სახელშეკრულებო ურთიერთობების ეპოქა ქმნის ნდობას. მაგრამ ყოველთვის არ არის პრინციპი: "კონტრაქტი უფრო ძვირია, ვიდრე ფული" შეესაბამება რეალობას, როდესაც დადებულია შეთანხმება. რომ ეს არ იყო მტკივნეული იმ დოკუმენტის არასწორად შედგენილ პუნქტებში, რომლითაც ითამაშებ ერთ დღეს თქვენს წინააღმდეგ, ისწავლონ სიტუაცია და წარმატებით გაიმარჯვონ.
შინაარსი
ხელშეკრულება: რა, სად, როდის და რამდენი
ბინის სარემონტოდ გეგმავს, თქვენ კი არ იფიქრებთ იმაზე, თუ რა სახის ქაღალდი-ბიუროკრატიული წითელი ლენტი შეგიძლიათ მიიღოთ. იურიდიული პირის ან ინდივიდუალურად ბინის შეკეთების მომსახურება მოიცავს კონტრაქტის დასასრულს.
დაინტერესებული ხართ ვინ და ვისთან უნდა დათანხმდეს?
ბინაში რემონტის სურვილის დაკმაყოფილების საკითხის დასმა, ჩვენ დავანახვებთ, რომ რუსეთსა და უკრაინაში, როგორც "რემონტისა და დასრულების სამუშაოების შესრულების შესახებ" ხელშეკრულებაში მოცემულია შემდეგი ნივთები:
• ხელშეკრულების საგანი და სამუშაოს მოცულობა
• კლიენტისა და კონტრაქტორის სამართლებრივი ასპექტები და პასუხისმგებლობები
• შესრულებული სამუშაოების ღირებულება, სარემონტო-სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების შეფასების მიხედვით
• სარემონტო მასალებისა და მასალების ბალიშები, ასევე სამუშაო გრაფიკის გრაფიკი.
ხელშეკრულებაში უნდა შეიცავდეს: კლიენტის ობიექტის დასახელება და მისი მდებარეობა, სამუშაოს შესრულების კომპანიის სრული რეკვიზიტები, სამუშაოს შესრულების ვადები (დასაწყისი და დასასრული). ხელშეკრულების დანართი არის ბინის რემონტის წერილობითი შეფასება.
სარემონტო პროცესის საბოლოო ატრიბუტია მიღებათა სერტიფიკატის ორმხრივი ხელმოწერა.
ბინის რემონტის ნებისმიერი ხელშეკრულება, რომლის ნიმუში შეიძლება ინტერნეტში, ჩრდილოეთ ოსეთში, ჟეკზე ან OSBB- ში (უკრაინაში) ნასესხები იყოს იურიდიული ძალა. ხელშეკრულების შედგენისთვის ინდივიდუალური პირადობის მოწმობის მიღება და გაფორმება კანონით.
სასარგებლო რჩევები
"კონტრაქტის" დასრულებამდე არ დააზარალებს ყველა იმ საკითხის შესწავლას, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც პირი ჩართულია. თქვენ გაიგებთ ბევრ მოულოდნელ რამეს. მაგალითად, აქტის ხელმოწერის შემდეგ, პრეტენზიები შესრულებული სამუშაოს ხარისხზე და მათი მოცულობა აღარ არის მიღებული.
აქედან გამომდინარე, სამუშაო ეტაპზე აუცილებელია გადანაწილება კენკროვანი კედლის ან ფონი, როდესაც კონტრაქტორი ასრულებს ყველა თქვენს სურვილს impeccably. მაშინ ძალიან გვიან იქნება. სხვათა შორის, აირჩიეთ აღმასრულებელი, და თქვენ გაქვთ ხმის მიცემის სრული უფლება, უნდა იყოს გონივრული.
არჩევა კონტრაქტორი: ხელნაკეთობების ან სარემონტო გუნდი
შერჩევა სარემონტო სამუშაოების კონტრაქტორი იქნება დაწყვილებული ძებნის კრიტერიუმი, რომელთა შორის უმთავრესი შეიძლება ეწოდოს: რეპუტაცია კომპანიის ან სამაგისტრო, ლეგალიზაცია და გადახდისუნარიანობის მწარმოებელ რემონტი და მიმოხილვა წინა მუშაობის პირი.
ჩვენ არ შეგვიძლია დამალვა, რომ დღეს სარემონტო მომსახურების ბაზარი სავსეა შრომით, რომელიც წარმოდგენილია 2-3 ადამიანი და მყარი მრავალპროფილური სარემონტო გუნდები. შეგახსენებთ, რომ რემონტის დაბალი ფასი შეუძლებელია. შეამცირა ნათელია, რომ თქვენს წინაშე და მოყვარული, ან hack, რომელიც შეიძლება იყოს გარდა სკანდალური მოპასუხე.
უმჯობესია, უპირატესობა მიენიჭოთ სარემონტო სამუშაოების კვალიფიციურ გუნდს, რომლებიც ახალ ტექნოლოგიებზე მუშაობენ დადასტურებული სამშენებლო მასალის გამოყენებით.
