Destul de des, există o situație în care fundația deja stabilită și aparent puternică a unui bloc de locuințe începe să se stabilească, să se îndepărteze, să dea slăbiciune. Ca rezultat - apariția crăpăturilor în pereți, deformări parțiale și chiar distrugerea clădirii. Prin urmare, de îndată ce au fost observate chiar pagube minore la baza casei, este necesară reparația sau întărirea rapidă a fundației.
conținut
Motive pentru distrugerea fundației
Motivele pentru care fundația începe să se prăbușească sunt următoarele:
- Reconstrucția casei, în timpul căreia masa clădirii și, în consecință, încărcătura pe fundație au crescut semnificativ.
- Construcție lângă o altă clădire, care exercită o presiune suplimentară pe baza unei case din apropiere.
- Deteriorarea rezistenței materialelor de fundație în timpul funcționării.
- Dacă s-au făcut lucrări pentru a ridica clădirea datorită deformării sau rulării acesteia.
- Închideți fundația cu apă subterană sau ca rezultat al apelor mari
- Înghețarea solului, compoziția sa eterogenă.
Motivele pot fi mult mai multe, aici am rezulta doar cele de bază și cele mai răspândite.
Metode de întărire a fundațiilor
Repararea și consolidarea fundațiilor se realizează în diferite moduri, în funcție de tipul de clădire, fundație, sol, grad de deteriorare etc.
Cele mai frecvente sunt:
- Creați o clipă sau o cămașă din beton armat.
- Instalarea de structuri suplimentare, armare armare.
- Cimentare.
- Instalarea grinzilor de descărcare, rafturilor, cadrelor.
- Montaj de bretele, cleme, bufete.
- Înlocuirea structurii în întregime sau parțial.
- Întărirea fundației cu grămezi.
Ultima metodă va fi examinată mai detaliat în cadrul acestui articol.
Întărirea fundației casei existente cu grămezi de șuruburi
Această metodă este considerată una dintre cele mai rapide și economice din punct de vedere financiar și timp. Permite nu numai să părăsească casa în vechiul său loc, ci și să elimine nevoia de a dezasambla chiar parțial clădirea.
Trebuie remarcat faptul că repararea fundației cu grămezi este cel mai adesea folosită pentru case de țară. Această metodă este cea mai potrivită pentru repararea fundațiilor de clădiri din lemn, construite din bușteni, bușteni, precum și pentru case de panouri.
Există situații în care este suficient doar să se consolideze fundația existentă, dar, de cele mai multe ori, sunt necesare reparații majore sau chiar o înlocuire completă a bazei clădirii.
Și reparația cu șanțuri este aproape ideală pentru o casă mică de țară.
Care este această metodă?
În timpul lucrului, se creează o structură compozită care combină grămezi, bare de canal și fascicule de I. Toate acestea împreună reprezintă o nouă fundație completă.
Primul este format din, care ar trebui să ia în considerare mai mulți factori: tipul de sol, sarcina pe toate șantierele de construcții, spațiile de aspect pentru înșurubare hemoroizi, congelare adâncime, topografie, adâncimea și nivelul de recuperare a apelor subterane, etc.
Pe baza calculelor efectuate, sunt selectate grămezi de un anumit tip în cantitatea necesară.
Lucrările de reparații încep cu ridicarea clădirii la înălțimea necesară deasupra solului. Acest lucru vă permite să efectuați cu ușurință acțiuni suplimentare.
Ridicarea casei se efectuează cu ajutorul grinzilor I și a cavităților cu instalarea ulterioară pe suporturi special pregătite.
Uneori devine necesar să demontați podelele în anumite locuri sau să eliminați fragmente din fundația veche.
După terminarea lucrărilor pregătitoare, se montează șanțuri cu șuruburi. Ele sunt răsucite în locuri pre-calculate de-a lungul zidurilor principale.
După ce grămezile sunt înșurubate, au stabilit canalul, care acționează ca un suport pentru viitorul I-grinzi.
Grinzile sunt sudate impreuna intr-un cadru metalic. Dupa realizarea cadrului, casa se incadreaza usor pe ea.
Dacă este necesar, clădirea se află în stare de reparații. Fundația veche, dacă se dorește, poate fi complet dezmembrată ca inutilă. Construcția metalică a noii fundații trebuie pictată cu atenție în 3-4 straturi pentru a evita coroziunea.
Avantajele reparării fundației unei case cu piloți
Aceasta, în primul rând, o economie semnificativă de timp și bani.
În plus, această metodă este destul de simplă și de încredere. piloți Având în caracteristicile lor de rezistență nu sunt inferioare betonului, iar instalarea lor este mult mai rapid, mai ușor și mai ieftin.
În general, această metodă este considerată una dintre cele mai simple și mai simple căi de a crea o fundație nouă pentru o clădire existentă. Toate lucrările se pot realiza atât cu ajutorul tehnologiei, cât și manual.
Un alt avantaj fără îndoială al pilelor de șuruburi este durabilitatea.
Piloții nu își schimbă caracteristicile fizice pentru o perioadă foarte lungă de timp și vor servi o astfel de fundație cu o îngrijire corespunzătoare pentru aproximativ o sută de ani.
repararea grămezile de fundație în sine nu durează mai mult de 4 zile - în funcție de tipul de sol, prezența unor lucrări suplimentare și gradul lor de complexitate. Dacă comparați, de exemplu, cu o fundație de panglică, atunci lucrul la aranjamentul său va dura cel puțin 2 săptămâni. Avantajul este evident teancuri, iar muncitorii nu vor fi prea mult timp dur ochii la cabana de vară.
Dacă cabana este mică și ușoară, atunci puteți repara complet fundația cu grămezi. Desigur, este mai bine să te întorci la profesioniști care vor face totul rapid, calitativ și cu garanția că casa ta va rămâne pe noua fundație de foarte mult timp.
Iar costul reparării fundației nu este atât de ridicat încât să economisească pe calitate.
Se incarca ...