât ultimul cuvânt lasă adesea o instanță în spatele acestuia. Deoarece astfel de precedente sunt adesea întâlnite, în practica instanțelor a fost deja format un algoritm foarte specific pentru rezolvarea unor astfel de cazuri. O înțelegere clară a tuturor detaliilor și caracteristicile afacerilor revistei „potopnyh“ ajută autoritatea judiciară pentru a face numai decizia corectă de despăgubire în valoare de care să acopere toate costurile materiale ale părții vătămate, iar în unele cazuri prejudiciu moral.

Deci, pentru început, faptul de a inunda apartamentul și de a provoca daune ar trebui să fie documentat. Trebuie remarcat faptul că procedura de întocmire a unui act nu depinde în niciun fel de gradul de inundare - este obligatoriu și esențial. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați organizația în bilanțul căruia este construită clădirea, serviciul de dispecerat de urgență sau să utilizați serviciile de expertiză independentă. Participarea la elaborarea unui act trebuie să fie atât partea vătămată, cât și partea vinovată. În cazul în care partea a doua nu poate fi prezentă, trebuie să fie anunțată oficial în scris și în scris despre data și ora examinării în apartamentul dvs. pentru examinare și evaluare a daunelor. Nu întârziați acest proces, mai ales dacă nu aveți încredere în partidul vinovat. Întotdeauna acționați în căutarea fierbinte.

Fără îndoială, cea mai gravă variantă a evoluției evenimentelor va fi lipsa de rudenie a refuzului vinovat și complet al cooperării. Mai rău pentru vecinii tăi - acest comportament va fi judecat de instanță doar în favoarea ta.

Evaluarea daunelor

În opinia avocaților, procedura de întocmire a unui act privind inundațiile reprezintă o etapă importantă în lupta juridică pentru restaurarea integrală a proprietății. În cazul în care documentul nu este indicat din cauza picura din tavan al fluxului de apă a purtat Elite laminat sau Comoda engleză, la comandă, este mai bine și nu ar trebui să displace în instanța de judecată, că restaurarea podele scumpe sau mobilier standuri 500 Mijloc mizerabil ruble. Numai în cazul în care există un document oficial al judecătorului poate lua o decizie adecvată, dar neglijență din partea dumneavoastră la procedura birocratică standard poate avea un efect negativ numai asupra sănătății și portofelul, și așa mai departe, care va fi devastat pentru o alta, dar de întreținere neplanificate.

Al doilea pas, ca și practica judiciară, este dovada că rasfatati un dulap italian sau inundat cu apă o imagine a unui mare artist a fost rezultatul uitării, un vecin, nu o schimbare de apă și de canalizare conducte de timp în apartament, nu pentru a schimba filtrul sau supape.

Pentru a stabili numărul de relații cauzale va trebui să atașeze la cererea de o duzină de fotografii de interior corupte, care demonstrează în mod clar modul în care judiciare petele tipice de apă pe pereți, mobilier sau pardoseli udate umflate. Prin urmare, la momentul detectării inundațiilor în apartamentul dvs., vă armați cu o cameră foto și remediați proprietatea stricată.

Compensare pentru daune morale

Adesea, procedura de stabilire a sumei compensațiilor solicită reclamantului nu numai să irosească timpul, ci și să ruineze nervii. Prin urmare, partea afectată în pregătirea cererii poate prezenta cu îndrăzneală cereri de despăgubire pentru prejudiciul moral. Scopul sancțiunilor și mărimea acestora este decis numai de către instanță.

La o rezoluție de problema recuperării de compensații pentru daune în favoarea părții vătămate, reprezentanții legali să țină seama de faptul că suferința profundă a cetățeanului afectat asociat cu pierderea de proprietate, ca urmare a Golfului, cu toate acestea, face concluzia dezamăgitoare că actuala legislație nu prevede norme în conformitate cu care este posibil să se recupereze astfel compensații pentru această categorie de cazuri. În plus, pentru a dovedi existența unui prejudiciu moral acțiunilor inculpatului destul de dificil, pentru că nu a elaborat o listă de elemente care să contribuie la stabilirea faptului producerii de prejudiciu moral. Și totuși, avocații sunt sfătuiți să includă în lista cerințelor și elementul privind despăgubirile pentru prejudicii morale și brusc norocoși și judecătorul va fi de partea dvs.

Mai multe detalii importante ale procesului de încercare

Discutați despre o altă parte a procesului: Nu începe efectuarea de reparații, nu a fost încă pe deplin ureguliruete toate problemele de compensare, care este, nu pune mâna pe plata de daune sau de a începe repararea forțelor de partid vinovați. Chiar și în ciuda corectitudinii și actualității documentației, instanța poate solicita o reexaminare. Și dacă în acest timp aveți timp să restaurați parțial sau complet proprietatea deteriorată, atunci, bineînțeles, nu va mai fi nimic de arătat.

Imaginați-vă că ați reușit să vă asigurați apartamentul de la acest tip de eveniment de asigurare, atunci compania de asigurări va plăti compensații. Asta nu trebuie să faci într-o astfel de situație, deci să aduci partidul direct vinovatului pentru daune. În cazul în care acesta din urmă este dezvăluit faptul de asigurare a bunurilor, are tot dreptul de a se adresa instanțelor reconvențională a dorinței de a îmbogățirii fără justă cauză, iar cererea va fi ați refuzat.

Cu toate acestea, dacă vă mutați departe de aparenta la procedurile de recuperare de compensare greutate prima vedere, este necesar să spunem că prevederile existente ale Codului civil definește o persoană, inundând vecinii săi, a priori vinovat, și nevinovăția sau nevinovăția el ar trebui să se dovedească. Conform practicii juridice mondiale în astfel de cazuri, este posibil să se facă acest lucru doar în 10% din inundațiile apărute. Motivul refuzului poate fi încălcări evidente în procedură, dar dacă respectați regulile și respectați sfaturile scrise mai sus, atunci nu va exista nici un refuz.

În același timp, nu trebuie să uităm că, în majoritatea cazurilor, suma compensațiilor monetare colectate este de câteva ori mai mică decât costurile reale viitoare pentru restaurarea proprietății inundate. Asigurați-vă că vă pregătiți pentru asta, iar dezamăgirea de la un proces lung și neplăcut nu va fi singura ta recompensă.

Despre ce să faceți dacă sunteți inundat cu un apartament, puteți afla în detaliu din povestea de pe YouTube.