ეს არ დააზარალებს კონტრაქტორისა და საგადასახადო ინსპექციისა და სამართალდამცავ ორგანოებს შორის ურთიერთობის გარკვევას.
დასძინა, რომ უმრავლესობა კონტრაქტები შემუშავებული მოდელი ფორმები კანონმდებლობით გათვალისწინებული გამოიყენება მომზადება და ხელმოწერა დოკუმენტი.
იურიდიული პრაქტიკოსი - ვინ არის კონტრაგენტი
რემონტისთვის კონტრაქტის გაფორმებისას აუცილებელია გახსოვდეთ ვინ არის თქვენი კოლეგა: ინდივიდუალური ან იურიდიული პირი. საგადასახადო სტატუსი და უფლებამოსილებები, ხელშეკრულების კონტრაქტი, დადგინდეს სპექტრი პირობები და დეტალები, ისევე როგორც ეკონომიკური სარგებელი და საგადასახადო შედეგებზე.
რა განსხვავებაა კერძო პირთან ან იურიდიულ პირთან ხელშეკრულებით? შეთანხმების დასასრულს, მე -2 საჯარო სამართლის იურიდიულ პირებს ასევე მოითხოვენ დადგენილი ტიპის წერილობითი დოკუმენტი. უფრო მეტად ითვლება ინდივიდუალური ან ინდივიდუალური პირის, ნოტარიულად დამოწმებისა და სახელმწიფო რეგისტრაციის ხელშეკრულების ხელმოწერა.
სასარგებლო რჩევები
საიმედო და სრული ინფორმაციის წყაროს შესახებ დამკვეთია
გადასახადის გადამხდელის ერთიანი რეესტრი, რომელიც ჩაწერილია შემდეგ მონაცემებზე:
- მომსახურების მიმწოდებლის იურიდიული მისამართი
- მიმდინარე ანგარიში, TIN
- სამეწარმეო საქმიანობის სერტიფიკატი
(სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოები) მოქმედი კანონმდებლობის ფარგლებში.
იცით, თუ როგორ უნდა შეიმუშაოს შეთანხმება
აშკარა შთაბეჭდილება, რომ ადვილი აფორმებს ხელშეკრულებას, მატყუარა, რა უნდა ვეძებოთ, როდესაც კონტრაქტი? შეგვიძლია ვთქვათ, რომ სახელშეკრულებო ურთიერთობის პრინციპი არის ხელშეკრულების თავისუფლება. თუმცა, ხელშეკრულების ორივე მხარე გარკვეულწილად შეზღუდულია პირობების არჩევისას. მაგალითად, შეფასების მომზადებისთვის სავალდებულო ფასების პირობები.
ჩვენ არ დაგვავიწყდება, რომ ხელშეკრულების შედგენაში ყველაზე სკანდალური ნიუანსია შესრულებული სამუშაოს ღირებულება. თუმცა, სარემონტო ღირებულება ორიენტირებულია ნებისმიერ მომხმარებელს. დაწყებამდე მომავალი რემონტი უნდა განსაზღვროს, თუ რა სახის სარემონტო და სამონტაჟო სამუშაოები შესრულდება - "ეკონომიკა", "ნუგეში" და "euro". ეს ინფორმაცია აუცილებელია შეფასებისა და მასალების ფურცლის დეტალებისა და შედგენისათვის.
მაგალითად, შეკეთების კატეგორია "კომფორტი" არის SNIP და სტანდარტების შესაბამისად განხორციელებული ხარისხის რემონტი.
ხარისხის სარემონტო საიდუმლოები ვიდეოებს გაუზიარებენ.
სავარაუდო დოკუმენტაცია შემუშავებულია მიმდინარე ფასებისა და ფასების მიხედვით.
რეკონსტრუქციის ხელშეკრულების სავალდებულო მდგომარეობაა შესრულების ვადები, კერძოდ, დაწყების და დასრულების თარიღი. სამუშაოების ვადა შეიძლება შეიცვალოს რამდენიმე მიზეზის გამო:
• ხელშეკრულების პირობების დარღვევა
• ხელშეკრულების შეწყვეტა.
ახლა სარემონტო სამუშაოები საჭირო (ცუდი ზედაპირზე საშრობი ზამთარში ან ცვლილება გამოყენების ტექნოლოგია მასალა) შესწორებული მიერ ურთიერთშეთანხმებით NIC და დამკვეთი.
დადოს ხელშეკრულება ან არ დადოს
მითხარით, რომ საჭიროა სახელშეკრულებო ვალდებულებების საშუალებას უზრუნველყოფა მატერიალური ზარალი, რომელიც მოითხოვს კონტრაქტორის ხარისხის სარემონტო და სამონტაჟო სამუშაოები ან კომპენსაცია, გულისხმობდა პუნქტიან დოკუმენტს.
კონტრაქტის შეწყვეტისას ან წარმოშობილი საკითხებისა და დანაშაულების შეწყვეტისას, ჩვენ გირჩევთ, რომ დაიცვას წესები და ქმედებები.
ხელშეკრულების დადების შესახებ ბრძანებისა და სარემონტო შესრულების თანმიმდევრულობის შესახებ მოგვითხრობს ვიდეო.
იტვირთება ...